Переезжаем за город🏡... Может вы уже «созрели» для загородной жизни? Если все таки решились, самое время поговорить о выборе земельного участка. Информации очень много, так что сделаю серию постов. Разберу основные критерии выбора земельного участка, которые повлияют на качество вашей загородной жизни. 💵Стоимость земельного участка. Этот пункт поставлен на первое место, поскольку все ваши хотелки не имеют смысла, если у Вас останется недостаточное количество денег непосредственно для строительства дома. Определиться с ценой участка можно: 🔹«С потолка». К примеру вы решили, что готовы отдать за землю 500 000 рублей, при этом вы хотите чтоб участок был не меньше 15 соток, в 5-10 минутах от города, с видом на озеро, водоснабжение и канализация централизованные, газ на участке, все это дело в собственности и юридически все чисто. Полетали в облаках и хватит, теперь возвращаемся на землю и снимаем розовые очки, при данном бюджете задача практически невыполнимая.(поселки, деревни, СНТ и т.д. которые находятся рядом с небольшими городами, где это может быть максимальная цена в расчет не берутся) 🔹Покупка исходя из имеющихся денег. Приобретая участок, вы должны ориентироваться, сколько денег у вас уже есть. Наличные(в том числе вклады в банках) и все, что в ближайшем будущем вы планируете продать (например гараж, дачу, комнату в общежитии, вторую машину) в общем все, чем готовы пожертвовать ради дома вашей мечты. На мой взгляд этот вариант более рационален. 🔹Не стоит безоговорочно полагаться на «компетентное» мнение друзей и знакомых, которые говорят вам что можно купить участок за 300 000р в поселке, где цены на участки начинаются от 1 000 000 рублей (где-то услышали, кто-то сказал...). Всегда проверяйте самостоятельно. Заходите на сайт (Авито, Циан), крупные Агенства недвижимости, делайте себе подборку. Никогда не покупайте по-дешёвке у друзей друзей без полной проверки юридической стороны и выставления границ участка!!!! Продолжение в карусели➡️

Давайте познакомимся! Меня зовут Руслан Идрисов. Уже 9 лет я занимаюсь строительством малоэтажных домов.  За это время проектировал и строил разные дома и таунхаусы, начиная от подбора участка для строительства, до чистовой отделки дома. Многие считают, что строительство дома-это очень дорогое удовольствие, сложно, тяжело и, вообще, не знают с какой стороны подойти к этому вопросу. Нет, я не предлагаю услуги строительства:) Моя цель- обучить. Сделать это максимально простым и понятным языком, чтобы смог разобраться любой человек, и не важно в каком городе вы находитесь. Я хочу помочь людям, которые мечтают жить в собственном доме, но боятся, что стройка выжмет силы, деньги и нервы. Дам советы, которые помогут сэкономить бюджет, без потери в качестве. В этом блоге, я расскажу, как можно построить тёплый, надежный, современный дом, с помощью рабочих (хотя если у вас много времени, сил и желания можете им помогать:) Ваша мечта о собственном доме осуществима! И я вам в этом помогу.

Свобода... Теперь о хорошем😏 Переехал в квартиру и выдохнул... Сколько свободного времени теперь: газон стричь не нужно, участок готовить к весне/зиме тоже не нужно, снег чистить негде... Следующий весомый плюс -  большое количество детских площадок. Мой сын, которому в августе исполняется 5 лет, гуляет по 2 раза в день(когда не ходит в сад). Горки, качели, песочница, друзья-что ещё нужно для детского счастья? Хорошая инфраструктура👍🏼 магазин у дома, аптека, детский центр, спорт зал - все близко. Не нужно ни куда ехать, все в шаговой доступности. Добавлю, что я живу в новом, только развивающемся спальном районе и места на парковке более чем достаточно. На этом все😁 Поделитесь, какие плюсы видите вы?

Я НЕ МОГУ ЖИТЬ В СВОЕЙ КВАРТИРЕ! Так сложились обстоятельства, что несколько месяцев назад я с семьёй переехал жить в квартиру.  После 17 лет жизни в доме...в квартиру. Ну что сказать, в квартире мне жить тяжело, чувствую себя как в клетке. Хотя раньше я думал, что жизнь в квартире гораздо проще и легче. Расскажу о главных минусах жизни в квартире на мой взгляд. - Отсутствует гараж. Машину заметает после каждого снежка, большого и малого и покрывается слоем льда. Замерзающие форсунки омывателей и стеклоомывающая жидкость. - Наличие соседей ТАК близко. Семейные разборки за стеной и  романтичный рёв перфоратора -убивает настроение на весь день. Это бывает очень часто. - Запахи от соседей (борщи, супы, котлеты-все вперемешку🤢). В нашем доме ещё сильно тянет с вентиляции в ванной и запах курева там очень частый. - Потолок 2.5 м! Евростандарт, вы издеваетесь!!? Дышать не чем. Парень, который монтировал потолок в квартире, при установке точечных светильников просто поднял руки и установил лампочку:) - Продукты заносить после гипермаркетов то еще удовольствие. Особенно на 12 этаж. - Вид из окна. В спальном районе вид в основном у всех одинаковый -на соседние дома, окна в окна. - Завышенные суммы за коммуналку! В нашей квартире стоят регуляторы на батареях, зимой все батей ставлю на мин, так как жарят они адски. В квартире +28 это жесть, да и для здоровья не очень. Но плачу все равно по полной, хоть и не пользуюсь. В месяц 70кв выходят 7000₽, круто да? Но не все так плохо:) В следующем посте я расскажу вам о плюсах:) они есть:) А что вас не устраивает в квартире? #загороднаяжизнь #загороднаянедвижимость #доммечты #какпостроитьдом #обучаюстроительству

С праздником Великой победы🕊 Помним. Гордимся.

Яркое и тёплое солнце, местами виднеется зелёная травка, первые цветочки... можно с уверенностью попрощаться с зимой и казалось бы можно приветствовать Строительный сезон! Проезжая по загородным посёлкам, я вижу, как у многих уже кипит работа. И речь совсем не о том как поднимают стены или строят крыши, это норм все. Но копать траншеи и ставить опалубку для фундамента в регионе где земля ещё не «отошла», где несколько дней назад температура падала до (-9) - это жестокая халатность. Точнее мне бы хотелось так сказать, но когда я увидел что такое вытворяет человек, который занимается стройкой с целью дальнейшей продажи...ну блин, это скотство просто. Если травка зеленеет и солнышко блестит- это совсем не значит что можно уже приступать . Так в самом начале вашей строительной истории, можно допустить подобную ошибку. Дальше неравномерная усадка фундамента, трещины(в том числе и по стенам), нервы, психи, незапланированные расходы да и куча гемора + желание бросить все к чертям. Поэтому предлагаю тем у кого сильно свербит и очень-очень хочется начать, направить энергию в другое русло. Например, сделать проект, на котором вы решили сэкономить) А начинать после 15-20 чисел мая, как Земля полностью «отойдёт» Если пост был полезным -ставьте лайк❤️, если не согласны - жду комментов и не забудьте подписаться!

Учиться, учиться и ещё раз учиться! Особенно, когда обучение приносит  кайф.  Ежегодное событие @acceleonline, на котором мне посчастливилось побывать!  Крутая 3-х дневная конференция и неделя  предпринимательства. Успешные, сильные, открытые, готовые делится  знаниями и опытом 🔥 Здесь собрались ТОПовые лица онлайн бизнеса, у которых есть чему поучится.  В голове куча идей руки так и тянутся внедрять, хочется  попробовать все методы, но это путь вникуда, надо выбирать 1 инструмент. А сколько новых людей... За последний год, у меня не было такого количества новых знакомств, как за прошедшую неделю!  Чувствую себя на своём месте, среди таких же единомышленников, которые постоянно развиваются и не останавливаются. Как вы относитесь к обучению? Готовы вкладывать деньги в своё образование? #accelconf

Секретные фишки строителей ⠀ 👷Строительство требует находчивости и смекалки. Сегодня я расскажу о некоторых фишках и очевидных, но в то же время гениальных приемах. ⠀ 🏠Перед началом строительства не помешает выделить специальное место для строительного мусора. Строго следите, чтобы мусор не попадал вне этого места. Это позволит решить проблему с захламленностью участка в будущем. А ещё лучше, когда периодически вывозишь строительный мусор, а не дожидаешься окончания стройки. ⠀ 🏠Обустраивая цокольный этаж...ммм...то есть если вы имели неосторожность построить цокольный(подвальный) этаж, сразу делайте хорошую гидроизоляцию. ⠀ 🏠если вам нужно максимально простое и недорогое решение по крыше - выбирайте «двухскатку», затраты на материалы и работы в таком случае будут ниже. ⠀ 🏠Устанавливайте розетки и выключатели только после того, как определились с расстановкой мебели. Это позволит вам сделать их расположение наиболее удобным. ⠀ ❓А какими фишками пользуетесь вы?

Камин - несбыточная мечта или реальность? ⠀ ❤️Если камин – это твоя большая мечта, ставь лайк и продолжай читать пост! Я расскажу, что дом с камином – это реальность! ⠀ 🔥На самом деле, камин можно установить практически в каждом жилом доме. Для того, чтобы это сделать, необходимо учитывать несколько факторов. ⠀ 🔥Для начала необходимо выбрать разновидность камина, а вместе с ним его расположение. Так, мы можем различать несколько видов каминов: встроенный, пристенный, угловой и центральный. ⠀ 🔥Далее необходимо выбрать фундамент камина. Именно этому моменту следует уделить особое внимание. Фундамент должен быть крепким и надежным, чтобы сдерживать сложную и тяжелую конструкцию самого камина. ⠀ 🔥Помимо этого, вам просто необходим грамотный проект камина. Вы можете найти его в интернете или же заказать за деньги. Такой проект должен включать в себя элементы, которые я прикрепил в карусели (листай вправо). ⠀ 🔥При кладке камина я рекомендую использовать шамотный кирпич. Такой выбор обусловлен стойкостью к высоким температурам. ⠀ ❓А вы хотите установить камин в своем доме? Расскажите, устанавливали ли вы камин? С какими трудностями пришлось столкнуться?

Свой дом – это… ⠀ 🏠Жизнь в тишине и спокойствии без шумных соседей и звука проезжающих машин под окнами; ⠀ 🏠Большое пространство для жизни, дом в несколько этажей и просторный участок; ⠀ 🏠Никаких проблем с парковкой машины и постоянно занятыми местами; ⠀ 🏠Свежий воздух и летние завтраки на веранде под пение птиц; ⠀ 🏠Собственный участок, который можно использовать, как тебе этого захочется; ⠀ 🏠Мясо на мангале, хоть на каждый ужин. ⠀ ❓А давайте мы сегодня помечтаем? Если вы зашли на мой профиль, значит, наверняка, вы интересуетесь темой строительства загородных жилых домов. Какие плюсы жизни в своем доме видите вы?

Проект дома: скачать уже готовый или обратиться к специалисту ⠀ ❓У всех, кто решил построить свой дом, рано или поздно возникает вопрос: где взять проект дома? Ведь, в голове то он есть, такой идеальный и уникальный, а на деле то знаний и опыта не хватает. При этом хочется же и уникальным быть, и денег много не тратить. ⠀ ❤️Ставь лайк, если сталкивался с такой проблемой и читай этот пост. ⠀ 📝Что же плохого в уже готовом проекте дома? Собственно, ничего! Но вы будете знать, что помимо вас в точно такой же планировке будут жить еще миллионы людей, которые тоже скачали такой план из интернета. Да, и к тому же, не каждая универсальная планировка подойдет именно вам. ⠀ 📝Однако, у вас есть другой вариант – обратиться к специалисту, который за фиксированную сумму нарисует вам ваш собственный и уникальный план. Конечно же, это выйдет несколько дороже, но зато этот план будет соответствовать вашим желаниям и предпочтениям, если вы выберете грамотного специалиста, само собой… ⠀ ❓Выбор остается за каждым, поэтому только тебе решать, как поступить. А какой вариант выбрал бы ты? Поделись в комментариях своими суждениями.

Выбираем участок ⠀ 🏠Выбор участка под строительство – важнейший этап, который определяет все идущие после него хлопоты и заботы. Именно поэтому я рекомендую уделять этому делу немало времени, тщательно подходить к выбору и не стесняться лишний раз передумывать. ⠀ ❗Обращайте внимание на площадь участка. ⠀ Конечно, площадь участка зависит от величины дома, который вы собираетесь построить. Но все же я рекомендую выбирать участок не менее 8 соток. Это будет оптимально как для строительства, так и для дальнейшей жизни. ⠀ ❗Вид использования земли. ⠀ Тут скажу одно. Если вам не нужны проблемы с проводом коммуникаций, электричества и газа, выбирайте Индивидуальное Жилищное Строительство. ⠀ ❗Дорога. ⠀ Обязательно обращайте внимание на дорогу. Это важно, как для вашей жизни в доме, так и непосредственно для строительства. Вы же не хотите остановить стройку из-за того, что рабочая техника просто не может проехать по проселочной дороге? ⠀ ❓А вы уже выбрали участок под строительство дома? Поделитесь своим опытом в комментариях! Поможем друг другу советом.