Топ–3 правила финансовой грамотности, которые мне помогают ⠀ Финансовая грамотность — это некая база, к которой нужно прийти перед тем, как заниматься бизнесом или инвестированием. ⠀ Этот пост не будет огромным, так как я включу 3 основных правила, которые помогают лично мне и которые я хочу посоветовать соблюдать каждому из вас. ⠀ Это будет своеобразный мини-кейс. ⠀ 💡ПЕРВОЕ ПРАВИЛО Расходы не должны превышать доходы. ⠀ Научитесь тратить меньше, чем вы зарабатываете, постарайтесь на какое-то время урезать траты, которые не являются необходимостью. ⠀ 💡ВТОРОЕ ПРАВИЛО Закройте все долги, если они имеются. ⠀ Направьте все силы на то, чтобы их больше не было. Не тратьте деньги на вещи, в которых вы не особо нуждаетесь. Если часто будете совершать необдуманные покупки, то это будет мешать вам освободиться от задолженностей и выйти на финансовую свободу. ⠀ 💡ТРЕТЬЕ ПРАВИЛО Сберегайте 10% от дохода ежемесячно. ⠀ После того как вы смогли покрыть ваши расходы доходом и погасить задолженности, нужно научиться ежемесячно вкладывать 10% от вашего дохода в различные финансовые инструменты, создав диверсифицированную корзину. ⠀ Более подробно о формировании инвестиционного портфеля я писал в предыдущих постах.

ПОГОВОРИМ ПРО IPO ⠀ IPO — это первая публичная продажа акций акционерного общества, в том числе в форме продажи депозитарных расписок на акции неограниченному кругу лиц. ⠀ Грубо говоря, это покупка акций компании до выхода их на биржу, с надеждой извлечь прибыль из хорошего уровня торговли. ⠀ 📍В чем смысл проведения IPO? ⠀ Есть несколько преимуществ для компании, которая проводит IPO: ⠀ — Быстрое привлечение капитала — Получение более объективной оценочной стоимости фирмы — Становление отчетности более «прозрачной» ⠀ Для инвестора IPO тоже является интересным инструментом увеличения своих вложений, так как акции компании могут резко вырасти при выходе на биржу и человек, соответственно, получит большой процент прибыли. ⠀ Мое отношение к IPO👇🏼 ⠀ К этому инструменту инвестирования я отношусь довольно скептически, так как на данный момент это больше тренд и модный вид инвестирования. ⠀ В IPO хотят поучаствовать все, особо не разбираясь и думая, что тут можно легко заработать, но это не совсем так. ⠀ Сейчас проводится большое количество IPO, но цифры которые они показывают своим инвесторам имеют место быть только из-за тренда, так как большинство компаний, которые выходят на биржу даже близко не должны торговаться по той цене, по которой они торгуются. ⠀ Если посмотреть на их финансовое состояние, кредиты, наличие кэша, то можно понять, что рынок IPO переоценён и немного раздут. Сейчас много компаний накачиваются деньгами, так как в IPO хотят зайти все кому не лень, ничего при этом не понимая в рынке и в инвестициях, пытаясь скупить все подряд. ⠀ Поэтому мое мнение такое — безусловно, есть очень интересные проекты, в IPO которых действительно стоит поучаствовать и они могут принести в дальнейшем хорошую прибыль, но таких компаний малая часть, все остальное — это хайп и тренд. ⠀ IPO — серьёзный вид инвестирования, который требует углубления во многие детали, а также умение делать аналитический разбор компаний с оценкой их возможного роста, но сейчас, к сожалению, это стало лотереей — зайдёт или нет. ⠀ Согласны?

Влияние вашего окружения на результат⚡️ ⠀ Я считаю, что окружение, действительно, важно, так как оно влияет на многие факторы в жизни. Круто, когда вам удаётся окружить себя людьми, которые хотят активно развиваться, реализуют интересные идеи и готовы вместе с вами их воплощать. ⠀ Многие не совсем правильно понимают значение слов «окружайте себя правильными людьми». Кто-то считает, что нужно сразу окружать себя уже успешными и богатыми людьми, но это не так. ⠀ Материальное положение не играет никакой роли, зачастую люди, которые много могут себе позволить, останавливаются и не хотят продолжать своё развитие, а это неправильно. ⠀ В общении нужно научиться подпитывать друг друга позитивными мыслями и мотивировать — это ключ к достижению целей, так как один человек не сможет свернуть горы, всем нужна поддержка. ⠀ Многие не замечают деталей и потом говорят: «Я всего добился сам», «Мне никто не помогал». Но эти фразы в корне ошибочны. ⠀ Иногда помощь может быть невидимой и неосязаемой, но она есть, просто вы ее не замечаете, считая, что так и должно быть. ⠀ Нужно быть благодарным людям вокруг за большие результаты, которые вам удалось достичь. Самое главное — не быть меркантильным и не мерить все деньгами, так как искреннее отношение никогда не купишь за деньги. ⠀ Поддержка бывает только искренней, остальное — фальшь, который быстро ощущается. ⠀ Старайтесь окружать себя людьми, которые готовы поддержать ваши самые безумные идеи и пойти вместе их воплощать в реальность!

КАК ИНВЕСТИЦИИ ПОМЕНЯЛИ МОЮ ЖИЗНЬ ⠀ В первую очередь, инвестиции повлияли на расширение моего кругозора, так как изучая большой объём информации, помимо узко-направленных вещей, узнаёшь дополнительные полезные темы, которые также отлично влияют на личностный рост. ⠀ Углубление в сферу финансов дало мне возможность не забывать второй язык (английский), так как большинство кейсов и интервью я смотрел именно на оригинальном языке🇺🇸 ⠀ Я прокачал аналитические способности и внимательность, поскольку разборы компаний хорошо тренируют вычислительные навыки. ⠀ Проще говоря, я считаю, что глубокое изучение любой области даёт нам возможность получать знания не только конкретно в ней, но и исследовать другие сферы, так как многие вещи между собой взаимосвязаны и именно поэтому невозможно фокусироваться только на одном. ⠀ Занимаясь таким видом деятельности как инвестирование, вы обретаете кейсы, которые позволяют вам с финансовой точки зрения посмотреть на розничных продавцов, сетевиков, на банковские системы, IT-сектор и т.д Вы больше углубляетесь в экономику и начинаете понимать, почему, например, отдаёте предпочтение одному товару, а не другому или почему маркетинг, рекламные подачи так важны в современном мире. ⠀ Именно поэтому тема инвестиций — это большой багаж полезных знаний и навыков🔥 ⠀ Основной целью для вас должно быть прежде всего не «накачивание» своего портфеля большими суммами, а накачивание себя знаниями в этой области, которые являются важным инструментом в жизни.

Отличие трейдинга от инвестирования ⠀ Трейдинг и инвестирование — это два, очень сильно отличающихся по подходу, вида работы с финансовыми активами. ⠀ На самом деле, трейдинг допустим в рамках инвестирования, но только редко и метко. ⠀ ⚡️ТРЕЙДИНГ — это спекуляция финансовыми активами, будь то крипта или акции (не имеет значения). ⠀ В рамках инвестирования трейдинг допустим в тех случаях, когда вы осознаёте, что у вас уже большой плюс по позиции и вы не видите сильной перспективы роста, тогда начинаете выходить из неё и покупаете более перспективную бумагу, получив профит по предыдущей, это такой мини-трейдинг. ⠀ ⚡️ИНВЕСТИРОВАНИЕ — это долгосрочный процесс нахождения в определенных активах с постоянным извлечением из них прибыли. ⠀ Оно предполагает покупку качественного продукта, который будет приносить ежемесячный или ежегодный стабильный доход и в дальнейшем его можно будет потратить или реинвестировать. ⠀ Трейдинг же более профессиональный процесс. Занимаясь им, трейдер получает профит не с дивидендов, как зачастую происходит в инвестировании, а с разницы купли-продажи бумаги, если мы говорим про акции. ⠀ Трейдеры занимаются этим регулярно и зарабатывают с разниц купли-продажи. ⠀ В отличие от инвесторов, они не формируют долгосрочный инвестиционный портфель, поэтому могут хоть каждый день обновлять список бумаг, которыми торгуют. ⠀ Если инвестор старается покупать акции компаний с большой капитализацией и минимальной закредитованностью, то для трейдеров эти критерии не являются важными. Для них гораздо более важным фактором выступает волатильность бумаги.

Актуальность инвестирования в жилую недвижимость ⠀ 🏢 Недвижимость — надежный актив, и с этим сложно не согласиться. ⠀ Существует несколько видов инвестирования в недвижимость. ⠀ Два вида инвестиций с извлечением прибыли с аренды — профессиональный, самостоятельный. Инвестиции с извлечением прибыли с продажи квартиры после сдачи дома. ⠀ Начнём со второго вида. ⠀ Это способ заработка при покупке квартир на этапе котлована и это высокорисковый вид вложения. Среднесрочное вложение — обычно 2-4 года. При положительном развитии событий, если дом вовремя построится, можно извлечь неплохую прибыль. ⠀ Инвестиции с извлечением прибыли с аренды немного сложнее. Если разбирать профессиональный подход, то это, как правило, выкуп больших площадей для деления их на маленькие комнаты-студии, чтобы сдавать посуточно. ⠀ Это сложный вид заработка, который уже можно причислить к бизнесу. ⠀ Из-за COVID-19, посуточная аренда пользуется небольшим спросом, так же можно отнести этот вид сдачи к сезонному, но при грамотном вложении, тут можно зарабатывать, но необходим серьёзный подход и большое количество времени, выделенное на правильную проработку стратегии сдачи, на выбор объекта, изучение всех тонкостей, подсчёт возможной ежемесячной прибыли и т.д ⠀ Самостоятельный подход к сдаче — это обыкновенная аренда квартиры. ⠀ В этом случае она сдаётся на длительный срок, с ежемесячным стабильным приходом, так как можно заключить договор по сдаче одному лицу от 6 месяцев, что придаёт стабильность. ⠀ Цены на аренду сейчас просели, но во время стабильной ситуации в стране этот метод инвестирования приносит хорошую прибыль. ⠀ Инвестиции в недвижимость также имеют свойство дорожать. ⠀ Ваш актив может вырасти в цене с момента приобретения, если вы выбрали удачный проект. Естественно, возможна и просадка, но не глобальная, в отличие от случаев инвестирования в ценные бумаги. ⠀ Недвижимость — это ликвидный актив, который при грамотном вложении является высокодоходным. ⠀ Но помните, что всегда есть риски потерять и уйти в минус❗️ ⠀ Инвестиции вы делаете на ваш собственный страх и риск, никогда не инвестируйте все и сразу. Думайте и взвешивайте каждое ваше решение.

ОШИБКИ И НЕУДАЧИ В ПРОЕКТАХ ⠀ Ошибки совершают все — это НОРМАЛЬНО. ⠀ По-другому вы не сможете найти свою сферу, в которой станете профессионалом. ⠀ Как и все люди я ошибаюсь, возможно чаще остальных, но каждый раз стараюсь извлечь урок из сложившегося неудачного опыта. ⠀ Сосредоточимся в этом посте именно на финансовых потерях. ⠀ Я терял солидные суммы из-за таких факторов, как: азарт, нетерпеливость, вспыльчивость. ⠀ Как я уже говорил, выйдя из позиции в марте 2020 года, была сильная финансовая просадка, но за 6 месяцев удалось наверстать ту потерю, хоть я и не фиксировал прибыль, но все равно показал результат. Если бы я дал волю эмоциям и не попробовал снова перевложить все, то не прочувствовал бы огромный спектр финансовых инструментов, с которыми удалось поработать на сегодняшний день. ⠀ Помимо покрытия предыдущего минуса, так же узнал новую информацию и расширил свой кругозор. ⠀ Подобных ошибок было много, важно стараться подходить к этому как к жизненному уроку⚡️ ⠀ Были и неудачные проекты, например теннисная лига. ⠀ Не удалось начать вести деятельность, так как случился карантин, а турниры проводить в таких условиях запрещено. ⠀ В итоге лига просуществовала ~ 1 год. ⠀ Была продумана хорошая концепция и бизнес-план, но реализация подвела. По итогу пришлось закрыть данный проект (либо отложить на время), потеряв опять же неплохую сумму. ⠀ Но и эта ситуация дала мне урок — нельзя бежать впереди паровоза и пытаться сделать все быстро и кое-как. ⠀ Вначале нужно продумать стратегию, перепроверить ее и только потом уже ПОСТЕПЕННО начинать инвестировать в свою идею. Для хорошей идеи не нужны мешки денег, необходимо желание и упорный труд, а также вера в свою идею и креатив. ⠀ Если же вы думаете, что просто вложив сумму куда-то, создадите гениальный бизнес-проект, то вы ошибаетесь. ⠀ Любой бизнес — это постоянная работа. ⠀ Деньги — это инструмент, который раскачивает его. ⠀ Как бензин в автомобиле, без него он не поедет, но и без мотора с колесами на одном бензине ехать будет нечему. Мотор и колеса — это как раз ваша идея. ⠀ Должно все быть в правильной пропорции, в таком случае рост бизнес-модели не заставит себя долго ждать🔥

МОЕ ОТНОШЕНИЕ К СПОРТУ ⠀ У меня максимально положительное отношение к спорту! ⠀ Спорт не только даёт человеку физический буст и заряд энергии, но и воспитывает в нем силу воли. ⠀ Дисциплина, выдержка, дух соперничества — одни из важнейших качеств, которые приобретаются постепенно в течение жизни и они напрямую связаны со спортом. ⠀ Я любил его с детства. ⠀ В 5 лет я начал заниматься футболом и в 7 лет теннисом. В итоге, на футбол я отходил 8 лет и на теннис 4 года. ⠀ Футбол я обожал, постоянно тренировался, ездил на сборы и турниры. Также интересовался этим видом спорта, не только как спортсмен, но и как зритель, часто смотрел матчи. ⠀ Теннисом увлекался чуть меньше, но не могу сказать, что он мне не нравился, просто душа лежала именно к футболу⚽️ Сейчас уже не так часто как раньше я продолжаю заниматься теннисом и в футболом. ⠀ Каждый матч придаёт мне большой заряд энергии, закаляет физически и морально. ⠀ Хочу ещё отметить такой вид спорта, как картинг. Даже при любительском подходе этот спорт может научить вас достигать поставленные цели, когда, например, нужно проехать круг за определенное время и вы постепенно идёте к этому. Тут начинается борьба с самим собой. ⠀ Только терпение, тренировки и усилия над собой помогут дойти до этой цели. ⠀ В футболе тоже получаешь непередаваемые ощущения, когда из последних сил, в конце матча, забиваешь важный гол или передаёшь голевую передачу. ⠀ Поэтому я уверен, что спорт воспитывает характер в человеке и прокачивает его физические скиллы. Поэтому ему нужно стараться уделять время как можно чаще!