Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области объясняет, как не платить за горячую питьевую воду, если жильцы ею не пользуются. ⠀ «В рамках капремонта на сетях теплоснабжения в многоквартирных домах Южно-Сахалинска мы обязаны обеспечить каждое жилое помещение горячей питьевой водой. После того, как наш подрядчик завершает этот вид работ, Сахалинская коммунальная компания автоматически начинает выставлять счета людям за потребление горячей питьевой воды. Однако часть собственников жилья от этого вида услуги отказывается, как, естественно, и платить за нее», - пояснила заместитель генерального директора Фонда капремонта Любовь Хегай. ⠀ По ее словам, решить проблему очень просто: необходимо установить в квартире счетчик учета горячей воды. ⠀ «Специалист СКК опломбирует прибор учета, и после этого потребитель может передавать нулевые показатели, за которые логически нет необходимости платить», - отметила в заключение замдиректора регионального оператора. ⠀ #Sakhalin #Южно_сахалинск #обсуждения #сахремонт #фондкапремонта  #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин

Сахалинцы активно пользуются возможностями горячей линии Фонда капремонта ⠀ Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области использует множество форм связи с собственниками жилья региона, и одной из самых эффективных является работа горячей линии. Как рассказала начальник абонентского отдела регионального оператора Оксана Кобзева, с начала 2020 года по настоящее время на телефон горячей линии поступило более 3 тысяч звонков от жителей Сахалинской области. ⠀ «Как правило, собственники помещений обращались по вопросам начисления и уплаты взносов за капремонт. Многие предпочитали поговорить относительно своих проблем лично с руководством фонда — на прием по различным вопросам с начала года пришли более 1 700 островитян. Некоторые предпочитают более оперативные средства коммуникации и пишут на сайт нашего фонда, на котором предусмотрены несколько форм обращений по самым различным вопросам», - отметила О. Кобзева. ⠀ Фонд капремонта напоминает номер телефона горячей линии — 8-800-100-14-02. Собственники жилья могут звонить с понедельника по пятницу с 9.00 до 17.00 (перерыв на обед с 13.00 до 14.00). ⠀ #Sakhalin #Южно_сахалинск #обсуждения #сахремонт #фондкапремонта  #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области продолжает еженедельные проверки техники безопасности и охраны труда на объектах, которые ведут подрядчики регионального оператора. ⠀ Как рассказал начальник отдела строительного контроля регионального оператора Александр О, контроль работы подрядчиков, в том числе и в сфере безопасности на строительных площадках, находится в зоне особого внимания фонда. ⠀ «Этот вопрос актуализировался после происшествия в одном из домов в Южно-Сахалинска, когда в подвальном помещении взорвался баллон с газом, принадлежавший одному из жильцов. Инцидент стал толчком к решению проблемы захламленности и затопленности части подвалов, которые создают много неудобств в работе наших подрядчиков, занятых в капремонте многоквартирных домов», - отметил Александр. Что касается баллонов, используемых при строительстве плоских крыш, по информации Александра О, они хранятся в специальных контейнерах, которые ставятся возле домов на период капитального ремонта. По его словам, подвалы невозможно использовать даже для хранения строительных инструментов, не говоря уже о более сложном оборудовании, в силу ряда причин, в том числе и курьезных. «В один из подвалов подрядчик просто не мог зайти из-за отсутствия ключа. Рабочим просто дали номер телефона проживающего там человека без определенного места жительства. Когда ремонтникам удалось дозвониться ему, он открыл дверь подвала изнутри и проводил «гостей» в свои «владения», - поделился Александр. Он подчеркнул, что назрела острая необходимость в приведении в порядок подвальных помещений — вывезти хранящийся там хлам, откачать при необходимости воду, а при содействии полиции и социальных служб решить вопрос бездомных людей. ⠀ Продолжение в комментарии ⬇️ ⠀ #Sakhalin #Южно_сахалинск #обсуждения #сахремонт #фондкапремонта  #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин

Платежная дисциплина населения Сахалинской области в период пандемии новой коронавирусной инфекции не только не снизилась, но даже укрепилась. ⠀ Как рассказал исполняющий обязанности генерального директора фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области Евгений Михлик, за первые шесть месяцев текущего года собираемость платежей за капремонт составила 90%. ⠀ «На 1 июля 2019 года аналогичный показатель был на уровне 88%. Это говорит о высокой гражданской позиции и сознательности наших земляков. Хотел бы выразить им за это искреннюю признательность», - отметил руководитель регионального оператора. ⠀ Е. Михлик поделился, что в введением режима повышенной готовности в стране в целом и в регионе у специалистов были вполне обоснованные опасения на снижение активности людей в отношении оплаты на различные услуги, в том числе и коммунальные. ⠀ «К счастью, прогнозы не оправдались, и платежи, например, по нашей линии, не снизились. Этот момент, вкупе с другими, позволит не снижать высоких темпов в комплексном капитальном ремонте на Сахалине и Курилах», - заключил руководитель фонда. ⠀ #Sakhalin #Южно_сахалинск #обсуждения #сахремонт #фондкапремонта  #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин

В Сахалинской области приведут в порядок подвальные помещения многоквартирных домов ⠀ Все управляющие компании и ТСЖ в Сахалинской области должны очистить от хлама подвальные помещения многоквартирных домов, чтобы не допустить нанесения вреда жизни и здоровью жителей. Этим займутся региональное министерство жилищно-коммунального хозяйства, Фонд капремонта многоквартирных домов области и государственная жилищная инспекция. ⠀ По согласованию с областной прокуратурой с 10 июля начнется внеплановая проверка 62 домов, которые обслуживает управляющая компания ЖЭУ-2. В их числе и дом на ул. Поповича, где произошел взрыв кислородного баллона. ⠀ Кроме того, специалисты жилищной инспекции направили письма во все муниципальные образования, управляющие компании и ТСЖ с требованием до 15 июля проверить состояние подвальных помещений и в случае захламления их очистить. В случае неисполнения в установленные сроки руководители УК будут привлечены к административной ответственности. ⠀ По информации исполняющего главы регионального оператора Евгения Михлика, все подрядные организации фонда проверили на соблюдение пожарной безопасности на каждом объекте. ⠀ «Кроме того, мы проверили места для складирования материалов и провели дополнительный инструктаж рабочих. В настоящее время при производстве работ подрядчики на фасаде и инженерных внутридомовых сетях применяют электросварку. Газовые баллоны не используются», - заключил Е. Михлик. ⠀ #Sakhalin #Южно_сахалинск #обсуждения #сахремонт #фондкапремонта  #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин

Подрядчик, выполняющий капремонт инженерных внутридомовых сетей, на пострадавшем доме по Поповича не использует газовые и иные баллоны при производстве работ ⠀ Специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области провели проверку проведения подрядчиком работ на объекте, где в четверг произошел взрыв в подвале дома по ул. Поповича, 57 областного центра. ⠀ По информации генерального директора ООО «Легион» Николая Минеева, инструктажи по пожарной безопасности и охране труда с работниками проведены до начала работ. На данном объекте во время происшествия проводилась подготовительная деятельность, работы по сварке и иные огневые работы не проводились. Кроме того, закупка, завоз и хранение баллонов на объекте не осуществлялось. ⠀ В ходе разбирательств и выяснения обстоятельств происшествия выяснилось, что баллоны принадлежат одному из жильцов дома. «При ремонте инженерных сетей все подрядчики Фонда капремонта применяют в подвальных помещениях электросварку, без газовых и кислородных баллонов. В связи с происшествием в доме на ул. Поповича мы обратились ко всем своим подрядчикам с просьбой провести ревизию используемого оборудования и обеспечить безопасность при капремонте домов», - отметил исполняющий обязанности генерального директора регионального оператора Евгений Михлик. ⠀ Фото с сайта правительства Сахалинской области ⠀ #Sakhalin #Южно_сахалинск #обсуждения #сахремонт #фондкапремонта  #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин

Фонд капремонта подвел итоги работы за шесть месяцев 2020 года ⠀ Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области подвел итоги работы за шесть месяцев текущего года. Как рассказал заместитель генерального директора регионального оператора Роман Казбан, на итогах работы существенно сказались результаты режима повышенной готовности, введенные в регионе в конце марта. ⠀ «В условиях самоизоляции наши подрядчики имели возможность заниматься только частью запланированных работ. В силу объективных причин на 1 июля выполнен капитальный ремонт 108 многоквартирных домов из плановых 400 в 2020 году. Если говорить о выполнении по отдельным видам работ, то за шесть месяцев с начала года капитально отремонтированы 142 конструктива, в том числе на системах электроснабжения – 40, теплоснабжения -1, водоснабжения – 27, водоотведения – 22 и газоснабжения – 1. За полгода отремонтировано 45 крыш и 6 фасадов. К сентябрю месяцу Фонд планирует наверстать утвержденный график.», - заключил Р. Казбан. ⠀ По словам зам. гендиректора регионального оператора, сомнений в успешном выполнении плана 2020 года нет. ⠀ #Sakhalin #Южно_сахалинск #обсуждения #сахремонт #фондкапремонта  #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин

Фонд капремонта многоквартирных домов Сахалинской области в настоящее время большую часть работ проводит по инженерной инфраструктуре. ⠀ Как рассказал начальник отдела строительного контроля регионального оператора Александр О, комплексный капремонт в доме с теплоизоляцией крыши, фасада, заменой инженерных сетей должны снизить ежемесячные платежи собственников многоквартирных домов за  услуги ЖКХ. ⠀ «Капитальный ремонт теплоснабжения в многоквартирном доме процесс достаточно сложный: он предусматривает замену труб в подвальной части жилого здания. Если в доме существует верхняя разводка теплоснабжения, то наши подрядчики работают и в чердачных помещениях. Специалисты меняют также все приборы отопления – радиаторы в квартирах и подъездах, а затем приступают к монтажу теплового узла, в который также входит теплообменник, он предназначен для обеспечения потребителей питьевой горячей водой», - пояснил Александр. ⠀ По его словам, теплообменники устанавливают в многоквартирных домах, где действует открытый водоразбор. При открытом водоразборе люди пользуют горячую воду из системы теплоснабжения, то есть техническую воду. Теплообменники же предусматривают подогрев холодной питьевой водопроводной воды за счет систем отопления, которая после этого доходит до потребителя вторым контуром через полотенцесушители. Есть конечно и скрытые нюансы. ⠀ «Мы понимаем, что вода в теплообменнике подогревается за счёт центрального отопления, соответственно, не может быть подогрета выше температуры теплоносителя в теплотрассе. Иногда возникают вопросы в виду не достаточных параметров теплоносителя. Также очень важно в последствии эксплуатировать и регулярно обслуживать теплообменники надлежащим образом», - отметил Александр. ⠀ Инструментом экономии и теплоносителя и кошелька собственника является датчик погодного регулирования, который в зависимости от температуры наружного воздуха регулирует задвижками объем подачи теплоносителя в многоквартирный дом. ⠀ #Sakhalin #Южно_сахалинск #обсуждения #сахремонт

Фонд капитального ремонта МКД Сахалинской области поздравляет генерального директора ассоциации «Сахалинстрой» Валерия Павловича Мозолевского с 75-летием и от всей души желает ему здоровья и успехов на профессиональном поприще! ⠀ Биография юбиляра может служить эталоном служения строительной отрасли. Выпускник одного из флагманов инженерных вузов СССР — Киевского инженерно-строительного  института — прошел славный трудовой путь от рабочего до управляющего строительно-монтажным трестом на Украине. Но большая часть жизни Валерия Павловича — 1987 года — оказалась связана с Сахалином. На острове он поднимал панельное домостроение, первым в России  организовал арендное предприятие по изготовлению конструкций сборного домостроения и строительства жилья КПД-120. Нельзя не упомянуть вклад юбиляра и в нефтегазовую отрасль: он входил в группу по первым международным тендерам на освоение нефтегазовых месторождений на шельфе Сахалинаи был основным инициатором разработки этих проектов по Соглашению о разделе продукции. ⠀ Однако главным детищем Валерия Павловича Мозолевского без преувеличения можно назвать некоммерческое партнерство «Сахалинское саморегулируемое объединение строителей» (НП СРО «Сахалинстрой»), бессменным руководителем которого является с 2008 года. На посту генерального директора он бескомпромиссно защищает интересы островных строителей, отдавая этой работе весь богатейший профессиональный опыт, колоссальные знания по смежным отраслям и передавая все это юным последователям. ⠀ Мы с удовольствием констатируем и факт активного сотрудничества юбиляра с Фондом капремонта многоквартирных домов Сахалинской области. Его знания, как и опыт членов «Сахалинстроя», оказывают неоценимую помощь в работе регионального оператора. Еще раз искренне желаем Валерию Павловичу всех благ и профессиональных побед! ⠀ #Sakhalin #Южно_сахалинск #обсуждения #сахремонт #фондкапремонта  #капремонт

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области возобновляет приемы граждан. ⠀ Как рассказал исполняющий обязанности генерального директора регионального оператора Евгений Михлик, с введением режима самоизоляции на островах в связи с пандемией коронавирусной инфекции с 20 марта был временно отменен личный прием граждан. «В настоящее время Сахалинская область входит в число субъектов страны с самой благополучной эпидобстановкой на фоне пандемии коронавируса и является единственным регионом, приступившим к третьему этапу выхода из режима самоизоляции. Поэтому принято решение возобновить личные приемы жителей области по вопросам, входящим в компетенцию фонда», - отметил руководитель регоператора. Однако Е. Михлик рекомендовал неукоснительно соблюдать меры безопасности и по возможности максимально использовать онлайн-ресурсы. ⠀ «На сайте фонда капремонта можно найти множество опций, которые позволяют собственникам жилья виртуально решать множество вопросов. Хочу напомнить о личном кабинете на нашей интернет-площадке, через который можно решить все возникающие проблемы, обратиться к руководству и нашим специалистам. Это же можно сделать по телефону бесплатной горячей линии 8 (800) 100-14-02 или по электронной почте sakhremont@sakhalin.gov.ru. Рекомендую также активно использовать возможность перехода на электронную квитанцию на оплату капремонта. Это можно сделать одним кликом на нашем обновленном сайте https://fkr65.ru/, заполнив заявление в разделе «Для собственников». Кстати, удобной опцией со дня ее запуска уже воспользовались около 200 жителей острова», - напомнил глава регоператора. ⠀ По информации Е.Михлика, все актуальные новости о деятельности Фонда можно найти в аккаунтах регионального оператора в популярных соцсетях Instagram, Facebook. Здесь же можно оставить комментарий к новости или написать в директ. ⠀ #Sakhalin #Южно_сахалинск #обсуждения #сахремонт #фондкапремонта  #капремонт

Подрядчиков, не соблюдающих график производства работ, ждут штрафы и грозит расторжение контракта ⠀ Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области усилил контроль исполнения графиков работ подрядчиками. Как рассказал заместитель генерального директора регионального оператора Роман Казбан, специалисты в течение года постоянно отслеживают качество работы строителей на всех этапах, в том числе одним из важнейших моментов является своевременное начало работ в соответствии со сроками, установленными в заключенных контрактах. «Подрядчик должен выйти на объект через пять дней после заключения контракта. Если в течение этого срока компания не приступила к работе, Фонд имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор подряда. Допустившим отставание от графика подрядчикам, региональный оператор выдает предписание на устранение данного нарушения. При наличии двух неисполненных предписаний с компанией могут разорвать контракт», - отметил Р. Казбан. ⠀ По его словам, в этом году подобное отмечалось у ряда подрядчиков. Им были выданы предписания, но пока регоператор не доводил дело до разрыва контрактов, поскольку компании оперативно исполняли требования предписаний. Некоторые компании отделались за нарушения штрафами. ⠀ «Фонд неоднократно заявлял о том, что качество и время комплексного капитального ремонта зависят в том числе и от активности собственников жилья. В этой связи мы еще раз призываем жильцов контролировать процесс ремонта в своих домах и информировать руководство регионального оператора о замеченных нарушениях с тем, чтобы наш отдел контроля мог своевременно реагировать на упущения в работе подрядчиков», - заключил Р. Казбан. ⠀ #Sakhalin #Южно_сахалинск #обсуждения #сахремонт #фондкапремонта  #капремонт