ПЕРЕПИСКА В WhatsApp как средство доказывания в гражданском процессе Сделки в гражданском обороте, требующие простой письменной формы, часто совершаются по устной договорённости, которая может быть достигнута посредством любых современных средств связи, в том числе и WhatsApp. Люди не хотят оформлять свои договорные правоотношения в письменную форму по разным причинам: нежелание тратить деньги на юристов, лень-матушка самому найти форму документа (шаблон) и заполнить под себя, обычаи делового оборота – отношения сторон основаны на доверии, возникшем из ранее заключённых между ними и успешно исполненных сделок, попытка уйти от уплаты налогов на сумму договора и т. п. И наконец наше любимое русское авось! Наши люди так или иначе очень любят все доверять судьбе и воле случая. При этом не осознавая правовых последствий несоблюдения простой письменной формы сделки, которая лишит права ссылаться, например, на свидетельские показания в суде. Но что делать, когда уже опростоволосился и попал? Когда в рамках устных договорных правоотношений получил не блин с маслом, а дырку от публика? Для того чтобы обличить переписку в WhatsApp в форму письменного доказательства, необходимо произвести ее нотариальное заверение. Данное нотариальное действие именуется обеспечением доказательств и производится нотариусом на основании ст. 102–103 Основ законодательства о нотариате. Важно обратить внимание на презумпцию, закрепленную ст. 61 ГПК РФ и ст. 69 АПК РФ, где указано, что обстоятельства, установленные нотариусом в ходе совершения нотариального действия, не нуждаются в доказывании. Устный договор имеет такую же юридическую силу, как и письменный, только ограничивает в средствах доказывания (речь все о тех же свидетельских показаниях, на которые ссылаться нельзя), переписка WhatsApp может служить средством доказывания заключения сделки и подтвердить возникшие из неё правоотношения. Однозначно есть сложность установить личность контрагента по переписке в WhatsApp, а значит и исполнение взятых договорённостей требовать получается не от кого. Единственным выходом в таких делах при недостаточности доказательств по совокупности является обращение в Прокуратуру за установлением круга лиц.

ДАРЕНИЕ ИЛИ ЗАВЕЩАНИЕ? Люди иногда спрашивают, что лучше: подарить или завещать квартиру? Что безопаснее? Давайте попробуем немного разобраться в этом. Право собственности по договору дарения квартиры подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Что нужно для регистрации: ⏺паспорта дарителя и одоряемого; ⏺свидетельство на право собственности дарителя, или выписка из Росреестра; ⏺квитанция об оплате госпошлины; ⏺договор дарения, оригинал в трех экземплярах, написанный лично или заверенный нотариусом (не обязательное условие); ⏺акт приема-передачи объекта дарения. Теперь поговорим о плюсах и минусах. Плюсы как завещания, так и дарения, на мой взгляд, в простоте оформления. Завещание даже проще, достаточно сходить к нотариусу и написать завещание. Минус договора дарения и, на мой взгляд, довольно серьезный, – это то, что, если вы подарите кому-либо квартиру, то обратной дороги для вас уже не будет! Если сделка дарения происходит не между близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) то придется платить налог в размере 13% от стоимости. Если вы проживаете совместно с лицом, которому подарили квартиру, в ней же, то у него появится право в случае ухудшения отношений вас выселить в судебном порядке. Но от этого есть противоядие. В договор можно включить условие, которое позволит вам бессрочно проживать в квартире, или запрет на продажу квартиры до определенного момента и заверить такой договор у нотариуса. Теперь вкратце о завещании. Завещание составляется у нотариуса. Для завещателя в этом нет практически никаких минусов, а минусы есть для наследника, так как завещатель в любое время может снова пойти к нотариусу и либо аннулировать завещание, либо его изменить. И право собственности для наследника на квартиру можно будет зарегистрировать только по истечении шести месяцев со дня смерти завещателя и ни днем ранее. Продолжение ↪️👇

Все мы можем стать Джокерами. Мысли вслух после просмотра этого чудесного фильма

Топ-5 ЮРИДИЧЕСКИХ ЗАБЛУЖДЕНИЙ (часть 1) На просторах Интернета гуляет бесчисленное множество статей, написанных неизвестными людьми, рассказывающих якобы о некоторых юридических лазейках, позволяющих получить какие-то льготы или же освобождающих от совершения определенных действий. Я постараюсь развенчать ряд популярных юридических заблуждений. 1️⃣Кредиты можно не выплачивать. Кредиты нужно выплачивать вовремя. Даже если банк банкротится, это не значит , что не нужно платить. Чтобы потом не было сюрпризов от АСВ по взысканию крупной суммы долга. 2️⃣Все налоги отменены пунктом 5 статьи 12 НК РФ. Из смысла всей статьи 12 НК РФ видно, что понимать эту фразу следует так, что никакой другой закон, помимо Налогового кодекса, отменить или изменить налоги не может. 3️⃣Отец, от которого родились двое или более детей у разных женщин, также имеет право на материнский капитал. Реальность: Пункт 1 статьи 3 ФЗ«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает единственный случай, когда на получение материнского капитала может претендовать мужчина: это когда он усыновил/удочерил второго или более ребенка, и является при этом единственным усыновителем. В остальных случаях на материнский капитал имеет право только женщина. Photo by @sasha.evernever

ЧТО ТАКОЕ МОРАЛЬНЫЙ ВРЕД Более полно понятие морального вреда раскрывается в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», согласно п. 2. данного Постановления под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Иными словами, если вас избили, оскорбили, распространили о вас какую-то ложь, нарушили неприкосновенность вашей личной жизни, распространили какие-то сведения, составляющие вашу тайну, раскрывать вы не хотели перед другими. Частенько приходится слышать вопрос: если у человека украли имущество, имеет ли он на компенсацию морального вреда в этом случае? По действующему законодательству нет, не имеет. Считается, что в данном случае, причинен вред имуществу гражданина, но не личным нематериальным благам. Хотя я с таким суждением не согласен. У человека может быть украдено имущество, которое он покупал, экономя, откладывая деньги и вдруг его похищают. Испытывает ли человек в данном случае нравственные страдания? Да, безусловно. И, тем не менее, суды отказывают в этом случае в компенсации морального вреда. В случае причинения имущественного вреда, моральный вред взыскивается только тогда, когда это прямо предусмотрено законом. Например, ст.15 Закона о защите прав потребителей прямо предусматривает компенсацию морального вреда. Следовательно, если вам причинен имущественный вред вследствие нарушения Закона о защите прав потребителей, то заяви вы это в исковых требованиях и моральный вред вам будет возмещен независимо от того, страдали ли вы нравственно, или не страдали.👇

ФРАЗЫ КОТОРЫЕ ВЫДАЮТ МОШЕННИКОВ В основу большинства обманов кладутся одни и те же приемы. «Есть легальная лазейка» Человеку предлагают посодействовать в обналичивании материнского капитала либо накопительной части пенсии, продвинуться в очереди на жилье или вернуть права. Пытаясь узнать в интернете юридические тонкости, человек находит фирму, которая готова решить все его проблемы, и обращается туда за услугами. «Вернем права легально», «Поможем откосить от армии абсолютно законно» — такими словами аферисты и заманивают доверчивых граждан. Хорошо, если после таких «легальных» махинаций человек сам не окажется на скамье подсудимых. И практика показывает, что самый банальный и тривиальный призыв работает намного лучше, чем гениальные идеи. Человек читает, его мозг автоматически соглашается, а доверчивость играет плохую шутку. Задача мошенников – уверить вас в легальности сомнительной сделки. «Гарантируем результат» «Уникальное лекарство, которое избавит от болезни», «Ваш ребенок будет бесплатно обучаться в элитной школе», «Мы гарантируем возврат водительских прав» и пр. Мошенники обещают, гарантируют успешный результат, а он стоит денег. Обычно в процессе решения проблемы жертвы всегда появляются новые трудности, значит, требуются дополнительные финансовые вливания. Как выясняется, таблетки нужно пить, например, минимум несколько месяцев, а водительские права обязательно вернут, как только заплатят еще одному человеку. И это может продолжаться до бесконечности. Пока у жертвы не откроются глаза. Задача -доказать завышенную стоимость. Почти все считают, что хорошая услуга не может быть дешевой, и готовы платить больше, чтобы добиться результата. «Воспользоваться предложением можно только сегодня» Реклама на столбах приглашает на ликвидацию склада или же акцию распродажи таможенного конфиската. Товар обещают отдать за копейки. Затем компания-гастролер переезжает в следующий город, и возвращать некачественную покупку уже некуда. Если взять время задуматься то, то решение будет взвешенным👇👇👇

В ходе своего становления повстречал уже достаточно много людей, и смело могу заявить, что их можно делить на определённые «категории», с вашего позволения конечно. Сегодня хочу рассказать про категория «все сделаю сам». Я привык, что если у меня возникает какая-либо проблема, то сперва начинаю ее изучать по мере своих возможностей, чтобы иметь представление и сформировать своё видение, и оно может быть в корне неверным. И это нормально. Так как пока не изучишь практическую сторону , - не поймёшь все тонкости, нюансы, специфику, разные фишки и тд. И в этом случае для решения возникшей проблемы обращаюсь к специалисту, профессионалу своего дела, к тому, кто этим живет и зарабатывает. Таким образом, имея предварительное видение и разбираясь в теме вопроса, намного уменьшается возможность быть обманутым. Считаю, что каждый должен заниматься своим делом. Но есть категория людей, которым кажется, что все «очень просто и легко», и не обязательно учиться, иметь годы практики, отточенное мастерство, а достаточно прочитать пару статей в интернете и все, дело в шляпе. А ведь это в корне не правильное представление. Ведь, занимаясь «самолечением», с большой вероятностью, причинишь вред себе и ухудшишь своё же положение. Поэтому дорогие Друзья рекомендую не рисковать, не изобретать велосипед, не усложнять все. В случае проблемы, всегда выбирайте практиков. Лучше заплатить и получить результат, нежели мучиться и искать виноватых. Это касается любой сферы. Невозможно разбираться во всем. Тем более доверять всему, что пишут в интернете. Всегда сверяйте и проверяйте информацию. Фильтруйте все. Что думаете по этому поводу? Сталкивались с такими людьми? Photo by @iva_nova_ph

В КАКИХ БАНКАХ ПРИСТАВЫ НЕ АРЕСТОВЫВАЮТ СЧЁТ Пресс-служба Федеральной службы судебных приставов описывает следующим образом: «Мы возбуждаем исполнительное производство. После чего судебный пристав должен проверить имущественно-материальное положение должника. С этой целью мы автоматически направляем запросы в различные структуры, в том числе, в банки». А на самом деле,пристав просто включает компьютер, заходит в базу «АИС», щёлкает мышкой, и исполнительное производство возбуждено. В электронном виде, разумеется. Далее пристав ждёт один день, в это время база обновляется и выдаёт информацию о наличии у должника счетов в банках. Та же пресс-служба заявляет: «Мы работаем со всеми банками страны, по закону они обязаны предоставлять нам информацию в электронном виде. Это проще, чем сходить к должнику и арестовать имущество, особенно если он должен всего 500 рублей». Стоит ли доверять такому заявлению? Прямо все банки присылают сведения в электронном виде?- нет, конечно. По закону, каждый банк обязан предоставлять информацию приставам-исполнителям. Но в Москве более 150 банков. А на списания со счетов массово жалуются клиенты Сбербанка, ВТБ 24, ну и еще парочки банков. Совпадение? Не думаю. В остальные же банки, приставам нужно направить письменный запрос, на который банк, в свое время, ответит. А мы уже знаем, как «любят» приставы бумажную работу. Также обратим внимание на то, что при поступлении подобного запроса крупный банк, имеющий определенную репутацию на рынке кредитования, обязательно предоставит нужные сведения, что впоследствии приведет к наложению ареста. Соответственно, если счёт должника открыт не в крупном банке, то вероятность того, что до него доберутся приставы, невелика. С учетом выше изложенного, делаем вывод, что получить больше шансов скрыть свои сбережения от приставов можно, если оформить счета в следующих заведениях: мелкие коммерческие банки, так как с крупными либо есть электронный документооборот, либо скорее всего направляются запросы, а также, чем меньше банк, тем ценнее для него каждый клиент, а запросик может и затеряться; электронные платежные системы, поскольку онлайн-кошельки очень сложно отследить.

В РОССИИ ПОЯВИЛИСЬ ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ Моя статья на портале gosrf.ru «Для получения ипотечных каникул необходимо соответствовать следующим критериям. Во-первых, сумма ипотечного кредита не должна превышать 15 миллионов рублей. Во-вторых, в залоге банка должно находиться единственное жилье должника. В-третьих, заемщик должен документально подтвердить невозможность уплаты платежей по ипотечному кредиту в связи с конкретными уважительными обстоятельствами. На протяжении шести месяцев банки не смогут изымать у заемщика квадратные метры, если у него нет другого жилья в собственности. Потом, разумеется, все же придется либо продолжать выплачивать ипотеку, либо расстаться с приобретенными в долг квадратными метрами. Но, в соответствии с Налоговым кодексом РФ, приостановление выплат по кредиту считается выгодой, поэтому граждане обязаны заплатить за нее полагающийся налог на доходы физических лиц. Однако после принятия данного закона от выплаты НДФЛ граждане, получившие шестимесячные ипотечные каникулы, освобождаются. Также освобождаются от выплаты НДФЛ и многодетные семьи, получившие компенсацию за ипотеку. Конечно, данные меры не станут панацеей для решения жилищного вопроса и проблемы бедности россиян, но они все же демонстрируют определенную заботу законодателя о том, чтобы помочь заемщикам справиться с ипотечными кредитами в случае сложных жизненных ситуаций. Увеличить продолжительность ипотечных каникул банковское лобби вряд ли позволит, но и полгода – хоть какой, но срок, особенно если учитывать, что полученная «выгода» не будет облагаться налогом на доходы физических лиц. Впрочем, по прошествии шести месяцев нетрудоспособность человека или отсутствие работы уже не будут играть никакой роли. Видимо, власти рассчитывают, что за эти шесть месяцев у безработного вдруг откроется "третий глаз" и он превратится в преуспевающего бизнесмена, а инвалид чудесным образом исцелится. В любом случае, через полгода и тому, и другому придется освобождать квартиру и пополнять армию бездомных, если только не случится чудо и откуда-то не возьмутся деньги на дальнейшие ипотечные платежи».

Знаете, в жизни бывают такие периоды, когда кажется , что потерял себя. Сбился с пути. Начинается упадок и некое непонимание происходящего, отрицание всего. Бессилие. Недовольство. Это часто происходит от того, что ты находишься не на своём месте. Что весь потенциал не реализован. А поменять что-то зачастую мешает страх неизведанного, боязнь ошибиться. Ведь мы всегда хотим, чтобы все было идеально. Но этого идеала нету. Каждый шаг, каждая ошибка - есть необходимый опыт для становления личности. Ошибки дают нам понимание лучше ,чем советы близких и Книги. Ошибки учат нас. И не следует этого бояться, так и не стоит бояться перемен. Если есть ясное представление кто ты , что ты хочешь, то всегда будет и путь, по которому ты будешь идти и добиваться результатов навстречу своим целям. В тягостные периоды, важно сохранить самообладание, сделать передышку и разобраться в себе. Потому что очень важно жить в гармонии. Ты должен смотреть в зеркало и чувствовать гордость, а не разочарование и злость. Ты и только ты знаешь, что происходит у тебя в душе, какие переживания и мысли тебя гложат. Жизнь слишком коротка, чтобы проживать ее за другого человека. Не нужно ни в коем случае отчаиваться и переставать слушать себя. Ты должен каждый день верить в себя, даже если весь мир отказывается это делать. Никогда не смей опускать руки и терять контроль. Только вперёд. Photo by @iva_nova_ph

НОВЫЙ ВИД МОШЕННИЧЕСТВА Не так давно в стране был введен новый закон, согласно которому банки могут блокировать любую подозрительную операцию вместе со счетами граждан до выяснения обстоятельств и общей ситуации. Многие банки для общения с клиентами используют голосовых роботов, и эту особенность теперь взяли на вооружение и мошенники. Буквально на днях клиент Альфа-банка потерял 3 миллиона рублей. Ему позвонили со стандартного номера и сообщили о блокировке счетов, так как была попытка несанкционированного списания денег. Мошенники сообщили, что банк посчитал операцию подозрительной и заблокировал счета, однако попытки взлома продолжаются, поэтому клиенту необходимо перевести свои деньги на новый счет, который сотрудники банка создадут в реальном времени на имя клиента. Однако самостоятельно такой перевод не сделать, ведь текущие счета заблокированы банком. Сделать это смогут только сотрудники банка, а для этого им потребуется назвать код, который придет в смс. Конечно, клиент банка отказался называть этот код сотрудникам из соображений дополнительной безопасности. Мошенники отреагировали на это спокойно и сразу предложили переключить клиента на робота, которому он сообщит код, и робот завершит операцию перевода. Код потребуется сообщить после звукового сигнала. Деньги были списаны со счета клиента буквально за пару минут, а при этом факта мошенничества нет, ведь клиент добровольно назвал код из смс. Подобные ситуации не попадают даже под страховку финансового риска, поскольку, по сути, операция не является хищением. Что происходит‼️ Сбербанк подтверждает действие подобной системы мошенничества, так как клиенты уже успели столкнуться с этой схемой. В подобную ситуацию попали и клиенты ВТБ, ОТП-банка, МТС-банка, Почта-банка, банка Возрождение и еще др. Под наибольшую угрозу попадают клиенты банков, где общение с роботом является нормой. Во многих банках сегодня, чтобы снять нагрузку с операторов, используется голосовая автоматическая система обслуживания клиентов, как, например, в Альфа-банке и в ряде других. Банки напоминают, что для проведения финансовых операций автоматическая система используется лишь при малых суммах. Будьте бдительны!

КАК СЕТЕВЫЕ МАГАЗИНЫ ОБМАНЫВАЮТ Кредит вместо покупки‼️ Примером служит решение Арбитражного суда Хакасии, согласно которому суд запретил торговой сети «Эльдорадо» предлагать под видом рассрочки обычный банковский кредит. И так покупатель приобрел весной 2018 года в период очередной «небывалой» акции «Рассрочка 0-0-24» бытовую технику. Согласно акции, при покупке этого товара необходимо было приобрести аксессуаров на 1000 руб. Стоимость товара составили 20 069 руб. и страховку «Экспресс-сервис» 4013 руб. как гарантию бесплатного сервиса в течение 3 лет со дня покупки. Однако отойдя от радости приобретения и изучив документы, покупатель понял, что оформил займ в банке «Русский стандарт». По условию кредитного договора он получил сумму в размере 27 694,36 руб. под 19,9 % годовых. Общая сумма кредита составила 31 580,80 руб. Жалоба в Управление ФАС‼️ Поняв, что его просто обманули,он обратился с жалобой в Управление ФАС о том, что разрекламированная акция «Рассрочка 0-0-24», согласно которой товар идёт в рассрочку без первоначального взноса под 0 % сроком на 24 месяца, вводит покупателей в заблуждение. ФАС признал рекламу «Эльдорадо» нарушением требований федерального закона «О рекламе» от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ. ПАО «М.видео», в состав которого входит торговая сеть «Эльдорадо», подало иск в суд с требованием признать решение ФАС незаконным. Однако суд, рассмотрев дело, определил, что к купле-продаже применяются условия об оплате товара с предоставлением кредита в виде рассрочки. К отношениям между покупателем и банком такое положение не применяется, т. к. природа этих договоров абсолютно разная. Как указал суд, покупателю фактически был навязан кредит, причем в данном случае кредитные обязательства возникали перед третьим лицом. Продавец пытался убедить суд, в том, что, несмотря на то что это и был завуалированный кредит, переплаты для покупателей не наступало и по большому счету покупателю все равно, что это кредит или рассрочка. К чему пришел суд‼️ Однако суд указал, что если рекламная акция позиционировала себя как беспроцентная рассрочка, то с точки зрения закона она не была достоверной, то есть содержащиеся в ней сведения не соответствовали действительности.