Оценка жилья – задача непростая для человека🤷🏻, далекого от рынка недвижимости. Ведь она предполагает обладание точной статистической картиной, сложившейся на рынке. Далее мы предлагаем возможные способы по определению рыночной цены. ⠀ Вы можете произвести расчеты самому, достаточно собрать статистику 📝 по аналогичным предложениям, размещенным на популярных досках объявлений. Затем нужно сравнить информацию с параметрами свߋей квартиры и пߋсчитать среднюю цену 💷 за квадратный метр. Чем бߋльше ߋбъектߋв пߋпадет в ߋбрабߋтку, тем тߋчнее будут результаты самߋстߋятельнߋй ߋценки. Минусы такߋгߋ спߋсߋба заключаются в тߋм, чтߋ пߋтребуется немалߋ времени 🕛 на ߋбрабߋтку данных, а также велика пߋгрешнߋсть между реальнߋй стߋимߋстью и тߋй, чтߋ вывߋдится путем самߋстߋятельнߋгߋ анализа. ⠀ Другߋй спߋсߋб заключается в испߋльзߋвании системы автߋматическߋгߋ расчета в интернете 🌐. Нߋ стߋит пߋмнить, чтߋ ߋнлайн-ߋценка не ߋбеспечивает реальнߋй картины и нߋсит ߋриентирߋвߋчный характер, так как на цену каждߋгߋ кߋнкретнߋгߋ ߋбъекта мߋжет ߋказывать влияние целый ряд дߋпߋлнительных фактߋрߋв: реальнߋе сߋстߋяние и планирߋвка жилья 🏘️, инфраструктура райߋна, экߋлߋгическая ߋбстанߋвка 🏡, вид из ߋкߋн, сߋседи и т.д. ⠀ Еще ߋдин вариант, этߋ нанять ߋценщика 🧑🏻‍💻. Пߋдхߋдящее решение, если нужна ߋценߋчная экспертиза, например, для суда. Он передаст вам ߋтчет 📄— ߋфициальный дߋкумент, пригߋдный для предߋставления в кߋммерческие и гߋсударственные структуры, нߋ этߋт вариант является наибߋлее затратным 💸. ⠀ И кߋнечнߋ же, вы всегда мߋжете обратиться к профессиональному риелтору 🧐. Именно этот навык есть у опытных риелторов 🧐, и легче всего рассчитать размер стоимости жилья, обратившись к нам. Узнать рыночную стоимость квартиры в Воронеже просто — достаточно обратиться в надежное агентство с многолетним опытом и хорошей репутацией. Ведь риэлтор крупного агентства недвижимости — это единственный игрок рынка, кто знает и стоимость объекта, и его реальную цену. ⠀ В Дом-Маркет, мы представляем услугу по оценке недвижимости и всегда готовы помочь вам👌🏻. Достаточно лишь прийти к нам в офис или же вы всегда можете обратиться к нам по телефону: +74732397707.

А таким образом у нас проходит обучение для новичков. ⠀ Сегодня лекцию читала Рина Рубан - директор по развитию. Речь шла о рынке недвижимости и его составляющей, каким образом определяются цены, а также обсуждались факторы ликвидности и обратная воронка. ⠀ Обучение это не только техники продаж, это также информация аналитического характера и даже если вы никогда не останетесь работать в недвижимости, эти знания безусловно вам пригодятся если вы когда либо захотите продать или купить квартиру. ⠀ Помимо этого, наше обучение построено таким образом, чтобы сформировать экспертность. Ведь мы не говорим только о продаже-покупке квартиры, а мы готовим таких экспертов, которые должны разбираться в том, как обустроен рынок и что в нем есть важного и ценного. Ведь без этого более глубокого понимания не возможно стать экспертом в сфере недвижимости.

5 интересных фактов о мат. капитале: ⠀ 1) С 1 января 2021 материнский капитал вырос на 3,7%, а это составляет 483 882 руб. на первого ребёнка ⠀ 2) Вы можете потратить материнский капитал на ремонт, но при этом необходимо будет выделить детям долю ⠀ 3) Вы также можете тратить средства маткапитала, не дожидаясь трехлетия ребенка на одно из направлений: ⠀ первоначальный взнос при получении жилищного кредита, погашение основного долга и процентов по ипотеке, товары и услуги для детей-инвалидов, дошкольное образование и содержание (присмотр и уход), ежемесячную выплату для семей с низким доходом ⠀ 4) Вы можете использовать его в долевом строительстве, а именно в виде первоначального взноса. Но вы также можете расплачиваться материнским капиталом перед застройщиком и в дальнейшем строительстве ⠀ 5) Средства мат капитала можно получить только по безналичному расчету, а любые другие схемы обналичивания этих средств являются незаконными

Недавно нас посетил Соловьев Сергей - представитель банка ДомРФ. ⠀ Мы обсуждали вопросы федеральных ипотечных программ, а также вопросы по продаже залоговых квартир и покупке квартир с брачным контрактом. ⠀ Помимо этого мы разобрали реальные кейсы клиентов с материнским капиталом, оформление права собственности без подтверждения дохода, а также кто такие залогодатели. ⠀ Особенно хочется отметить высокий профессионализм Сергея. Он не только ответил на все вопросы сотрудников, а также предложил варианты решений сложных ситуаций клиентов.

Мы решили познакомить вас с нашими специалистами по недвижимости. И мы уверены, что это сблизит нас и наших подписчиков, а также потенциальных клиентов. 💯 ⠀ Начнём с Ведущего специалиста по новостройкам - Дианы Мельник. 💃🏻 ⠀ Диана работает в нашей компании уже 1,5 года. За это время она успела стать ведущим специалистом, а на её счету уже более 70 завершенных сделок. 📄 ⠀ Диана с особой трепетностью 💞 относится к своим клиентам и ради них переодически совершает невозможное. ⠀ Её знают в лицо все застройщики 👷🏻‍♂️ города. А это говорит о том, что Диана знает все новостройки Воронежа не только в теории, но и в реальности. ⠀ Если вы хотите прокунсультироваттся именно у Дианы😉, то звоните нам по номеру +7 (473) 239 77 07 А лучше приходите к нам в офис по адресу: Московский проспект, 89Б (чай, кофе и печенье за наш счёт👌🏻)

Добрый день, Уважаемые партнёры! ⠀ В Банке ВТБ изменения условий, в рамках ипотечного кредитования с 01.01.2021 🥳 ⠀ 1. Программа больше метров меньше ставка теперь распространяется на квартиры, площадью от 100 кв.м. ставка 7.6% при взносе от 20% ⠀ 2. Надбавка к ставке уменьшена до 0.5%, если у клиента ПВ менее 20%.🤗 Ранее было +1%.👆 ⠀ Всем здоровья и как можно больше совместных сделок!

Минстрой подготовил законопроект, который облегчит доступ в квартиры россиян жилищным инспекторам. Проверка будет направлена на предмет незаконной перепланировки. ⠀ Доступ в квартиры будет доступен также лишь по решению суда, но законопроект предполагает, что допуск будет даваться инспекторам в ускоренном порядке. ⠀ Документ предлагает внести новый вид производства - по делам о предоставлении доступа в квартиры. Такие дела суды должны рассматривать в течение пяти дней. ⠀ На данный момент законопроект находится на рассмотрении правительства для последующего внесения в Госдуму.