Уважаемые клиенты – арендаторы и покупатели! А у нас очередное достижение – в нашей базе появился 333-й объект! 🥳🥳 Каждый день наши узкоспециализированные консультанты ведут поиск лучших предложений по коммерческой недвижимости города, проводят переговоры с собственниками помещений, и размещают объявления на нашем сайте, чтобы предложить вам максимальное количество объектов под ваш запрос на наиболее выгодных условиях! Все наши услуги мы оказываем для вас абсолюнто бесплатно! Наша база пополняется и обновляется каждый день. Ознакомиться с полным перечнем объектов можно на нашем сайте: г.Ставрополь https://stavropol.arrpro.ru/ г.Михайловск https://mikhaylovsk.arrpro.ru/

🤔 Как анализировать пешеходный трафик при выборе помещения для розничной торговли? 👇 Для анализа пешеходного потока учитывается выделенная целевая аудитория (ЦА) 🙌 Проводится анализ пешеходного трафика не менее трех дней в неделю в разное время дня и фиксируется количество проходящих людей, их возраст, пол и соответствие их сегменту ЦА. Если место подобрано правильно, то наибольшие показатели будут в тех группах, которые определены как целевой покупательский сегмент! 👨‍🔧 👩‍💼 👨‍🌾 👨‍🎓 👵 Получив срез пешеходной активности в районе и качественный ее анализ мы увидим среднее количество приоритетного нам потока в час. По средней маркетинговой статистике, при правильном расположении и привлекательной рекламе магазина можно рассчитывать на 2-3% от потока целевого сегмента в качестве реальных покупателей. ☝ Еще один немаловажный момент - большой автомобильный трафик с наличием достаточной парковки лучше, чем небольшой пешеходный трафик. ********************* Правильное место это не только пешеходный трафик, но и транспортная доступность, наличие целевой аудитории, конкурентная среда и хорошая визуализация! *************************************************** Наши специалисты обладают всей необходимой информацией касательно трафика по каждому своему объекту, и используют ее при первоначальной подборке подходящего объекта под запрос клиента. При необходимости мы так же производим подсчет трафика в соответствии со стандартами определенного арендатора/покупателя!

Добрый вечер, дорогие подписчики! 🖐🏻 А мы продолжаем наше обучение, 👩🏻‍🎓 и совсем недавно посетили практикум-семинар В.Войченко «Бизнес-профайлинг». Теперь мы обладаем навыками составления психологического портрета и умениями управлять общением и поведением людей, а так же многим другим!💪🏻 В ближайших планах посетить ещё несколько тренингов📚📚📚, ведь как говорят: "Нет предела совершенству" 😍и мы неотступно следуем этому лозунгу🤗! А какие планы у вас на саморазвитие?

Всем привет! 🤗 С радостью сообщаем вам, что в нашей дружной команде пополнение! 😊 Знакомьтесь — Кристина Меньщикова. Консультант по офисной недвижимости. Жила в США, отлично знакома с их культурой «двигайся за мечтой, и сделай всё для ее достижения». Её чарующий взгляд способен покорить не только сердца мужчин, но и многих «матерых» собственников. Еще вчера она успешно продавала пентхаусы на лазурном побережье Майами и Калифорнии, в международной брокерской компании, а сегодня примкнула к сильной команде профессионалов АРР. В своей работе Кристина умело применяет предшествующий опыт и новые стандарты работы, почерпнутые в нашей компании. По образованию Кристина — экономист, поэтому расчёты доходности объектов, сравнительный анализ и.т.п. для нее абсолютно не проблема. Она отзывчива и добра, а в работе отличается предельной самодисциплиной и профессионализмом. Кристина любит свежесвареннный кофе, мечтает о частых путешествиях, а в свободное время класно рисует! 🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️ Контактная информация: Тел: +7-968-266-15-20 +7-8652-65-91-55 Email: office3.stav@arrpro.ru Ставьте лайк, чтобы видеть наши посты.

📢В России изменились правила сделок с недвижимостью для владельцев с долевым участием. 📍Поправки вступили в силу 31 июля, сообщает пресс-служба ФГБУ “ФКП Росреестра”. Изменения касаются закона “О государственной регистрации недвижимости”. Согласно новым правилам, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей можно будет совершать без нотариуса. Достаточно будет простой письменной формы, если его подпишут все долевые собственники. 📢⠀ “Благодаря нововведению граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально”,— заявила эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко. ⠀ 📍В ведомстве добавили, что отмена обязательного нотариального сбора позволит снизить финансовую нагрузку на граждан, а также упростить процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности. Согласно прежним правилам, если правами на объект обладают сразу несколько человек, сделки с общим имуществом подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

19 июля в г.Ставрополе проходил тренинг Евгения Жигилия «Работа с любыми возражениями и сопротивлениями»! Наша команда, неустанно жаждущая знаний, не могла обойти стороной это событие. - Можно ли назвать прошедший тренинг успешным? Однозначно, да! Участники активно задавали интересующие вопросы и второпях записывали за Евгением, потому что полезной информации было действительно много. Немного о спикере: ▪Эксперт в области продаж с 20-летним опытом; ▪Автор бестселлера «Мастер звонка»; ▪Входит в 10-ку лучших бизнес-тренеров направления продаж .

Знакомьтесь 🖐🏻– это Ирина Гаврилова – наш офис-менеджер, контент и SMM-менеджер👩🏻‍💻, координатор отдела продаж, HR – специалист, организатор корпоративных 👩🏻‍🎤мероприятий, заведующая АХЧ и в конце концов личный помощник руководителя! Да, да, весь этот функционал выполняет Ирина💪🏻, но и это еще не все… Наверное, все-таки, самое главное, Ирина – единственная девушка👩🏻 в нашем мужском коллективе, и поэтому окружает нас женской заботой и теплом🤗, при этом не забывая по-женскому следить за чистотой на рабочих местах и нашей опрятностью! Ирина родилась в г.Cтаврополь, в 2016 году окончила 👩🏻‍🎓"Северо-Кавказский федеральный университет" по специальности "Филолог. Преподаватель"👩🏻‍🏫, а к нашей компании присоединилась в июле 2018 года. В свободное от работы время Ирина увлекается танцами💃, пением 🎤и саморазвитием📚📚📚! 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹 Контактная информация: ☎️+7-962-451-84-11 ☎️+7(8652)61-84-11 📩 info.stav@arrpro.ru Ставьте лайк, чтобы видеть наши посты.

Формирование ценообразования на коммерческую недвижимость. Пустующее помещение - главный кошмар владельца коммерческой недвижимости, если оно пустует достаточно долго, то ускорить сдачу в аренду можно за счёт снижения арендной ставки. С учётом постоянных затрат на содержание помещения будет правильнее сдавать недвижимость по средней или даже низкой ставке, чем выставлять высокую цену, но на целый год. Также на цену подобных помещений может влиять наличие: -высокой проходимости -месторасположение здания/помещения; -инфраструктура (наличие в непосредственной близости кафе, бесплатных парковок, охрана здания); -класс здания; -качество и уровень ремонта; -функциональность планировки; -различные особенности коммуникаций (бесперебойное питание, Интернет, наличие санузлов и т. п.); -иные бонусы, которые могут потенциально улучшить продуктивность работы арендаторов (Wi-Fi роутер, аппарат для кофе, комфортная мебель). Оценивая объекты коммерческой недвижимости, обычно используют несколько способов и подходов. Оценка осуществляется с помощью трех подходов: 1. Доходный – подразумевает постепенную окупаемость потраченных средств за определенное время; 2. Сравнительный – базируется на сопоставлении объекта оценки с подобными объектами, которые выставлены на продажу; 3. Затратный – состоит в расчете расходов на покупку идентичного объекта с учетом износа имущества. Такая оценка объектов недвижимости носит аналитический характер и системно характеризует имущество. Каждый подход используется для оценки определенного вида недвижимости: для жилых объектов применяется сравнительный подход, для рынка первичного жилья – затратный, а для коммерческих объектов – доходный подход.

Лето – пора отпусков.😊 Существует ли такое место, где можно неограниченно петь🎤🎵🎶 , пить🍷🍸🍹 и веселиться💃💃, и при этом оставаться облико-морале? 😎 ДА - и это место Грузия. 🤩 Зачем люди едут в Грузию ?! Генацвале, 🙌 Конечно же купаться и наслаждаться местным колоритом! Слушать бешеные национальные ритмы, душевные тосты и звон бокалов, в которые разливают прохладное и безумно 😌 вкусное вино. Мммм... а этот запах хачапури 😏и дурманящий аромат 😮специй? Да, это самая гостеприимная и искренняя Грузия. Наш руководитель отдела продаж Роман передаёт привет 🤞 и всем кто устал работать говорит «Держитесь!».💪