⠀⠀Продолжаем тему определения активов и пассивов. Сегодня рассмотрим бухгалтерский подход💼 ⠀ ⠀⠀Бухгалтерский подход немного по-другому определяет эти 2 категории. В соответствии с ним, активы – это все то, что имеется у вас в собственности. А пассивы – это все ваши долговые обязательства🏦 ⠀ ⠀⠀В этом случае, к активам можно отнести банковские вклады инвестиции, наличные деньги, некоторые предметы домашней̆ обстановки (например, дорогой антиквариат, живопись), автомобиль и недвижимость. ⠀ ⠀⠀К пассивам — ипотека, кредиты в банках, задолженности по кредитным картам, рассрочки, долги соседям и т.д. ⠀ ⠀⠀Мне кажется, что с точки зрения распределения этот подход проще и понятнее😎 ⠀ ⠀⠀Когда вы расписали пункты активов и пассивов, вам необходимо по активам оценить рыночную стоимость в случае их продажи по текущим ценам. А по пассивам расписать расходы, которые они вам генерируют. ⠀ ⠀⠀Так, например, если вы указываете дом как актив, то вам нужно указать стоимость дома при продаже. Можно промониторить сайты с недвижимостью, чтобы примерно понять текущую стоимость вашего жилища или же произвести профессиональную оценку. ⠀ ⠀⠀Тоже самое нужно проделать с машиной и другим имуществом. ⠀ ⠀⠀Также здесь нужно указать количество денег, размещенных в различных финансовых инструментах: вкладах, брокерских счетах, ИИС и т.д. ⠀ ⠀⠀Что касается пассивов, то вам необходимо точно понимать сколько вы за них платите, какой срок выплат остался и сколько составляет переплата. ⠀ ⠀⠀Прекрасно бы пересмотреть часть пассивов и оптимизировать их. Провести рефинансирование ипотеки под меньший %, закрыть кредитные карты и кредиты. ⠀ ⠀⠀Когда вы внесли стоимость всех активов и пассивов, вам необходимо рассчитать чистую стоимость вашего капитала. Для этого из общей суммы активов вычитайте общую сумму стоимости пассивов. В идеале вы должны получить ноль или положительное число. Но так бывает редко. Поэтому вам нужно найти резерв средств в бюджете, сократив определенные статьи расходов и направив свободные денежные средства на досрочное погашение долговых обязательств, чтобы уменьшить пассивную часть. А затем наращивать активы. ⠀ ⠀⠀Корректировать доходы и расходы вашего бюджета мы будем дальше😉

⠀⠀Посчитаем, как при помощи инвестиций поставить ребенка "на ноги" и дать ему билет в счастливое будущее✈ ⠀ ⠀⠀Начнем отсчет с появления ребенка на свет🤰 Допустим, каждый месяц вы будете инвестировать 5000 р. до наступления совершеннолетия (5000 р/мес * 12 месяцев = 60000 р/год - сумма инвестиций за год) ⠀ ⠀⠀Самая консервативная доходность в рублях - 4-6% годовых (инвестиции в ОФЗ). С таким % доходности к моменту 18-летия вы соберете для ребенка капитал в 1 854 339 р. При этом внесете вы только 1 080 000 р. (Фото 1-3 в карусели). Остальное сделает за вас сложный процент🎉 ⠀ ⠀⠀А если вы решите откладывать деньги, например, до 25-летия, то на счете будет сумма в 3 291 871 руб. А сумма внесенных вами денег составит 1 500 000 р. (Фото 1-3 в карусели). ⠀ ⠀⠀Если же ваш риск-профиль агрессивный🔥, то ваша среднегодовая доходность будет примерно 15%. В этом случае капитал к 18-летию составит 4 550 181 р. (Ваших денег внесено = 1 080 000 р.), а к 25-летию капитал = 12 767 581 (внесено всего 1 500 000 р). См. фото 4-6 в карусели. ⠀ ⠀⠀Это про рубли🇷🇺 ⠀ ⠀⠀Если же вы будете откладывать данную сумму в долларах 💰 т.е. примерно 66 долларов в месяц, то суть начисления сложного процента не измениться, но курс доллара имеет тренд к росту📈 (фото 7 в карусели, смотри серую линию), следовательно, через 18-25 лет курс доллара повысится и при переводе итоговой суммы в рубли, прибыль получится значительно больше. ⠀ ⠀⠀Мне кажется, эти рассчеты заставляют задуматься) ведь я уверена, что 5000 руб. в месяц не имеют для вас такого весомово значения, как будущее вашего ребенка😇 ⠀ ⠀⠀Начинайте обучаться и инвестировать уже сейчас и будет вам счастье😻 Дальше будем разбираться как это делать) ⠀ ⠀⠀Если что-то в рассчетах не понятно, то задавайте ваши вопросы в комментариях, с удовольствием отвечу😘 #детииденьги #дети #детицветыжизни #1сентября #деньзнаний #инвестиции #инвестор #пассивныйдоход #доход #прибыль #успех #деньги #финансы #будущее #образование #роды #беременность #младенец #малыш #детство

⠀⠀Существует 2 подхода к определению ваших активов и пассивов: 📌1. Предложенный Р. Кийосаки, 📌2. Бухгалтерский. ⠀ ⠀⠀Я расскажу вам про оба подхода, а вам предстоит выбрать тот, который по душе. ⠀ ⠀⠀Сегодня рассмотрим подход к определению активов и пассивов, предложенный Робертом Кийосаки. ⠀ ⠀⠀Он выделяет два вида денежных потоков: 📍 Актив — это то, что приносит человеку какой-либо доход. 📍 Пассив, напротив, сопровождается обратным денежным потоком. ⠀ ⠀⠀В случае с активами вам нужно указать все имущество, которое приносит вам какой-либо доход. Это может быть недвижимое имущество🏘, приносящее доход (например, за счет аренды), ценные бумаги💸, доходная земля🏕, собственный бизнес, интеллектуальная собственность🤓, вклады в банках🏦 и т.д. ⠀ ⠀⠀Т.е. основным критерием определения актив перед нами или пассив является именно извлечение прибыли. ⠀ ⠀⠀Следовательно, квартира, в которой вы проживаете, активом являться не будет, так как вы с нее ничего не зарабатываете, а вот квартира, сдаваемая в аренду, будет активом. ⠀ ⠀⠀Помимо этого, квартира может даже генерировать вам убытки – оплата коммунальных услуг, общедомовых нужд, телевидения, интернета, ремонта и т.д. В этом случае, квартиру можно смело отнести к пассивам. ⠀ ⠀⠀Тоже самое касается автомобиля🚘 Если он используется для личных нужд, то вы платите за его обслуживание (бензин, обслуживание и т.д.) и тогда он является пассивом. Но если вы будете его сдавать в лизинг или же подрабатывать таксистом🚕, то он может стать активом. ⠀ ⠀⠀Это касается всего, что нас окружает. Даже денег💰 Если они лежат под подушкой, то они обесцениваются😔, вы несете убытки, и они относятся к пассивам. Но если вы их инвестируете, то деньги работают на вас, генерируют вам прибыль и являются активом📈 ⠀ ⠀⠀К пассивам относятся кредиты, ипотеки, все долговые обязательства, а также автомобиль, жилье, которое не сдается в аренду и не приносит прибыль. ⠀ ⠀⠀В следующем посте рассмотрим бухгалтерский подход💼 ⠀ ⠀⠀Ставь лайк❤ и пиши в комментариях чего у тебя больше, активов или пассивов? #инвестиции #инвестор #пассивныйдоход #доход #анализ #активы #пассивы #успех #деньги #экономика #личныйфинансовыйплан #саморазвитие #финансы #прибыль

⠀⠀Каждый уважающий себя бизнесмен перед тем, как создать свой бизнес, должен создать бизнес-план📝 ⠀ ⠀⠀Представим, что ваша жизнь – это бизнес. Сейчас вы находитесь в определенной отправной точке, и вы хотите улучшить свою жизнь, вывести ее на новый уровень, увеличить доходы📈 В этом вам отлично поможет личный финансовый план. ⠀ ⠀⠀То есть личный финансовый план – это бизнес-план вашей жизни, благодаря которому вы сможете достичь свои финансовые цели значительно быстрее и эффективнее💰 ⠀ ⠀⠀Можно привести аналогию с поездом🚂 Он выехал со станции, но не знает куда ему нужно приехать, какой дорогой и в какой срок. Когда он доберется в пункт назначения? Скорее всего никогда🤷‍♀️ А зная конечную точку и время, через которое надо там оказаться, машинист может проложить кратчайший путь. ⠀ ⠀⠀Тоже самое и с вами. Чтобы знать конечную точку, а не ходить вокруг да около, вам нужно составить личный финансовый план. ⠀ ⠀⠀Создание личного финансового плана включает в себя несколько этапов: 📌1. Обозначение цели по SMART 📌2. Учет активов и пассивов 📌3. Расчет семейного бюджета (учет плановых и фактических доходов и расходов) 📌4. Создание подушки безопасности 📌5. Формирование инвестиционного портфеля. ⠀ ⠀⠀Первый этап мы рассмотрели в предыдущих постах, поэтому его вы уже можете выполнить. Каждому следующему этапу будет посвящен отдельный пост, поэтому ставьте уведомления о новых публикациях и внимательно читайте информацию. ⠀ ⠀⠀Друзья, я очень долго разрабатывала файл для создания личного финансового плана, но я готова поделиться им совершенно бесплатно😍 ⠀ ⠀⠀Для этого вам нужно разместить этот пост у себя в истории (аккаунт должен быть открыт), отметить мой аккаунт через @ и написать, что нового и интересного вы от меня узнали. Не удаляйте историю 24 часа, и я сама вышлю вам этот подарок в честь моей благодарности😘 #личныйфинансовыйплан #финансовыйплан #инвестиции #саморазвитие #доход #деньги #финансы #инвестор #цели #прибыль #пассивныйдоход #личныефинансы #успех #мечта #лфп

⠀⠀Этот пост скорее про психологию, чем про финансы. Но эти науки очень тесно связаны. Ведь все вокруг нас создает наше сознание🤓 ⠀ ⠀⠀Поэтому сегодня поработаем с ним и визуализацией😍 ⠀ ⠀⠀Когда вы визуализируете свои финансовые цели, все время на них концентрируетесь, то мозг везде ищет возможности для их достижения, он затачивается под конкретную цель😎 ⠀ ⠀⠀Поэтому если вы поставили цель, то она должна напоминать вам о себе повсюду: с заставки на телефоне и компьютере, чехла для телефона, карты желаний, плакатов и т.д. С заставками вы и сами справитесь, а вот про карту желания я вам расскажу. ⠀ ⠀⠀🀄Карта желаний – это инструмент из фэншуй, поэтому создавать ее лучше всего в течение двух недель после Китайского нового года🇨🇳 или в период растущей Луны. ⠀ ⠀⠀Карта желаний включает в себя 9 равных секторов: богатство, слава, любовь, дом, личное фото (по центру), творчество и дети, знания, карьера, путешествия. Такое расположение секторов соответствует представлениям фэншуй, помогает энергии Ци двигаться свободно и постоянно подпитывать карту желаний. ⠀ ⠀⠀Для ее составления вам сначала нужно определиться со способом составления: ⠀⠀📌1. Вручную, с помощью ватмана ⠀⠀📌2. С помощью готового набора из ватмана и картинок-наклеек ⠀⠀📌3. С помощью онлайн-конструктора ⠀ ⠀⠀Если вы выбираете 1 способ, то сначала вам нужно будет подготовить картинки, соответствующие вашим целям, по каждому из секторов. В двух других способах картинки уже будут готовы. ⠀ ⠀⠀Суть состоит в том, чтобы заполнить каждый сектор карты картинками, которые соответствуют вашим целям на ближайшие 1-3 года. ⠀ ⠀⠀😎В центре карты должна находиться ваша фотография, которая вам нравиться и вызывает у вас только позитивные эмоции. Также можно разместить картинки, ассоциирующиеся со здоровьем. ⠀ ⠀⠀💸В сектор «Богатство» можно разместить ваше фото с деньгами и материальными ценностями. А также желаемые приобретения, например, автомобиль. ⠀ ⠀⠀Продолжение читайте в карусели, там же поместила картинку с расположением секторов на карте желаний и также пример ее оформления. ⠀ ⠀⠀Задавайте свои вопросы по составлению карты желаний в комментариях. С удовольствием отвечу😊 ⠀ #картажеланий #инвестиции #доход #цель

Как важно иметь генеалогическое древо, также важно иметь дерево целей🌳 Когда вы определили свою глобальную цель при помощи системы SMART, вы можете расписать подцели и конкретные мероприятия по их достижению. Для наглядности очень удобно использовать дерево целей. В основании дерева вам необходимо указать самую глобальную цель, затем цели, которые способствуют ее достижению, а еще затем прописать конкретные мероприятия⛳ Пример, как все это может выглядеть, вы можете посмотреть в карусели👆 Это применимо не только для финансовых целей. Вы можете сделать несколько деревьев с глобальными целями из разных сфер вашей жизни (здоровье💊, любовь❤, творчество🎨, работа👔 и т.д.). Кстати, определить вашу «западающую» сферу можно при помощи колеса жизни🏁 Размесила его пример тоже в карусели. Вам нужно нарисовать колесо жизни или распечатать его картинку из интернета и нанести сферы жизни, и отметить на шкале насколько вы довольны каждой сферой. Полученные точки соединяете между собой и видите является ли ваша жизнь симметричной или какую-то из зон необходимо «прокачать»📈 Если вас максимально устраивает, допустим, сфера отношений и здоровья, то у вас может и не быть каких-то целей для их развития, в этом случае дерево целей вам не понадобится. А вот сфере, которая вас не устраивает, допустим, сфере финансов, необходимо уделить максимальное внимание и расписать шаги по улучшению текущей ситуации в данной области. Когда дерево готово, обязательно распечатывайте его и вешайте на видное место, чтобы ваш мозг работал над способами достижения желаемого🤔 Визуализация желаний и целей необходима. В следующем посте расскажу еще про один метод визуализации целей, а затем начнем говорить о финансовой стороне данного вопроса. Если хотите получить шаблоны дерева целей и колеса жизни, то пишите в директ «Дерево»🌳 А пока ответьте мне на вопрос, какая из сфер жизни вас сейчас больше всего волнует и почему? #деревоцелей #инвестор #инвестиции #финансы #цель #целеполагание #прибыль #пассивныйдоход #личныефинансы #деньги #успех #доход #мечта

Как театр начинается с вешалки, так и работа с финансами начинается с постановки цели🎯 Правильная постановка цели – это уже половина успеха. Есть такая система целеполагания – SMART, согласно которой каждая цель должна содержать следующие показатели: 📌 S (Specific) – конкретность, 📌 M (Measurable) – измеримость, 📌 A (Achievable) – достижимость, 📌 R (Relevant) – значимость, 📌 T (Time) – временные рамки. Разберем на примерах. Когда вы ставите себе цель «хочу много зарабатывать», вы сами не понимаете чего хотите. Если ваш доход повысится на 100 р., эта цель выполнится? Вроде да. Но вы ведь имели в виду не такой заработок?🤔 Хорошо, а если я вам скажу, что вы будете зарабатывать «большие» деньги и ваша цель исполнится, но через 80 лет. Такой исход вас устроит? Вряд ли🤷‍♀️ Поэтому цель должна выглядеть следующим образом: 📈Я хочу зарабатывать ежемесячно 100 000 рублей при помощи пассивного дохода начиная с 06.06.2021 года. Когда вы ставите цель таким образом, в вашем мозгу формируется определенная установка, нейронная сеть, мозг начинает искать пути достижения такой цели, потому что она конкретна, измерима и реальна. Кстати, про реалистичность целей, как бы вы детально не расписали цель «я хочу через год иметь виллу на берегу океана в Коста Бланка (Испания) за 50 млн. руб.»🏖 Если ваш доход сейчас составляет 10 000 рублей, и вы не собираетесь ограбить банк, то вряд ли вы ее достигнете. Когда вы ставите такие цели, вы априори понимаете, что это несбыточно, следовательно, никаких действий принимать не будете и только разочаруетесь😞 Но если дом в Италии все же очень хочется, то предлагаю вам разбивать такие глобальные цели на подцели и идти маленькими, но верными шагами к своей мечте. Если подцели вам тоже показались невыполнимыми, то их можно разбить на еще более мелкие подцели и так до того момента, пока не вы не поймете, что все реально и довольно просто. Цели – это не про магию, это про работу. 🤹‍♂️ Для их достижения вы должны предпринимать действия. Я верю, что у вас все получится, а вы? Какая у вас есть глобальная цель? #инвестиции #финансы #цель #прибыль #пассивныйдоход #целеполагание #личныефинансы #инвестор #деньги #успех #доход #мечта