Как государство собирается защищать россиян от долговой ямы⬇️ ⠀ Банк России получит право ограничивать выдачу потребительских кредитов банками и займов МФО (микрофинансовыми компаниями) - введут лимит. ⠀ Эта мера объясняется стремительным темпом роста потребкредитов. ⠀ С начала года по статистике Центробанка: - примерно на 7% выросла доля граждан, которые более 80% своего дохода тратят на погашение кредитов и займов; - объем проблемных долгов увеличился на 7,9%; - объем просроченной задолженности физлиц перед банками превысил 1 триллион рублей. ⠀ Информацию об ограничениях кредитные организации будут размещать на своих сайтах. При выявлении нарушений ЦБ будет устанавливать ответственность для банков и МФО. ⠀ Как результат - финансовые организации будут выдавать меньше кредитов и займов тем гражданам, которые больше половины дохода тратят на погашение долгов. Меньше будет необеспеченных кредитов. Тем самым МФО и банки не будут вгонять россиян в долговую яму. ⠀ Более того, по закону банки и МФО должны будут информировать заемщика о его долговой нагрузке. ⠀ Показатель рассчитывается по формуле: Среднемесячные платежи по всем кредитам (займам) / среднемесячный доход = показатель долговой нагрузки. ⠀ Если этот показатель превышает 50%, то гражданину должны сообщить о кредитных рисках. ⠀ Предлагаемые ограничения НЕ будут распространяться: 👉 на кредиты для предпринимательской деятельности 👉 ипотеку 👉 кредиты под залог транспортного средства. ⠀ Законопроект еще не принят - ожидаются поправки ко второму чтению и финальное принятие в третьем. ⠀ ❓Как вам такая “защита”? Думаете это поможет вытащить граждан из долгов?

Какие качества вы больше всего НЕ уважаете в людях? ⠀ 1. Зависть 2. Глупость 3. Лживость 4. Ревность 5. Жадность 6. Безответственность/Необязательность 7. Жестокость/Агрессия ⠀ Я ненавижу необязательность и ложь. ⠀ Мне кажется именно эти качества причиняют максимальный вред, как тому кому лгут, так и тем, кто лжет. ⠀ Лгунам нет веры, к ним нельзя поворачиваться спиной. Необязательность - это маленькая ложь, от которой до самой страшной лжи - предательства, всего несколько шагов. Ложь меняет как того, кто лжет, так и того кому лгут. ⠀ Если человек предаёт кого-то, то он предаст снова. К такому человеку начинают относиться осторожно, с «опаской». Он теряет доверие, как семьи, так и посторонних людей и построить хорошие отношения с кем-то для него становится проблемой. ⠀ А люди, которым постоянно лгут, с каждой обнаруженной ложью теряю веру в человека, в них что-то каждый раз умирает частичка души, пока не остается выжженная пустыня и человек становится жестоким к другим. Достучаться до таких людей тяжело. Мир для них имеет лишь черно-белые оттенки. ⠀ Не бывает в жизни людей, которые не лгали не разу или не обещали что-то, что не могут выполнить. Большого уважения достойны люди, имеющие мужество честно сказать, если что-то не получается или признающие свои ошибки. ⠀ Как я борюсь с лжецами? Вычеркиваю из своей жизни без объяснений. ⠀ ❓А вы даете лжецам второй шанс? Какое качество для вас является неприемлемым?

Как же правильно договориться собственнику и нанимателю во избежание конфликтных ситуаций при сдаче/найме жилья.

Как договор найма защищает владельца и квартиранта ⠀ С юридической точки зрения "наём" — правильный термин, когда жилое помещение нанимает физлицо. А "аренда" означает сдачу помещений юрлицу. ⠀ Как же правильно договорится владельцу и квартиранту, чтобы избежать конфликтных ситуаций при найме/сдаче жилья? ⠀ 👉Устные договорённости Какое бы ни было доброжелательное отношение сторон, устно согласованные правила не защитят от проблем: • В любой момент наниматель может остаться без жилья и денег • От квартиранта могут потребовать подтверждение законности проживания в съёмной квартире • Собственник останется без согласованной суммы оплаты за жильё и предметов интерьера в случае внезапного "испарения" квартирантов • Наймодатель не докажет факт и, соответственно, не получит возмещения за причинённый его жилью ущерб ⠀ 👉Письменный договор найма жилых помещений — согласованные и зафиксированные правила. Помогает уменьшить количество споров между сторонами и позволяет официально обращаться в суд. Он бывает двух видов: ⠀ 1️⃣Договор найма жилого помещения на срок до одного года (краткосрочный) ⠀ Такой договор не подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Не проходит проверку налоговой службой. Может привести к неуплате налогов арендодателем. Не полностью защищает стороны от незаконных действий. В случае обоюдного согласия сторон срок действия договора может продлеваться. ⠀ 2️⃣Договор найма жилого помещения на срок более одного года (долгосрочный) ⠀ Данный договор обязательно регистрируется в Росреестре, удостоверяется особой регистрационной надписью. ⠀ Для его составления требуется проведение правовой экспертизы подлинности и законности документов на недвижимость. ⠀ Владелец будет уведомлен о незаконных действиях с его недвижимостью: продажа или передача третьему лицу. ⠀ Можно оформить в управлении Росреестра, в центрах "Мои документы", на сайте ведомства, если есть ЭЦП. ⠀ ❗Перед подписанием любого из договоров обязательно проверяйте: • Документы на подлинность • Корректные сведения о квартире, собственнике, квартиранте • Условия и сроки оплаты __ ❓Случалось ли вам сдавать/нанимать жильё? Какие вопросы возникали?

#новинки_в_законе_katerinaogareff 🍂Ноябрь и нововведения в законе ⠀ 👉В госрегулировании этилового спирта Предприятия, производящие алкоголь без добавления этилового спирта, должны сдавать расчет производственной мощности основного технологического оборудования на всю безалкогольную продукцию. Закон не касается производства пива/пивных напитков, пуаре, медовухи и сидра ⠀ 👉В кредитовании Можно изменить условия кредитования и займа, если заемщик или кто-то из членов его семьи заболел COVID-19. Снижение уровня доходов также считается основанием для пересмотра условий договора. Воспользоваться смогут как обычные граждане, так и бизнес - малый и средний. ⠀ 👉В контроле за оборотом драгметаллов Юрлица, добывающие и попутно извлекающие или производящие драгметаллы, теперь сами будут вносят сведения о количестве добытого в систему ГИИС ДМДК. Юрлицам и ИП, состоящим на спецучете и использующим полезные ископаемые в научных и социально-культурных целях также разрешено добровольно вносить сведения о получении и расходовании драгметаллов и драгоценных камней. ⠀ 👉В сервисном обслуживании военной техники Для занятия этой деятельностью теперь потребуется лицензия. Под исключение попадают госконтракты, заключенные до 23 ноября. ⠀ 👉В регистрации корпоративных сим-карт До 30 ноября 2021 года компаниям и ИП необходимо передать сведения о своих корпоративных картах, а сотрудники должны эти данные подтвердить. Незарегистрированные сим-карты попросту заблокируют 1 декабря. Закон направлен на борьбу с телефонным мошенничеством и использованием анонимных сим-карт. ⠀ ❓Что думаете по поводу новшеств? Как думаете, поможет?

Локдаун есть, но вообщем-то нет… ⠀ С 28 октября по 7 ноября в Москве ввели нерабочие дни или очередной локдаун. (Хотя власти утверждают, что никакого локдауна нет🙄) Организован, также по-дурацки, как и прежний. ⠀ Что закрыто❓ •все организации, кроме медицинских, пунктов вакцинации и продуктовых магазинов. •Магазины ассортимент алкоголя составляет более 70% тоже не работают (чем не угодили алкомаркеты, это загадка🤷‍♀️). •Также можно забыть про кафе, спорт и наведение красоты. •Запрет на работу шиномонтажей в период заморозков тоже вводит в ступор. Зачем?! Создается впечатление, что добивают малый бизнес… ⠀ Разделение людей по QR-кодами я не понимаю совершенно. Где в системе QR-кодов люди, кто перенес болезнь в бессимптомной или лёгкой форме – кто не обращался в медучреждение и не имеет справок о перенесённом заболевании? Они в правах поражаются. ⠀ Почему эти люди не могут получить QR-код, если у них есть антитела, то есть подтверждение перенесенного заболевания? Более того в этом случае польза вакцины весьма спорна. ⠀ ❓Как вы относитесь к нерабочим дням? Работаете или нет? Считаете ли меру оправданной или чрезмерной? ⠀ P.S. В Техасе законодательно введен запрет на локдаун, запрет на принуждение к ношению маски и принудительной вакцинации. Как-то так. Весь мир сходит с ума по-своему.

Последнюю неделю интернет пестрит заголовками, что с 1 марта 2022 потребуется паспорт для регистрации в мессенджерах. ⠀ Все, кто сейчас хайпует на этой новости, всё проспали. Увы. ⠀ Это всего лишь продление нормативов Постановления Правительства №1279 от 27 октября 2018 г., которое успешно… не работало🤷‍♀️ ⠀ Новые вводимые правила всего лишь повторяют прежние, а Постановление от 2018 г. утрачивает силу. ⠀ Правила №1801 вступают в силу с 1 марта 2022 года и действуют до марта 2028. Мессенджеры обяжут (еще раз) запрашивать у пользователя номер телефона и направлять запрос мобильному оператору о владельце номера. ⠀ Если проверка успешна, пользователю будет присвоен уникальный ID, который надо обновлять при смене оператора связи. В случае отказа пользователя от услуг оператора связи, мессенджер должен в течение суток отключить его. ⠀ Однако… все ли так безобидно как кажется❓ ⠀ Само пробуждение «спящего» закона настораживает. ⠀ Непонятно по отношению к кому оно должно применяться. ⠀ Если это российские разработчики, то согласно эксперту #ЗаТелеком (ТГ канал) это повлечет за собой необоснованно большие расходы. И станет небезопасным для общения. Ну и вишенка на торте готовы ли вы предоставлять свои персональные данные на фоне свежей новости утекшей в сеть полной базы автомобилистов? ⠀ Если же это рассчитано на иностранные мессенджеры 📱, то это возможно первый звоночек для блокировки иностранных мессенджеров. Как думаете? ⠀ Ведь если российский оператор связи передаст сведения по ПП №1801 иностранному мессенджеру, то это нарушение нескольких статей законодательства РФ. ⠀ ❓Как думаете коллеги и дорогие подписчики, готовы ли вы к полному контролю со стороны Государства?