Ох, ну что происходит с рынком✨ Это ж сказка просто какая-то – что ни неделя, так какая-нибудь супер-пупер акция или новость💣 💥 После ипотеки с господдержкой под 6,5% (а сейчас минимально можно взять уже и под 5,85%), акция от застройщика Legenda самая топовая на мой взгляд, и заслуживает отдельного поста👌 ⠀ У Legenda шикарные проекты и одни из лучших на мой вкус планировки на рынке. Абсолютно все - с большими кухнями-гостиными, большинство - с гардеробными и мастер-спальнями, некоторые – с прачечными и другими прикольными фишечками💔 Это новый стиль жизни, когда ты не квадратные метры считаешь, а ориентируешься на функциональность квартиры. А в их проектах эргономичен (модное словечко😎) каждый уголок. Ну, как вы поняли, это прям мой искренний рекомендасьон. Даже несмотря на имеющиеся недостатки (ну а куда без них то😜) я бы выбрала именно проект Legenda. Ну, если бюджет, конечно позволяет… Итак, к акции👇 ⠀ Программа распространяется на квартиры в проектах🔻 • LEGENDA Business «Московский, 65» • LEGENDA Героев, I и II этап • LEGENDA Комендантского, II очередь ⠀ Условия программы🔻 🔝Минимальный ПВ — 15% от стоимости квартиры 🔝Максимальный срок кредита — 30 лет 🔝Максимальная сумма кредита — 8 🍋 🔝Стаж на последнем месте работы — 3 месяца 🔝Ставка на весь срок кредитования – 3,5% 🔝Есть возможность подать заявку по сокращённому пакету документов (паспорт, СНИЛС, анкета), тогда ПВ минимально 35%, а ставка будет 4%. ⠀ Надо ли отдельно писать о том, что квартира дороже по стоимости обходится вам гораздо дешевле за счёт более низкой процентной ставки?🤪 Потому что переплата меньше, вы только посмотрите какая разница (расчеты в карусели👉) Ежемесячный платёж уменьшается. А это значит, что за те же деньги с такой ставкой вы можете позволить себе квартиру гораздо лучше в более качественном проекте 🔥 Очень советую присмотреться к этому предложению. Потому что оно – бомба. ⠀ Ну а для вас сопровождение сделки - традиционно бесплатно и по ценам/акциям застройщика. Выберем квартиру, одобрим ипотеку, будем с вами на сделке у застройщика и в банке. Да и вообще, сделаем всё по высшему разряду, пишите😉

В прошлом посте я писала о том, как именно у меня появилось понимание, что пришло время создавать команду. Сегодня расскажу об этом подробнее. Скажу по секрету, команда уже есть, и она успешно работает...🙃 ⠀ У меня не было цели создавать очередное агентство недвижимости. Ну, для начала, это – на мой взгляд, давно устаревший подход. Сейчас гораздо важнее межличностные отношения, доверие, уверенность в человеке, с которым ты работаешь. Во-вторых, мы – не риелторы, эти люди остались в 90-х со всем шлейфом негативных ассоциаций, связанных с ними😕 Мы – специалисты по недвижимости с глубоким знанием рынка и пониманием процессов. И наша задача – сопровождать вас на каждом этапе покупки или продаже вашей квартиры👌 ⠀ Моя команда – это мои единомышленники. И я действительно могу положиться на каждого из них✊ Работая с нами, вы получаете гораздо больше пользы, чем можете подумать. Каждый из нас помимо того, что является универсальным специалистом, имеет более глубокие познания в каком-то конкретном сегменте рынка. И, передавая заявку конкретному специалисту из команды, я понимаю, что он справится с ней лучше всех остальных за счёт имеющихся опыта и знаний. ⠀ Я всегда говорю, что продолжаю курировать каждую сделку – и это так. Даже, если вам кажется обратное – на самом деле я знаю всё о том, на каком этапе вы находитесь, какие возникают трудности, какой объект вы планируете покупать, как проходит процесс одобрения ипотеки, мы советуемся и стараемся найти максимально удачное решение для каждой вашей ситуации💪 ⠀ Моя команда – это команда специалистов недвижимости. И я придумала назвать её «Тепло». Это тепло того домашнего очага, который мы поможем вам купить. Это тепло и забота, которыми мы окутаем вас в процессе работы, создав максимальный комфорт и удобство для вас. Потому что с нами теплее🤗 ⠀ У меня нет задачи захватывать рынок и становиться крупной компанией. Мы просто будем с любовью делать свою работу для вас так, чтобы вы были максимально довольны. А если довольны вы – значит, довольны и мы🥰

Конец мая подарил нам два интересных старта продаж. В голосовании в сториз победил проект бизнес-класса, который появится в пешей доступности от метро Лесная. Это жилой комплекс с романтичным названием «Белый остров». Но давайте не будем отходить от традиционного шаблона, и от лирики перейдём к цифрам, а потом наоборот👇 ⠀ 9️⃣5️⃣0️⃣ метров до ст.м. Лесная (и это действительно так – сама как Фома неверующая по Яндекс.картам маршрут прокладывала, не соврали), в минутах это примерно 10-15 1️⃣2️⃣ этажей – максимальная высотность. Очень комфортно для жизни, ощущения каменных джунглей быть не должно 5️⃣3️⃣5️⃣ квартир в жилом комплексе на 5 корпусов. На этаже не более 4-6 квартир 3️⃣8️⃣1️⃣ машиноместо, лифт спускается в подземный паркинг 3️⃣ метра – традиционная и любимая нами высота потолков в проектах бизнес-класса, за счёт чего – увеличены оконные проёмы. Как итог – больше света и солнца в вашей квартире 1️⃣5️⃣ минут до парка Лесотехнической Академии ⠀ Закрытый и полностью пешеходный внутренний двор, свободный от машин – в наше время действительно редкость🙄 Всё это гармонично дополнится ландшафтным дизайном: рекреационные зоны, зелёные насаждения, архитектуры малых форм. Хочется здесь же через запятую добавить о возможности раздельного сбора мусора. А также о том, что комплекс имеет сертификат LEED – признанная во всём мире система, подтверждающая применение самых эффективных и экологичных методов проектирования и строительства. В РФ только около 20 объектов сертифицированы по этой системе🙃 ⠀ Полностью свободный от машин двор – это ещё и возможность отпустить вашего ребёнка погулять одного во дворе. Для большего спокойствия родителей предусмотрена многоуровневая система безопасности: служба охраны, большое количество видеокамер, а также видеодомофонная связь. На территории комплекса появится свой детский сад👼 ⠀ Застройщиком является дочерняя компания одной из крупнейших строительных фирм Казахстана, которая существует на рынке уже более 29 лет. Также для большей безопасности покупателей отдельно отмечу, что проект выходит уже по новому законодательству с использование эскроу-счётов и проектного финансирования. Поэтому достроят, всё будет 👌 ⠀ Продолжение в карусе

В своё время в науке управления организациями появилось такое понятие как миссия компании. Декларировалась, что компания, у которой нет миссии (философии и предназначения) не сможет выжить в жёстких конкурентных условиях🤷🏻‍♀️ В каждой из компаний, где я работала, была некая миссия. Ещё на этапе обучения нам закладывали её в голову. И, что удивительно, за время работы в большинстве компаний, я всё чаще задавалась вопросом: а руководство вообще понимает, что всё работает немного по-другому?🙄 ⠀ У меня всегда была своя личная миссия – я хотела помогать людям. Да, звучит довольно банально, согласна… каждый второй хочет кому-то помогать🙈 Но я всегда старалась свою работу делать из позиции помощи другим. Сейчас я помогаю людям купить квартиру своей мечты, не потерять деньги, отстаивать свои интересы. И у меня нет задачи продать любой ценой🙅🏻‍♀️ Если я считаю, что сейчас не лучшее время для покупки – я так и скажу, я не буду искать уловки и предлоги. Мне важно, чтобы каждый мой клиент понимал, что я искренна с ним и полностью и до конца его поддерживаю🤗 ⠀ Это большое счастье работать по своим внутренним мотивам и принципам и нести свою философию в люди. Возможно, именно поэтому я всегда и стремилась к независимости и возможности работать так, как я считаю это правильным💪 ⠀ В своей работе я придерживаюсь принципа полного погружения в ситуацию клиента. Мне важно понимать, что он хочет, какие жизненные задачи решает. Только поняв это, я смогу подобрать ему действительно подходящую квартиру. В какой-то момент получилось так, что заявок от клиентов стало больше, чем я могла обрабатывать. ⠀ Когда я поняла, что начинаю путаться в запросах, не могу вспомнить, какой у кого первый взнос, и как именно они планируют совершать покупку, я поняла, что это дорога в никуда..🤦🏻‍♀️ Я не могу дать людям той ценности, которую хочу давать, даже если они сами от меня её не ждут. Тогда я и поняла, что нужно подключать людей, которым я не то, что доверяю как себе, а доверяю гораздо больше, чем себе👌 ⠀ Так появилось понимание, что пришло время создавать команду… о чём я расскажу, в следующем посте, не переключайтесь🙃

ПАО "ВТБ" намутил тут с некоторыми застройщиками очень даже симпатичную акцию😉 ⠀ До декабря 2020 года (включительно) вы получаете выгодную ставку по ипотеке в 0,5%. А с 1 января 2021 года ставка будет составлять 6,5%. По сути дела, это та же господдержка, только с приятным бонусом до конца этого года👌 Условия стандартные: - ПВ от 20% - Максимальная сумма кредита до 8🍋 - Срок кредита до 20 лет ⠀ И что примечательно и очень важно – всё это без всяких там звёздочек и мелкого шрифта, и вообще каких-либо скрытых условий. Стоимость как при 100% оплате, никаких удорожаний. Всё прозрачно и честно, что меня лично жутко радует😃 ⠀ Идеально для тех, кто сейчас снимает, и кому тяжело платить и за аренду квартиры, и по ипотеке одновременно. При сумме кредита в 3🍋 ежемесячный платёж на первый год (при общем сроке ипотеки в 20 лет) составит около 13 000 руб. ⠀ В акции примут участие следующие проекты: 🔸ЖК «Энфилд», корпус 6 и 7 (льготный период 8 месяцев) 🔸ЖК «Ариосто», корпус 1 (льготный период 12 месяцев) 🔸ЖК «UP Московский», корпус 2 и 3 🔸ЖК «UP Светлановский» 🔸ЖК «UP Комендантский» 🔸ЖК «UP Пушкинский» 🔸ЖК «Янила Драйв», 3 и 4 очереди 🔸ЖК «Юттери», корпус 4 и 8 🔸ЖК «IQ Гатчина», 2 и 3 очереди 🔸ЖК «ID Murino», корпус 4, только 1 к.кв. 🔸ЖК «ID Kudrovo», корпус 1, только студии 🔸ЖК «Легенда Героев» 🔸ЖК «Легенда Комендантского», очередь 2 🔸ЖК «Московский 65» 🔸ЖК «Институтский 16» ⠀ Также известно, что к акции присоединятся застройщики ПСК и КВС (по каким проектам будет уточнено позже). Застройщик ПИК по ЖК «Орловский Парк» при подписании ДДУ до 30 июня предлагает ставку 0,01% до конца этого года на тех же условиях, что и все остальные💪 Пока программа находится на согласовании, посмотрим, кто ещё к ней присоединится, выдачи обещают начать в ближайшие дни, а заявки можно подавать уже сейчас🙃 ⠀ Для вас одобрение по ипотеке и сопровождение сделки – традиционно бесплатно и по ценам застройщика. Сделаем всё на высшем уровне, пишите😉

Наверное, стоит отметить, что я никогда не боялась перемен. Безусловно, каждое решение проходило долгие этапы раздумий и не было однозначно простым – было достаточно много «за» и «против», но я всегда выбирала развитие и собственную независимость, как бы страшно не было двигаться дальше😜 ⠀ Год назад я начала вести свой блог в инстаграм, а в октябре прошлого года активно его продвигать и прилагать все усилия к тому, чтобы самостоятельно получать клиентов и быть независимой от какого-либо агентства недвижимости🤭 Я по многим причинам выбрала именно эту площадку, но в первую очередь, потому что здесь люди могут понять, какая я и обратиться именно ко мне как к специалисту. Будем честны, я устала за годы работы в агентствах доказывать клиентам, что я не верблюд 🐫, и у меня нет задачи их где-то опрокинуть. А делать это приходилось каждый раз при общении с новым клиентом, разбивая лёд недоверия и сомнений по отношению и ко мне, и к агентству. ⠀ Со своими клиентами из инстаграм я строю работу по принципу «взаимного доверия и большой любви», пока это было так, и это меня не подводило🥰 Я безумно благодарна тем людям, которые доверяют мне и обращаются ко мне. Каждый из них – уникальный и очень интересный. А самое главное, что в каждом из них я нахожу схожие со своими мысли и жизненные принципы. Думаю, именно поэтому они выбирают меня, а мне настолько комфортно работать с ними❤️ ⠀ Вот так, ещё не чувствуя твёрдую почву под ногами, немного наощупь, с долей любимого мною авантюризма я ушла в январе этого года из агентства в полное самостоятельно плавание (и стала кошкой, которая гуляет сама по себе💃🏻). Я работаю как индивидуальный предприниматель, не числюсь в штате ни одной из компаний, при этом сотрудничаю с несколькими крупными агентствами недвижимости. ⠀ Кажется, я наконец нашла для себя ту независимость, которую искала несколько лет, и это чистый кайф. А почему для меня это так важно, я расскажу в следующий раз😉

Ну что, давайте про субсидированную ипотеку поговорим, тем более это самая обсуждаемая тема последние несколько дней. Сразу скажу, что информация актуальна на сегодняшнюю дату – 23 апреля (сейчас всё меняется не то, что каждый день, а по несколько раз в день) Итак, приступим👇 ⠀ Сначала условия программы: 🔸Цель кредита – приобретение у юридического лица квартиры, находящейся на этапе строительства (подходят такие формы договоров как ДДУ, ДКП и цессия) 🔸Срок действия программы – до 01.11.2020г. (включительно) 🔸Минимальный первый взнос – от 20%. Субсидии, мат.кап и пр. в первый взнос использовать можно. 🔸Максимальная сумма кредита – 8 миллионов рублей для Санкт-Петербурга и Ленинградской области (да, Мурино, Кудрово и пр. подходят) 🔸Максимальный срок кредита – 20 лет 🔸Требования к заёмщику – только граждане РФ 🔸Страхование жизни и здоровья - обязательно 🔸Субсидированная ставка фиксируется на ВЕСЬ СРОК вашей ипотеки ⠀ По программе начали принимать заявки следующие банки: 🔹Абсолют банк – 6,25% в случае, если страхование жизни и здоровья от их банка 🔹Альфа-банк - 6,5% 🔹ВТБ - 6,5% 🔹Промсвязьбанк – 6,0% (это акционная ставка, которую Вы сможете получить, если то ли подадите заявку до 15 мая, то ли подпишите кредитный договор до 15 мая. В банке дают разную информацию, мне кажется, они там сами не до конца понимают, что происходит). 🔹Дом.РФ - 6,5% 🔹Росбанк- 6,5% 🔹Сбербанк - 6,4% 🔹Банк Санкт-Петербург - 6,5% ⠀ Как вывод: если покупка планировалась прямо сейчас, нужно поторопиться и подать заявку в Промсвязьбанк, пол процента, знаете ли, тоже приятный такой бонус👌 ВТБ уже начал выдачу кредитов, Промсвязьбанк говорит, что начнёт выдачи сразу после первых одобрений. Некоторые банки ещё ждут постановления Правительства, которое обещают подписать в срок до 01 мая. Ну что же, ждём🙃 ВАЖНО 🔈 Рефинансировать уже имеющуюся ипотеку под эту ставку нельзя🙅🏻‍♀️ Она действует только для новых кредитов. ⠀ Все домыслы, которые вы увидели на просторах интернета развеиваю или подтверждаю в комментариях, погнали😉

Вы просили рассказать о моём пути риелтора. И я с удовольствием это сделаю, тем более для этого есть свои причины (вы постепенно поймёте какие). Это будет целая череда постов, так что запаситесь поп-корном и терпением🙃 ⠀ Свой путь в недвижимости я начала в 2016 году в компании, которая занималась исключительно новостройками🏗 Три недели каждодневных обучений, экзамен, а затем мы приступили к работе. Это была и есть компания с довольно продуманной системой, заточенной под продажи. Если ты не откроешь сделку в первый месяц работы – тебя увольняют🙅🏻‍♀️ Все работали как единый механизм с единственной целью – заключения сделок, и в нём не было места тем, кто не мог всё это вывезти. Знаете, такая хорошая школа продаж. Удивительно, но я не помню свою первую сделку… 🤷🏻‍♀️Так случилось, что в первый же месяц я провела 2 сделки, а во второй уже 4. И я помню всех клиентов, но не помню какая из тех сделок была первой. ⠀ Каждый понедельник был для меня мучением, потому что наш руководитель вызывал каждого из нас и требовал чёткий план – сколько квартир мы на этой неделе забронируем, сколько сделок закроем🙈Такой план на месяц и на каждую неделю. Это было для меня настоящим испытанием. Я до сих помню, как потели ладошки😂 Я понимаю, почему делали именно так. Это свой определённый подход к работе и организации процесса, который не до конца соответствовал моим внутренним ощущениям. При всём при том, именно там я без памяти влюбилась в новостройки, познакомилась с рынком и застройщиками и получила колоссальный опыт, за что безумно благодарна этой компании🥰Принятие решения об уходе было для меня долгим и мучительным – я любила своих коллег и свою работу, но всегда хотела независимости. И ушла через год за тем, чтобы найти её для себя💃🏻 ⠀ Мы с другом решили открыть свой бизнес, не связанный с недвижимостью, и я ушла туда с головой. Есть много факторов почему не получилось. Но мы пришли к выводу, что всё к лучшему👌 Продолжение в карусели👉 Поделитесь в комментариях, довольны ли вы своей компанией и работой?😉

Этот жилой комплекс на втором месте в моём личном топе новостроек, подходящих под программу сельской ипотеки. Что вовсе не означает, что он обязательно должен подойти вам☝️При выборе квартиры каждый решает свои конкретные задачи, обратите внимание именно на них🤗 В этом посте я как обычно поделюсь сухими фактами про жилой комплекс и тем, что мне субьективно нравится в нём ⠀ 1️⃣7️⃣ кирпично-монолитных корпусов 6️⃣-1️⃣2️⃣ этажей высота домов (благодаря чему не складывается ощущение, что вы живёте в муравейнике) 2️⃣, 7️⃣5️⃣ высота потолков (всё по стандарту для комфорт-класса) 1️⃣0️⃣ минут до метро Девяткино (нет, не пешком, транспортом). Выезд на КАД тоже недалеко, но есть вероятность, что придётся потолкаться по направлению к нему (именно по этой причине комплекс занял второе, а не первое место) 5️⃣ минут до гипермаркета «Лента» (а это уже пешком) 2️⃣ детских сада и 1 школа с углублённым изучением английского языка (школа откроет свои двери уже этой осенью) ⠀ То ли это возраст, то ли ещё что – но в последнее время я стала очень любить комфорт и удобство😜 Энфилд - квартал, в котором складывается ощущение, что тут будет абсолютно всё для этой самой удобной и гармоничной жизни. Загибайте пальцы: 👍трасса беговых и велодорожек с профессиональным покрытием, площадки для спортивных игр (в том числе теннисный корт) ✌️эксплуатируемые крыши с благоустроенными зонами отдыха и террасами для занятий йогой 🤟бесшумные скоростные лифты, кладовые помещения, колясочные, система «Умный Дом» ✊места для выгула и тренировки собак 🖐пешеходный бульвар с фонтаном и зелёный променад со скамейками 🖖квартиры самых разнообразных и интереснейших планировочных решений: евро, эркеры, окна в ванных комнатах, квартиры с собственными палисадниками и террасами (лично я успела влюбиться в парочку планировок) 👏 ну и шикарнейшая отделка от застройщика в трёх вариациях (во-первых, не будете жить в вечном ремонте, а во-вторых, она действительно одна из лучших на мой вкус). ⠀ Ну и всё это подходит под программу сельской ипотеки с ужасающе низкой ставкой в 2,7%. В карусели: видео квартала, отделки и планировки с ценами. Вы знаете, куда писать вопросы😉

Я не хочу говорить и писать о самоизоляции. Пусть это слово один раз появится в этом посте для понимания причины того, о чём будем говорить дальше, и мы о нём на время забудем 😇 ⠀ А поговорить сегодня я хочу о тех плюсах, которые мы получили. Если отбросить прочь грустные мысли, опасения, неизвестность – всё то, что так или иначе давит на нас, а оставить только саму голую суть, не обремененную ничем – мы неожиданно получили много свободного времени🤪 Не все, но многие… ⠀ Признаюсь, я была не готова столкнуться лоб в лоб с этой громадой свободного времени🙄 Даже по моему блогу видно, что я постоянно занята – у меня очень много работы, спорта, встреч с друзьями, график расписан как минимум на неделю, а иногда и больше. У меня буря идей, мыслей, я в постоянных разъездах и постоянно что-то не успеваю. И мне нравилось так жить (заметили акцент на прошедшее время)? ⠀ А эта громада свободного времени оглушила, как вдруг ниоткуда взявшаяся резкая тишина. И жизнь поменялась буквально-таки в один день😳 Это неожиданно и непривычно – поначалу ты остаёшься один на один со своими мыслями, а потом достаёшь из закрамов всё то, что откладывал на потом и у чего были самые высокие шансы никогда не случиться в твоей жизни. Вот оно… наступило время никогда-нибудь…🛋 ⠀ 🔅в первый же день я прошла марафон по стилю и был план составить себе новую капсулу, а потом я перестала понимать – делать её на весну или лето? 🔅английский – это моё самоё любимое «никогда-нибудь», есть ощущение, что я его никогда не доучу, но очень хочу купить марафон по фильму 🔅курс по макияжу я успешно проворонила, но, может, будет повтор? 🔅зато сегодня утром я купила кучу интересных продуктов по изучению инстаграма – нет предела совершенству как бэ… 🔅захотелось ещё сильнее расхламить свою совсем незахламлённую ничем квартиру. Я радикальна: если год не пользовался вещью – выкинуть. Мне кажется, надо выкинуть ещё минимум половину вещей и навести порядок в бумагах. ⠀ А как у вас? Стали ли вы делать то, что очень хотели, но вечно откладывали?😉

Ну что, господа, мы официально в режиме самоизоляции до конца апреля😷 А как быть тем, кого эта ситуация застала в самый разгар покупки квартиры? У меня сейчас есть парочка таких клиентов…🤔 А есть ещё несколько таких, кто всерьёз планировал покупку квартиры и текущая ситуация не ослабила их желание. Реально ли вообще сейчас приобрести квартиру, рассказываю👇 ⠀ На рынке новостроек ситуация на мой взгляд немного проще. Для покупки квартиры в стройке достаточно детально изучить комплекс, поэтажный план, саму планировку квартиры и выбрать наиболее подходящий вариант для себя👌 Ехать на место не обязательно: в помощь нам онлайн-камеры почти на каждой стройке и большое количество аэропанорам, любезно подготовленных застройщиками и партнёрами. Ну а также возможность проведения онлайн-встреч, которой мы активно пользовались ещё до того, как это стало мейнстримом😏 ⠀ Почти все застройщики работают сейчас удалённо и сделки тоже проводят дистанционно – в принципе ничего нового - эта схема отработана с региональными клиентами, просто она претерпела некоторые изменения. Если к застройщику на подписание договора можно не ехать, то в банк в случае приобретения квартиры в ипотеку ехать придётся в любом случае🙄Сейчас в связи с тем, что МФЦ не работают, самый оптимальный вариант подачи документов в Росреестр на регистрацию – электронный. В данный момент такую возможность предоставляют Сбербанк и ВТБ, поэтому я советую получать одобрение по ипотеке именно в этих банках. Росреестр, кстати, работает и продолжает регистрировать сделки🥳 ⠀ Со вторичкой и готовым жильём всё немного сложнее😕 С трудностями мы столкнулись уже на этапе просмотра квартиры – социально ответственные граждане отказываются показывать квартиру, и я поддерживаю это их решение. В связи с этим выбрать квартиру для покупки становится довольно проблематично, так же, как её и продать, собственно🤷🏻‍♀️ Если же Вы успели выбрать квартиру, то встречаемся на сделке в банке и так же используем электронную регистрацию. ⠀ Мир меняется, происходят изменения в нашей жизни, а наша задача – принять эти изменения и научиться жить по новым правилам. Я учусь потихонечку, чего и вам советую😉

Пост про сельскую ипотеку произвёл определённого рода фурор среди моих подписчиков. Такой же, какой произвела сама сельская ипотека в моей голове🙃Если вы думали, что в сториз я пошутила на тему «собираем чемоданы и уезжаем в село»… то не пошутила😏 И вот почему. ⠀ Давайте будем откровенными, я обычный человек, я не ворочаю миллионами. И я так же, как и многие из вас, хочу купить себе квартиру🤫 Сейчас я снимаю себе идеальную квартиру. Меня устраивает всё, кроме того, что это очень дорого😬 Когда я вписалась в то, чтобы её снимать, я понимала, что это сильно много, но мне настолько же сильно хотелось в ней жить. Эмоции победили тогда разум и желание сэкономить. Благодаря этому я год прожила в квартире своей мечты – в моей квартире принцессы, как я её любя называю🧚🏻‍♀️ ⠀ Но моя рациональность на протяжении всего этого времени не дремала. «Ты бы могла взять ипотеку и платить уже за свою квартиру, а не отдавать чужому дяденьке». Да, всё верно… но ипотека🤷🏻‍♀️ Ни разу в жизни не брала кредиты и всегда считала, что нужно жить по принципу: «Есть деньги – купил, нет денег – не купил». При этом я понимаю, что с квартирой – это плохо работающая стратегия, поэтому уже была моральна готова к ипотеке, но сумма переплаты при каждом очередном подсчёте повергала меня в лёгкий ступор😲 ⠀ В начале года моё желание купить квартиру проходило очередной подъём по синусоиде. Я выбрала новую локацию, подобрала несколько подходящих вариантов, как вдруг… появилась она… сельская ипотека. И просто взорвала мой мозг🤯 Ставка 2,7% мысленно повторяла я про себя, а потом помчалась к ипотечному калькулятору. Я считаю, вы тоже должны увидеть эти расчёты (ищите их в карусели), потому что это просто 💣💥 ⠀ Очень красивая разбивка ежемесячного платежа, в котором большая часть уходит на погашение долга, а не уплату процентов банку, поэтому, если через несколько лет, если я захочу продать квартиру, даже несмотря на ипотеку, я не буду в большом минусе. И да, почему многие так боятся продавать квартиры? В этом нет ни-че-го страшного. Это не единственная квартира на всю жизнь. Можно купить, а потом продать, даже несмотря на ипотеку😉 Продолжение и расчёты в карусели 👉