Апарт-отель «Salut!» - это пять новых многоэтажных - от 16 до 25 этажей - корпусов. Местоположение комплекса, построенного в экологически безопасной зоне Московского района, на перекрестке Пулковского шоссе и Дунайского проспекта, необычайно привлекательно. ⠀ С одной стороны – соседство благоустроенной зеленой территории – Парка городов-героев, возможность оздоровляющих пешеходных и велосипедных променадов, живописные виды паркового массива и прудов Средней Рогатки. Кстати, водоемы недавно очищены и углублены,  пригодны для любительской рыбалки. ⠀ С другой – близость транспортных коммуникаций, торговых сетей, развлекательных комплексов. Расстояние до КАД составляет всего 2 км, до Западного скоростного диаметра – 3 км. Всего за 7 – 10 минут можно добраться до аэропорта «Пулково». Новая транспортная развязка на стыке двух магистралей, Пулковского шоссе и Дунайского проспекта, должна предотвратить автомобильные пробки в этом районе. Общественный транспорт быстро доставит к станциям метро «Звездная» и «Московская». Кстати, все образовательные и медицинские объекты – вблизи «Звездной». По соседству –МФК «Пулково III», ТРЦ «Лента», «Карусель», Metro, Media Markt, OBI и другие супермаркеты. Спортивный комплекс с бассейном, построенный компанией Газпром – в шаговой доступности. Местность является частью исторического Петербурга. Ее прошлое связано с немецкой слободой времен Екатерины II. О ней напоминает сохранившееся старое название пруда – Кикерикексен (или Кикерейскино – Лягушачье болото). Встречающиеся на территории Парка городов - героев ДОТы (долговременные огневые точки) – свидетели упорных боев за освобождение Ленинграда. То есть, проживая в апарт-отеле «Salut!», вы пребываете в атмосфере культурной столицы мирового значения. ⠀ Апартаменты: планировка и отделка ⠀ «Salut!» предлагает однокомнатные апартаменты площадью от 17,7 кв. м до 27.12 кв.м., в том числе квартиры-студии. Двухкомнатные , с раздельным санузлом, имеют размер 53 кв.м. Стоимость зависит также и от этажности, верхние этажи имеют панорамные виды. ⠀ Интересно? Пишите в Директ свой номер и имя и я Вам все расскажу.

Радислав Гандапас «Полная Ж» Полноценная жизнь включает в себя удовлетворение всех основных потребностей человека: •Любовь •Дружба •Благосостояние •Работа •Здоровье •Хобби Всем советую к прочтению, качество жизни улучшается в разы! Благодарю @radislavgandapas #КнигаПроСчастье​ #РадиславГандапас​ #ПолнаяЖ​ #ЖизньКакБизнесПроцесс​ #ХаризмаЛидера​ #какжитьполнойжизнью

Карантин заканчивается!!! ⠀ В Петербурге с 8 июня возобновят работу непродовольственные #магазины, но пока не в торговых центрах. ⠀ Есть конечно небольшие ограничения .... площадь магазина не более 400 кв. метров, отдельный вход с улицы, примерочные должны быть закрыты и ограничение по количеству посетителей в зале. ⠀ Не слабо конечно, но лучше чем не работать!!! ⠀ Так же с 8 июня начнут работать #автосалоны , правда пока под запретом тэст драйв. ⠀ #КарантинЗаканчивается #ИнвестицииБизнес #ПоддержкаБизнеса

Апартаменты - что за зверь? ⠀ Что стоит за этим словом? Апартаменты – это не шикарное жилье  богатеев и мафиози из голливудских фильмов, как иногда думают. И не квартиры-студии, как еще недавно считалось. От привычных квартир они отличаются по другому принципу. ⠀ Апартаменты – это жилые помещения для временного проживания в нежилом фонде. Юридически они относятся к нежилой, коммерческой недвижимости.  Апартаменты, по существу, это номер с кухней в отеле со всеми причитающимися гостиничными услугами. Его можно снять на длительный срок или выкупить. Но располагаться он может не только в отеле, но и в офисном здании, или в реконструированном промышленном строении с торговыми площадями. ⠀ Апартаменты – своего рода компромисс, позволяющий создать жилые помещения там, где возвести новое здание для жилья невозможно: в силу окружающей плотной жилой застройки, перегруженности инфраструктуры, других причин. Решение, выгодное как застройщику, так и нанимателю, получающему жилье в интересующем его районе. ⠀ Приобретая апартаменты, вы платите на 15 – 20 % меньше, чем при покупке аналогичной квартиры. Избавляетесь от многих бытовых забот, которые берет на себя сервисная служба апарт-отеля. Инвестор имеет возможность продать апартаменты дешевле, так как цена на земельный участок общественно-делового назначения всегда ниже, чем на площадь под жилое строительство. ⠀ Апартаменты обеспечат благоприятные условия для ведения своего бизнеса. Свободную регистрацию юридического лица по месту непосредственного проживания. Возможность арендовать конференц-зал, офисное помещение, выставочный зал прямо за стенами вашего жилища. Но будьте готовы и к некоторым ограничениям. В апартаментах запрещена постоянная прописка, можно получить лишь временную регистрацию на 5 лет и продлевать ее. Это не станет препятствием для пользования  близлежащими поликлиниками, школами, детскими садиками. ⠀ Статус коммерческой недвижимости влечет за собой и соответственный размер коммунальных платежей в апартаментах. Они будут выше, чем в частной квартире, так же как и налог на собственность. ⠀ Каждую пятницу буду писать про инвестиции в апартаменты. Появились вопросы пишите в комментариях или в Директ!

Каким образом можно принести из реки ровно 6 литров воды, если имеется только два ведра: одно — ёмкостью 4 литра, а другое — 9 литров? ⠀ При этом можно набирать, переливать из ведра в ведро и сливать неограниченное количество раз. ⠀ #ЗадачкаДляУма #МышлениеМиллионера #ЛогическиеЗадачки #МышлениеЛогика #СтратегическиеЗадачи

Почему детский «сад»? ⠀ Kindergarten — с немецкого это переводится как «детский сад», и по всему миру заведения для малышей называются именно таким образом. ⠀ А все потому, что Фридрих Фребель открыл в Германии образовательно-воспитательное учреждение для маленьких детей в 1837 году. И назвал его по аналогии с садом, в котором взращиваются самые чудесные и редкие растения — по такой концепции он и предлагал воспитывать маленьких посетителей. ⠀ Идея пришлась по вкусу, а результаты мы видим сами. ⠀ #ФридрихФребель #ДетскийСад #ДеньЗащитыДетей #1Июня

Доходный дом Н. Я. и Ф. Я. Колобовых — «Колобовский дом» ⠀ Прекрасно сохранился доходный дом на углу по Пушкарскому  переулку, дом 2 — улице Ленина, дом 8. Импозантный и самый известный доходный дом братьев Колобовых, возведенный в 1908-1910 гг. архитектором С. Гингером при участии техника М.И. фон Вилькена. Архитектурный стиль эклектичное нео барокко. Дом был отмечен дипломом на городском конкурсе фасадов 1912 г. Планировка здания необычна, она соединяет два новых приема: глубокий курдонер со стороны улицы и треугольные дворы, открытые к переулку. ⠀ Николай и Федор Колобовы – братья из простой семьи, приехавшие из Рязани в столицу в 1880 году. Они смогли выгодно перепродать баржу, на эти деньги купить лесопилку, которая со временем превратилась в лесопильный завод, приносящий огромную прибыль. ⠀ После революции дом был национализирован, переоборудован под коммунальные квартиры. Сейчас, спустя сто лет дом получил статус элитного, благодаря расположению,  интересным планировкам, большим площадям, искусному внешнему и внутреннему убранству. ⠀ Сегодня, как и раньше, на нижнем этаже расположены нежилые помещения, а на верхних – квартиры. ⠀ #ДоходныйДом #НежилыеПомещения #Апартаменты #НедвижимостьСПб #НеобычнаяПланировка #НеоБорокко #ДоходныйДомКолобова

Как сдать коммерческое помещение в аренду? ⠀ Не для всех очевидно, что сдача коммерческого помещения в аренду – это процесс, который требует профессионального подхода, специальных навыков и знаний. ⠀ Чтобы заключить максимально выгодную сделку, необходимо: ⠀ • знать уровень спроса на сегодняшний день и предвидеть его колебания; • иметь наработанную клиентскую базу потенциальных арендаторов; • при составлении договора уметь учитывать множество различных факторов, координировать интересы арендатора и владельца недвижимости; • входить в тонкости формирования цен, их перепада на равнозначные, казалось бы, площади, расположенные в одном и том же районе; ⠀ Одним словом, «дьявол кроется в деталях», и агент по коммерческой недвижимости осведомлен в таких тонкостях! ⠀ #АгентПоКоммерческойНедвижимости #СнятьКоммерческоеПомещениеСПб #ЗаключитьВыгоднуюСделку #СпросНаАрендуПомещенийСПб #АрендаторыСПб

Задачка для ума! ⠀ На деловой встрече все участники заключили между собой 105 парных договоров — каждый по одному договору. Сколько было участников деловой встречи? ⠀ Кому интересно, пишите в комментариях "Хочу знать ответ" и я скину в директ 😊 ⠀ #ЗадачкаДляУма #БизнесЗадачи #РешениеБизнесЗадач #ДеловаяВстреча #ЛогическийСкладУма #ПрибыльныйБизнес #БизнесИдея

Чем еще заниматься в период самоизоляции, если не изучать историю и архитектуру Санкт-Петербурга. ~ И начали конечно же с центра, тем более, что доступа в музеи сейчас нет🤣 ~ Адмиралтейская набережная… ~ Адмиралтейская набережная совсем короткая: на участке длиной 414 метров, между Восточным и Западным флигелями Адмиралтейства, поместились всего 6 домов. ~ Изначально хотела поснимать Медного всадника, но сделать таймлапс не получилось, т.к. самоизоляция наложила отпечаток на количество людей около памятника …. Но это и к лучшему, будет повод приехать еще 😉 ~ #Питер #КрасотаПитера #ИсторияСанктПетербурга #АдмиралтейскаяНабережнаяСПб #Адмиралтейство #МедныйВсадник #МузеиЗакрыты #ЧтоДелатьНаКарантине #прогулкипогороду #ПрогулкиСПодружками

Вино гораздо опаснее пива или водки! ~ Все начинается с безобидного бокала за ужином, а приводит к изучение английского языка и переезду на средиземноморское побережье ))) ~ #ЯЛюблюВино #БокалВина #настроение #КрасноеВино #СубботнийВечер

Любою цветы 😀 ~ Пусть с приходом волшебной, прекрасной весны Исполняются все разноцветные сны, Будет много улыбок от близких, друзей, Будет много счастливых и радостных дней! ~ #ЛюблюЦветы #ВеснаСПб #ВПитереЖить #РиэлторКоммерческаяАренда #КоммерческаяАрендаСПб #КоммерческаяНедвижимостьПитер