Привет всем😉 ⠀ Читав книгу наткнулась на одну интересную притчу, хочу поделиться ее с вами☺️ ⠀ Один даосский монах предложил своему ученику: ⠀ - Внимательно рассмотри комнату, в которой мы находимся, и постарайся запомнить вещи коричневого цвета. В комнате было много коричневого, и ученик быстро справился с этой задачей. Но мудрый китаец сказал ему: ⠀ - А теперь закрой-ка глаза свои и перечисли все вещи синего цвета. ⠀ Ученик растерялся: ⠀ - Я ничего синего не заметил, ведь я запоминал по вашей указки только вещи коричневого цвета! ⠀ На что мудрец ответил ему: ⠀ - Открой глаза, осмотрись - здесь достаточно вещей синего цвета. И это было чистой правдой. ⠀ Тогда даос продолжил: ⠀ - Если ты ищешь в комнате вещи только коричневого цвета, а в жизни - только плохое, то ты и будешь видеть только их и только они будут тебе запоминаться участвовать в твоей жизни. Запомни: если ты ищешь плохое, то ты обязательно его найдешь пропустишь много хорошего. ⠀ Везде видеть грубость и хамство - это лишь наша установка, мы можем ее менять и влиять на наше самочувствие и качество жизни.  Ведь стресс и негатив еще никому не принес пользу. Моя установка - "моя жизнь - колыбель успешных событий".☺️ ⠀ #установкивжизни #работаработа #девочкитакиедевочки #позитивныемышления #притчапрожизнь #полезнознать #естьочемподумать #пищадляразмыления #негативанет #счастьявсем

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Привет всем😉 ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Хочу поделиться впечатлениями о сегодняшней встрече риелторов, застройщиков, Сбербанка "инновации в сфере недвижимости". Всё собрались из разных городов. Было очень очень много новой информации и полезных знакомств. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Встреча прошла в городе Иннополис. 😍⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Сам город очень яркий, много зелени, прям ощущается некий европейский стиль☺️ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #встречаспециалистов #риелтор_альбина #иннополисказань #иннополисгородбудущего #полезности #недвижимостьказань #бюроаврораказань #риелторказани #квартирывказани #квартирынедорогоказань #квартирывцентреказани

Привет всем😉 ⠀ Банки сегодня везде и я считаю, что это здорово, почему? Потому что есть из чего выбрать, а значит есть больше возможностей. ⠀ 9 способов взять ипотеку в банке ВТБ: ⠀ 1. Зарплатные клиенты Обладателям зарплатной «Мультикарты» ВТБ доступны специальные преференции при покупке жилья с использованием ипотечных средств. ⠀ 2.Люди дела Программа «Люди дела» в рамках нее работники сферы образования, здравоохранения, правоохранительных органов, органов федерального и муниципального управления могут оформить ипотечный кредит со специальным дисконтом. ⠀ 3. Больше метров - ниже ставка Для клиентов, предпочитающих просторное жилье, в банке действует программа «Больше метров – ставка». ⠀ 4.Семейная ипотека 5% Льготные условия доступны семьям при рождении второго и последующих детей с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 года. Государственная поддержка предусматривает сниженную ипотечную ставку 5% годовых при покупке строящегося жилья на весь срок кредитования. ⠀ 5.Военная ипотека Основным отличием от обычной ипотеки является то, что заемщиком выступает участник накопительно-ипотечной системы (НИС). Государство перечисляет на личный счет участника НИС индексируемые целевые взносы. ⠀ 6.Победа над формальностями Клиентам, которые хотят приобрести недвижимость в кредит или рефинансировать текущий ВТБ предлагает специальную программу «Победа над формальностями», банк готов принять заявку только при предоставлении паспорта и СНИЛС. ⠀ 7. Стандарт Базовая ставка для всех остальных категорий заемщиков равна 10,6%. Размер ипотечного кредита составит от 500 тыс. рублей. ⠀ 8.Партнерские скидки ВТБ работает с ведущими строительными компаниями региона разрабатывая совместные предложения для клиентов. ⠀ 9.Рефинансирование Минимальная ставка доступна сотрудникам муниципальных и госучреждений в рамках программы «Люди дела» - 10,1%, для зарплатных клиентов – 10,2%, для всех остальных – 10,5%. ⠀ Если есть вопросы по ипотеки оставляйте комментарии или пишите в директ😊🛎 ⠀ #квартиравипотеку #семйнаяипотека #втбипотека #втбказань #квартирыотзастройщикавказани #застройщикиказани #казань2019 #агентствонедвижимостиказань #бюроаврора #риелторывкурсе #риелторвпомощь

Всем привет😉 ⠀ Сегодня поговорим о том, что же лучше выбрать квартиру в новостройке или же вторичное жилье? Вопрос о выборе практически всегда стоял очень остро, однако есть два лагеря, кто всегда будет выбирать новостройку и кто купит жилье уже в построенном и обжитом доме. ⠀ Сначала разберем плюсы вторичного жилья, итак: ➕практически мгновенное заселение ➕прописка ➕удобное расположение ⠀ Минусы вторичного жилья: ➖может быть своя не очень хорошая история (не обязательно конечно, об этом поспрашивайте у соседей) ➖общее состояние дома (если не ведутся во время работы по кап.ремонту дому) ⠀ Плюсы новостроек: ➕юридическая чистота ➕современные коммуникации ➕функциональные планировычные решения ➕невысокая цена на стадии строительства ⠀ Минусы новостроек: ➖не "наткнуться" на недобросовестного застройщика ➖ пока ждете окончание ремонта или стройки нужно где-то жить (хорошо, когда есть родственники, которые вас пустят к себе жить, если такой возможности нет, то тут нужно будет потратиться на съемное  жилье). ⠀ Конечно по поводу цены многое зависит от района и инфраструктуры независимо новостройка это или вторичное жилье.  Всё зависит от ваших финансовых возможностей и собственных пожеланий. ⠀ #новостройкаказань #вторичноежильеказань #квартирывказани #квартирывказанинедорого #квартирывказанидешево #квартирывцентреказани #апартаментыказань #новосавиновскийрайонказань #кировскийрайонказань #авиастроительныйрайонказань #московскийрайонказань #комнатывказани #агентствонедвижимостивказани #риелторвказани #бюронедвижимостиаврора

Всем привет☺ ⠀ Не все знают чем я занимаюсь, так вот не много из моей профессии Я специалист по недвижимости, работаю риелтором более 10 лет. ⠀ Главные мои качества, как специалиста своего дела: ⠀ 💣Юридическая грамотность; ⠀ 💣Эффективное принятие решений; ⠀ 💣Способность к обучению; ⠀ 💣Техническая смекалка; ⠀ 💣Организационная осведомленность.; ⠀ 💣Эффективное решение проблем; ⠀ 💣глубокие знания на уровне эксперта в области недвижимости; ⠀ 💣знание действующего законодательства с учетом последних изменений; ⠀ 💣знание специальных программ; ⠀ 💣внимательность к деталям, умение работать с большими объемами информации. ⠀ Вы можете прям сейчас задать вопросы по недвижимости и написать их в комментарии или в директ, я с радостью отвечу на них. 😊 ⠀ #вопросответ #недвижимотьказань #квартирывказани #ответыотриелтора #риелторказань #квартирыказани #апартаментыказани #комнатыказани #жилаянедвижимость #комерческаянедвижимость #агентствонедвижимости #агентствонедвижимостиказань #бюроаврора

С праздником Великой Победы! Спасибо нашим дедам за нашу жизнь!!! Всем мира!!!

Привет всем😉 ⠀ Небольшая статья о том как проходит - порядок приемки квартиры. ⠀ Процедура приемки-передачи жилья проходит при участии представителя компании-застройщика и покупателя, с технической точки зрения процесс представляет собой детальный осмотр квартиры. Покупатель должен сравнить реальные параметры квартиры с теми, которые отражены в проектной документации, а также качественные параметры, отраженные в договоре. ⠀ Первым делом необходимо проверить, насколько ровными являются плоскости стен (пола, потолков), и выдержана ли геометрия углов. Если отклонения являются значительными, это потребует дополнительных затрат на их устранение. Проверяются инженерные сети: система подачи горячей и холодной воды, канализация, электросистема, система отопления, работа системы вентиляции. На момент приемки все должно быть подключено и исправно работать. Осуществляется проверка оконных систем, дверей – они должны быть установлены точно по вертикали и горизонтали, не должно быть сквозняков. Створки окон должны плотно примыкать в закрытом состоянии и легко открываться, без скрипов и усилий. Если были обнаружены недочеты, они вносятся в смотровой лист, и покупатель имеет право потребовать у застройщика их устранения. До того, как будет подписан смотровой лист без дефектов, приемку-передачу квартиры нельзя считать завершенной. ⠀ ⠀ Заключение: впереди – завершающий этап По завершении осмотра в акте приемки-передачи и в смотровом листе проставляются подписи представителя застройщика и покупателя. После успешного завершения этой процедуры остается последний этап – оформление права собственности на квартиру: пакет документов передается в Росреестр, который официально закрепляет недвижимость за владельцем. Только после этого покупатель становится полноправным собственником. ⠀ ⠀ #казаньнедвижимость #казаньзастройщики #казаньагентствонедвижимости #казаньбюронедвижимости #казаньаврора #казаньквартиры #казаньземля #казаньучасток #казанькоттедж #казаньриелтор #бюронедвижимостиаврора #риелтор_альбина #полезнознать #правила #сдачадома #застройщики2019 #казанскиеновости #всёонедвижимости #интереснознать #весна2019 #майскиепраздникивказани

Всем привет😉 ⠀ Майские дни в разгаре и это здорово. Тут у нас вопрос, с которым  думаю сталкивались многие. Итак, как же накопить на квартиру? ⠀ ⠀ Сегодня бытует мнение, что с небольшой зп накопить на квартиру просто нереально, из за чего многие обращаются к родственникам или берут ипотеку. Но быть должным, что родственникам , что банку ( с 20-ти летней перспективой ежемесячных выплат) вынуждает всё таки задуматься о накоплениях. ⠀ Вот список нескольких хороших привычек, которые помогут накопить денежку: ⠀ - заведите журнал бюджета, ни в коем случае не бросайте его, записывайте только реальные суммы сколько вы получаете и тратите. Это всё и станет основой для жизнеспособного плана накоплений.  Проанализировав записи вы сами удивитесь и узнаете куда е "утекают" деньги. ⠀ - рассчитайте основной расход - здесь все необходимые траты (коммунальные услуги, аренда, еда транспорт, бытовые расходы, приятные мелочи, поход в спортзал). ⠀ - определите минимальную сумму, которую готовы откладывать каждый месяц и никогда не откладывайте меньше этой рассчитанной суммы. ⠀ - откройте вклад в банке с капитализацией -  поможет сберечь ваши накопления от инфляции . ⠀ Конечно сё зависит от размера вашей зп и возможностей на сегодняшний день. Но всё же не стоит строить наполеоновских планов, всё-таки копить большую сумму денег занятие долгое, эмоциональное и выматывающее. Взвесьте все за и против, жить здесь и сейчас в квартире (доме) вашей мечты, но с ипотекой. Либо жить копив деньги, но нужно помнить в больших городах квартиры растут в цене, что тоже отдаляет вас от покупки. ⠀ #недвижимостьказань #советыспециалистов #стоитподумать #ипотекаказань #ипотека2019 #инвестиции2019 #агентствонедвижимости #агентствоаврора #риелтор_альбина #сбербанкказань #втбказань #дельтакредитказань #казаньриелторы #риелторвтеме #бюроаврора #жилаянедвижимость #нежилаянедвижимость #апартаменты #новостройка #квартираотзастройщика #застройщики #элитныеновостройки #сдатьквартиру #арендаквартиры #ремонтподключ #отделка #покупканедвижимости #покупкаквартиры

Привет всем😉 ⠀ Куда же вкладывать деньги в наше самое не стабильное и не простое время? Думаю многие знают ответ.. - в недвижимость. Почему же ьак происходит? Всё же больше потому что она растет в цене и всегда востребована. ⠀ Бизнесмены открывают новые точки, стартаперы в поисках помещения, молодые семьи ищут квартиры в новых жилых комплексах. ⠀ Перед тем, как купить недвижимость, нобходимо проверить все документы  и проверить достоверность информации. Нужно знать, где и как расположен участок, чтобы понимать, насколько выгодно его покупать, находятся ли рядом магистрали, чтобы быстро добраться до города. Это важный момент и часто решающий. ⠀ На странице egrp365.ru/map, где можно найти кадастровую карту, выберите ваш регион или город. Нажав на соответствующую строку, вы получите часть карты именно этой местности. Потом ищите по кадастровому номеру свой объект. ⠀ Чтобы получить более полноценную информацию, стоит запросить выписку у соответствующих органов. Для большинства сделок это является обязательным условием. В выписке зафиксированы все данные об объекте и его ограничениях, например, вы узнаете, находится ли он под арестом или в залоге, не были ли заявлены на него судебные требования, а также сколько раз сменялся владелец, при каких обстоятельствах это происходило, какие документы использовались и так далее. ⠀ Чтобы ваша сделка состоялась с выгодой для вас, и вы не оказались в дураках, стоит обратиться к специалистам за помощью. ⠀ #казаньреснички #казаньобучение #казань2019 #КазаньРивьера #казаньнаращиваниересниц #недвижимостьхарьков #казаньподарок #недвижимостьвказани #казаньавто #казаньспортивная #казанькафе #казаньмолодая #казаньламинированиересниц #казаньотдых #казаньнаращивание #казаньниках  #недвижимостьбезпосредников  #казаньдевушки #казанькосметика #казаньгубы #казаньлюбимая #казаньтрип #казаньобувь #казаньмыло #недвижимостьАврора #казаньтуризм

Привет всем😉 Сегодня не много о том, какая ипотека в мире и какие условия ее получения) ⠀ Аргентина Список стран с самой высокой ипотечной ставкой, 28% годовых, возглавляет Аргентина при среднем сроке ипотеки 20 лет, причём первые 3 года ставка и сумма фиксированы. Размер ипотечного кредита выдаётся банками в пределах 80% от стоимости жилья. ⠀ Венесуэла, Украина, Беларусь, Молдова, Иран, Турция Стабильная экономическая ситуация и развитой рынок кредитования жилья определили высокий уровень ипотечной ставки в Венесуэле — более 20% годовых. Также в списке стран с самыми высокими процентами по ипотеке входят: Украина (20% годовых), Иран и Турция (19% годовых), Белоруссия (14% годовых) и Молдова (12%). Процентные ставки представлены по данным сервиса Numbeo при кредитовании на 20 лет. ⠀ В Беларуси закон об ипотеке появился только в 2013 году: до этого банки могли выселять должников из квартир, что делало для финансовых организаций выдачу кредита достаточно выгодной. Сейчас в Беларуси можно получить ипотеку на 15–20 лет, которая будет покрывать до 80% стоимости жилья. При этом процент будет плавающим и зависимым от ставки рефинансирования. ⠀ Средняя процентная ставка по ипотеке во Франции более 2% при сроке кредита до 20 лет. При этом на момент его погашения заёмщик не может быть старше 85 лет. Размер выдаваемой ипотеки находится в пределах 65–70% от стоимости жилья. ⠀ В Швейцарии также можно выбрать тип ипотечной ставки, однако заёмщики, в большинстве случаев, предпочитают фиксированную. Средний размер такой ставки составляет чуть больше 1,5% годовых при минимальной сумме кредита — 50 тысяч франков (приблизительно 3,3 миллиона рублей). ⠀ В Японии уже много лет ипотечная ставка составляет менее 1,4%. Доступность ипотеки объясняется низкой инфляцией, а также высокой стоимостью жилья. Японцы активно пользуются банковской услугой, поскольку снимать жильё дороговато, а выплаты по ипотечному кредиту можно растянуть на 35 лет. ⠀ #kazan2019 #kzn #russia #ипотека #ипотекавмире #интереснознать #ипотекаказань #ипотека2019 #казаньквартиры #недорогожилье #успейкупить

Привет всем😉 ⠀ Смело используйте в дизайне интерьера стекло – это не только стильно, но и безопасно. ⠀ Давно прошли те времена, когда мы относились к предметам из стекла с такой бережностью, будто они могут разбиться только от того, что их держат в руках. Современные технологии позволяют создавать такие виды этого материала, которые не бьются, даже если по ним ходить. Это свойство позволяет смело использовать стекло в интерьере. А его эстетические ценности делают его желанным элементом в дизайне любой комнаты. ⠀ Витражи в интерьере Безусловно, витражи являются самыми популярными элементами из стекла в интерьере. Они позволяют привнести новые необычные цвета и окрасить комнату. ⠀ Все мы при слове «витраж» представляем его в окне. Но в современном интерьере цветные стекла ставятся и в фальш-проемах. Это ниши в стенах или потолке, в которые устанавливается источник света, а затем витраж. То есть солнце заменяется электрическими лампами. ⠀ Еще один способ применения витража в интерьере – это перегородки. Здесь источник освещения комбинированный: на него может воздействовать как солнце из окна, так и искусственный свет. И рисунок на стекле всегда будет выглядеть по-разному. ⠀ Фьюзинг в интерьере Практически никто не знает, что такое фьюзинг. Это один из способов использования стекла в интерьере. Он представляет собой рисунок на стекле, который выполнен из такого же стекла, но другого цвета. Технология производства заключается в нагревании и прессовании этих материалов. Но в самом простом варианте фьюзинг представляет собой рисунок на стекле с помощью красок. ⠀ Зеркала в интерьере Конечно же, не стоит забывать и о зеркалах. С их помощью можно создавать различные световые эффекты, направлять или перенаправлять свет в необходимую часть интерьера. ⠀ Визуальное увеличение комнаты также может создаваться с помощью зеркал. Еще один интересный прием использования зеркал – это расположение их напротив друг друга. Так создается эффект бесконечности пространства. ⠀ ⠀ #интерьер #дизайнинтерьера #дизайнинтерьераказань #зеркала2019 #красивыевещи #домлюбовьсемья #агентствонедвижимости #недвижимостьказань

Это своего рода забава, делать невозможное. 🛎 Уолт Дисней. ⠀ #невозможноевозможно #идукцели #моямотивация #хорошегодня #весназаокном #люблюсвоюработу