Всегда пишу для себя ключевые результаты поездки/встречи/обучения в заметках. Обычно там они и остаются. Но вот @da_chibisova говорит, что надо публиковать) ок, пока не знаю зачем, но делюсь) ⠀ Итак, ключевые события за три дня в Москве: ⠀ 1. Принял участие в очередном Мастермайнд. Для меня - это лучшее обучение и нетворкинг. Благодарю @elashkov за организацию. Опять уехал с 3 страницами задач на ближайшую неделю 🙈 2. Провёл переговоры с Матч ТВ. Пока рано говорить о результатах, но уже сейчас понимаю, что точно будем взаимодействовать плотнее. У канала сильная команда и близкое с нашим видение развития спорта. @rudakova_lenny надеюсь, всё, что обсуждали - получится;) 3. Встретились с Renaissance Development @renaissancedevelopment. Помимо того, что они построили пол Москва Сити, они владеют и управляют несколькими ТРЦ в Регионах. Обсудили возможные пути сотрудничества в перспективе 2 лет) 4. ДЕПО @depo.moscow.. это кландайк новых идей и мыслей для улучшения нашего @бруклинбоул. #командаБруклина ждите новых задач)) ⠀ А ещё я понял, что летать в командировку вместе с @da_chibisova - отличное решение. Обожаю, когда получается совместить приятное с полезным) ⠀ Подводите результаты поездок/встреч/переговоров?🤔 ⠀ #результаты #полезнаяКомандировка #артемрахмеев

Пост №4. Упражнение на 200 повторений. Но речь не про спорт)) ⠀ На прошлой неделе наконец-то закончили погрузку дорожек через внешний контур ТРЦ Остров. Потребовалось около 200 подъёмов, чтобы загрузить все необходимое оборудование. ⠀ А ещё 24 грузчика, 35 метровый кран, 4 стропальщика, ~50 листов фанеры, 3 недели согласований, 67 страниц разрешительной документации (об этом писал в прошлом посте), 8 тринадцатиметровых фур с бортовой загрузкой, которые проехали в общей сложности более 20 000 км и пару кг нервных клеток нашего технического директора Андрея Дукшанина, которые отвечал за все работы и справился на отлично)) ⠀ На этой неделе, надеюсь, начнём перенос вентиляции и кондиционирования по нашему проекту, а так же все строительно - отделочные работы) ставим ставки - начнём или нет??))) ⠀ А как прошла ваша неделя и какие планы на эту?😅 ⠀ #Стройка #БруклинБоулОстров #РаботаКраном #планынанеделю

Стальной FaceApp)) ⠀ +30 в тени, 21 км, 2:16:26, -4 кг, незабываемые эмоции и опыт) ⠀ Стальной характер меняет людей в прямом смысле)) Там ниже в ленте есть все все эмоции после полумарафона;) ⠀ За фото спасибо @ryadkin72 🙏 ⠀ #стальнойхарактер #артемрахмеев #полумарафон

Пост №3. Ввоз оборудования. ППРК ⠀ Часто так бывает, что именно те работы, которым ты уделяешь меньше всего внимания в начале - в итоге больше всего сил и терпения забирают в дальнейшем. ⠀ Так получилось и у нас с ввозом оборудования - сначала думали, что быстренько закинем дорожки через внешний контур краном, а не тут то было)) Начали прорабатывать вопрос глубже и в итоге потратили аж 2 недели на то, чтобы все состыковать. ⠀ Оказывается, просто так такие работы делать нельзя. Нужно обязательно разработать ППРК - план производственных работ краном. Те, кто имеет отношение к стройке сейчас над нами поржали, но мы то не строители, уж простите)) ⠀ А для тех, кто не в стройке рассказываю самое главное - без ППРК вам в первый же час работы прилетит штраф на юр лицо от 300к рубликов. Вот, собственно, всё, что нужно знать про ППРК, чтобы начать его делать)) ⠀ Как оказалось, документ этот довольно внушительный получился - на 67 (!!!!!!!) листах, где расписан каждый шаг. Только после того как его подготовили я понял, насколько много там подводных камней - как расставить кран, как правильно перегородить парковку, как правильно поставить фуру на разгрузку - все в этом документе описано оч подробно. ⠀ В общем, едем дальше) Бесценный опыт получен)) ⠀ Давайте договоримся, если вы читаете мои посты про стройку и вам реально интересно и полезно, то сразу ставьте + в комментарии)) ⠀ #БруклинБоулОстров #кегликухнярокнролл #ТРЦОстров

ПОНЕСЛАСЬ! #БруклинБоулОстров пост №2;) ⠀ Давненько не было инфы по Острову, но каждый раз при встрече почему-то все спрашивают именно про него) ⠀ Что сделано? ⠀ Весь 3 этаж в ТРЦ Остров полностью меняется. Мы ждали на низком старте, когда эти фундаментальные изменения закончатся) Будет оч круто - команда ТРЦ реально прилагает много усилий, чтобы сделать полный реконцепт. ⠀ Наша #командаБруклина тоже не ждала у моря погоды, конечно же)) ⠀ ⁃ полностью сделана визуальная часть проекта. можете посмотреть в карусельке, написать комментарии по ней- вдруг заметите косяки;) ⠀ ⁃ собраны десятки, если не сотни коммерческий предложений по разным направлениям стройки. ⠀ ⁃ всего 93 вида работ/поставок товаров, по которым будет столько же, или чуть меньше поставщиков. ⠀ ⁃ проработана кухня и бар. спасибо нашим крутым @slava_ivasenko и @michail.stepanov за полное включение ⠀ ⁃ купили и привезли на склад дорожки для боулинга)) ⠀ ⁃ удалось снизить стоимость проекта на 6 млн рублей за счет общения с поставщиками и выбора лучших решений (не только по цене, конечно же) ⠀ ⁃ снесли все стены в помещении) теперь оно выглядит гораздо привлекательнее))) ⠀ ⁃ ну и самое важное - мы наконец то согласовали ввоз оборудования через внешний контур ТРЦ. Будет отдельный пост на эту тему, а пока смотрите в сториз) ⠀ ⁃ очень много мелочей, которые даже не буду описывать - работа ведётся 24/7) ⠀ Где еще можно поучаствовать? ⠀ Есть предложения, но еще не до конца определились с поставщиками по: ⁃ Видеонаблюдение ⁃ Пожарка ⁃ СКС ⁃ Мебель для ресторана ⁃ Оргтехника ⁃ ТВ по залу и над дорогами ⁃ отделочные материалы ⁃ электромонтажные работы Пишите в Директ, кому интересно поработать с нами;) ⠀ Кто ждет открытия @brooklynbowl.ru в ТРЦ Остров? Ставим + внизу)) ⠀ #ТРЦОстров #кегликухнярокнролл

Инвестиции. Продолжение) ⠀ Очень много вопросов на тему инвестиций в Директ. Часть вариантов я уже рассмотрел в своих постах, можете полистать по #ЛичныеФинансыотРахмеева. ⠀ Поскольку депозиты - это довольно скучно, то давайте сразу ко 2 пункту по доходности - Недвижимость. Это наиболее без рисковый вариант инвестиций после депозита в банке. ⠀ Как я уже писал ранее, доходность и варианты инвестирования в недвигу могут быть очень разными. От 2-60% годовых. Варианты, которые на поверхности: ⠀ ⁃ жилая аренда (квартиру купили, сдаете). 2-6% годовых. вход от 1,5 млн ⁃ коммерческая аренда (купили офис/нежилое, сдаете пятерочке, например). 5-10%, от 4 млн. ⁃ коммерческая аренда v.2 (купили сразу с сильным арендатором). 5-10%, от 5 млн. ⁃ коммерческая аренда v.3 (купили плохое, сделали реконцепт, сдаёте сильному арендатору дороже) 5-60%, от 10 млн. ⁃ аукционы по банкротству (ищете подешевле с аукциона, через пол-года год продаете подороже). 30-60%, от 5 млн. ⁃ перепродажа после ремонта. 5-30%. говорят, что можно и 100% годовых сделать. но, как говориться в анекдоте, вы тоже говорите;) от 3 млн. ⁃ найти удачное предложение на рынке, купить и продать дороже через какое-то время. тут оч разные суммы и доходности могут быть - от 1-50% годовых. ⠀ Во всех перечисленных вариантах точно нужна экспертиза и знание рынка. Чем выше эти два показателя, тем потенциально выше ваша доходность. Поскольку мне немного некогда вникать глубоко в детали по каждому из направлений, я стараюсь находить сильных игроков на рынке и вместе с ними участвовать в сделках. ⠀ Недавно у @etagi_com появился крутой продукт etagi-invest.ru - они как раз консультируют по вопросам жилой недвижимости - опыт и экспертность уж точно позволяют) Приходите, вам рассказывают сразу про всё, что происходит на рынке, вы уже сами принимаете решение и выбираете подходящий вариант. По моему идеально) Оставлю в шапке профиля на пару дней ссылку для вас. ⠀ У кого был опыт инвестирования в недвижимость? Поделитесь в комментариях) ⠀ #артемрахмеев #инвестиции

#ЛичныеФинансыОтРахмеева ⠀ 1 декабря 2017 года я написал первый пост про личные финансы по просьбе друзей сидя в аэропорту. Всего у меня получилось 7 постов, чтобы раскрыть эту тему более-менее подробно. Если не читали - жмем на хештег и тратим пол часика на полезное чтиво) ⠀ За 2,5 года у меня изменилось очень многое, в том числе отношение к некоторым написанным вещам в этих постах. Но я по прежнему очень дисциплинированно веду доходы/расходы, считаю баланс и ставлю планы на год/месяц/день. ⠀ Интересно, для кого еще были эти посты полезными?) Кто действительно изменил за эти годы свое видение денег?) ⠀ Лично мне с каждым внесением приоткрывается чуть больше интересного в мире финансов. С каждым месяцем - все больше цифр для аналитики. И с каждым новым витком информации про финансы мне кажется что я ничего в них не понимаю)))

Все наши подрядчики и поставщики - это члены #командаБруклина. ⠀ Сразу после осознания этой простейшей, казалось бы, мысли, отношения изменились на 180 градусов примерно со всеми подрядчиками и поставщиками. ⠀ Какая разница как оформлены наши отношения? Ближайшие N дней/месяцев/лет мы проведем в совместной плодотворной работе. Возможно, с многими мы будем видеться чаще, чем с теми, кто трудоустроен у нас внутри. ⠀ Как следствие принятия этой крутой идеи случилось следующее: ⠀ ⁃ Мы стали гораздо продуктивнее работать примерно со всеми. Отношения стали лучше, работы вместе делать стали больше и быстрее. ⁃ Мы сразу перестали работать с теми, кто не подходит к нам в команду.. ⁃ Перестали только требовать исполнения обязательств по договору. ⁃ Мы стараемся дать больше, чем написано на бумаге. ⁃ А еще появился вопрос - «чем вам помочь?», когда у подрядчика откровенно не получается в срок или он не справляется с задачей. Прикиньте, как офигел работник строительного подрядчика, когда я вместо ругательств, задал ему этот вопрос? ⁃ К нам в команду сложно попасть. И мы работаем не со всеми. И дело не в деньгах. ⁃ Мы стараемся рассказывать про наших подрядчиков и рекомендовать работу с ними другим компаниям. ⠀ В общем, такой подход дает огромный ресурс энергии, эффективности и удовольствия от совместной работы. А как вы общаетесь со своими поставщиками, подрядчиками?🤔 ⠀ #БруклинБоулОстров #Принципы #КомандаБруклин #АртемРахмеев

21 км. Размышления и эмоции во время полумарафона… ⠀ 1 км. Классно стартовали! Смеемся, договариваемся, что бежим вместе в темпе 5:50 всю дистанцию - комфортный, легкий темп же;) ⠀ 3 км. Бежим с командой, радуемся как легко дается дистанция и какая замечательная погода. Приятная девушка из @runtastic сообщает, что наш темп 5:50, а это значит, что из 2х часов мы вполне себе выбегаем). Воду не берем - ахахха зачем вы все ее берете)) ⠀ 4 км. Первый подъем. Легко, играюче, беседуем дальше) ⠀ 5,5 км. Второй, более затяжной подъем. Ух, в принципе неплохо справляемся, бежим дальше вместе;) Дыхание восстанавливается полностью за следующие 500 метров) Подбадривающие 5:50 милым иностранным голосом в наушниках. ⠀ 7 км. Где там наши ребята из #командаБруклина? А вот, поддерживают, все кричат, круто!! Увидимся через 7 км;) ⠀ 11 км. @marsel_tmn, еще раз привет!) Все у нас круто, темп держим, пятюню отбиваем))) Жарковато чет, правда) И еще и 3 подъем. Ок, справляемся, снижаем темп, чтобы восстановиться. Вода где-то была вроде там, я видел? ⠀ 12 км. Водииичка) Круто) Главное не пить особо, впереди подъем) Проходим в темпе 6:30, дальше восстановимся;) ⠀ 12,5 км. Уххх подъемчик злой, но выдыхаем и бежим дальше. Ребята чуток отстали после этого подъема, но, думаю нагонят. ⠀ 14 км. Ребята ага, привет. Еще круг, млять, нам бежать… Странная женщина иностранных голосом в наушниках сообщает, что средний темп на дистанции сейчас 6:00. Ок, терпим. ⠀ 15 км. Ага, щас второе дыхание откроется же)) Точно помню, где то тут! А, вот оно! Отлично, нагоняем свои 5:50;) ⠀ 16 км. Солнце, может ты скроешься за тучки нахрен? Где там вода - дайте 2,3 лучше 4 стакана я обольюсь… И гель еще - есть охота. Пульс 170, Эта опять че-то то там в ухо говорит. Сколько??? 6:30?? Ты чего, второе дыхание же там, все дела.. ⠀ 👇👇👇

Ты инвестор, партнёр или директор? ⠀ Последние несколько месяцев занимаюсь львиную часть своего рабочего времени общением с потенциальными инвесторами, упаковкой франшизы и запуском новой точки в ТРЦ Остров. ⠀ Все эти вопросы так или иначе плотно касаются взаимоотношений на старте. ⠀ И мы решили разобраться, а в чем же, собственно, разница между инвестором, партнером и директором? И, что очень важно, договориться в терминах. В ходе обсуждения, получилось следующее: ⠀ Для старта любого проекта нужно: 1. Деньги 2. Компетенции ⠀ Если человек входит только деньгами, то это инвестор. Если человек входит только компетенциями, то он директор. Наемный. Если и деньгами и компетенциями, то партнер. ⠀ В первом случае нужен инвестиционный договор (договор займа). Во втором - трудовой. В третьем - соглашение о партнерстве. ⠀ Какие у вас взаимоотношения?) ⠀ #артемрахмеев #инвестиции #партнерство #инвестор #БруклинБоулОстров

Восстановить индустрию боулинга в России. ⠀ Пост для всех, кому не безразличен боулинг в нашей стране. ⠀ В понедельник состоялась конференция, на которой выбирали Президента Федерации Боулинга России. Вокруг этого события на протяжении последних 2х месяцев разгорались нешуточные страсти в комментариях на фб, в закрытых чатах. Все обсуждали кандидатов, их предвыборные программы заслуги и недоработки существующего состава. ⠀ Я очень подробно следил за происходящим, читал множество мнений и документов, оставаясь немного в стороне. Поскольку мы, без лишней скромности, достаточно яркие представители индустрии и стараемся следовать нашей миссии - «Восстановить индустрию боулинга в стране», мне бы хотелось выразить свою позицию и видение происходящего. ⠀ Все разговоры сводятся, так или иначе, к теме спорта. К регламентам, финансированию спортсменов, формированию команд, тренерству, судейству и прочим сугубо спортивным вопросам. Но почему-то никто в серьез не задумывается о реальной проблеме. Проблеме номер ОДИН в нашей индустрии. Именно из-за нее все сложности. Все остальное - это лишь следствие. ⠀ В нашей стране огромная проблем с качественными боулингами (-ресторанами/центрами/клубами/площадками). Даже само устаревшее название «боулинг-клуб», в принципе, говорит о том, что у нас беда. Из боулинг-клубов гостей принято выгонять палками. Хоть это и метафора, но она достаточно полно отражает суть, того что я видел в >60 заведений по всей стране. Покрутите карусельку фотографий и вы поймете о чем я. ⠀ Я знаю лишь единичные кейсы в нашей стране. Например, @brooklynbowl.ru в Тюмени, @luna_rc в Екате, @lebowski_bowling в Оренбурге, и часть заведений сети Космик в Москве - это те заведения, которые хоть как-то стараются меняться, следить за тенденциями рынка общепита и приводить свои заведения в соответствие с запросами наших гостей. ⠀ Продолжение👇🏼👇🏼👇🏼

В прошлом году на @steelcharacter_russia бежали с @brooklynbowlteam кросс 10км. ⠀ В этом году многие из нашей команды изъявили желание сделать 20км. Чтож, я тоже такую дистанцию раньше не бегал, для меня это новый вызов) Совершенно точно нужно готовиться - осталось не так много времени. ⠀ Кто хочет присоединиться к подготовке - я договорился с @dymogilev, что будем делать 2 тренировки в неделю на набережной. ⠀ Каждый вторник и четверг в 6:30 утра. Но первая тренировка будет завтра, в пятницу, 28.06 в 6:30. Встречаемся под мостом влюблённых) ⠀ Это бесплатно - вам главное проснуться и прийти)) ⠀ Кто хочет принять участие - пишите в комментариях, будем собирать чат в телеге общий) ⠀ #зож #бег #артемрахмеев #20км #командабруклина