Чистота и порядок в ЦДС «Московский» 🌿 Чтобы соседи могли познакомиться друг с другом поближе, важно проводить совместные мероприятия. Например, на днях в ЦДС «Московский» состоялся субботник. Его инициаторами стали сами жители комплекса! Управляющая компания предоставила весь необходимый инвентарь для раздельного сбора мусора. Благодарим всех, кто принял участие в мероприятии, и организаторов Марию Оборину и Светлану Амелькину ❤️

Работа кипит 💪🏻 Рассказываем, что мы уже выполнили в мае в некоторых домах ЦДС 😌 🔹ЦДС «Весна». Во втором корпусе дома на Европейском проспекте 14 мы навели чистоту в паркинге. Также наши специалисты провели монтаж газонных ограждений между вторым и третьим корпусами по Европейскому проспекту. Для безаварийного функционирования инженерных сетей была проведена профилактическая промывка канализационных выпусков (трубопроводов, отводящих сточные воды из здания в канализацию) в первом корпусе. Там же мы выполнили работы по благоустройству территории дома. В третьем корпусе проверили состояние приборов учёта тепла. 🔹ЦДС «Северные Высоты». В первом корпусе дома на улице Школьная 11 мы заменили канализационный выпуск у второй парадной и восстановили брусчатку в этом месте. 🔹ЦДС «Муринский Посад». Возле дома по улице Шоссе в Лаврики 57, корпус 1 сотрудники управляющей компании установили информационные таблички о запрете выгула собак на газоне. Кроме того, мы обновили детские песочницы — засыпали в них сертифицированный песок.  Ставьте ❤️, если хотите продолжать знакомиться с нашими отчётами!

Задайте вопросы по начислению оплаты за услуги ЖКХ 👌🏻 На сайте ЦДС «Управление Домами» появился новый раздел — «Видеозвонок в бухгалтерию» 💻 Теперь получить консультацию нашего специалиста можно не выходя из дома! Чтобы связаться с бухгалтером управляющей компании по видеосвязи: 🔹зайдите на наш сайт (ссылка — в профиле) в раздел «Видеозвонок в бухгалтерию»; 🔹заполните данные — адрес, номер квартиры, ФИО и телефон; 🔹выберите удобное время для консультации и оставьте свою электронную почту — на неё придет ссылка на видеоконференцию; 🔹в назначенное время перейдите по ссылке, разрешите доступ к микрофону и камере устройства, убедитесь в стабильности интернет-соединения. Сервис «Телебухгалтерия» пока доступен не по всем адресам. Список домов ЦДС, где уже можно опробовать видеосвязь с бухгалтерией, смотрите в карусели 👉🏻 В скором времени мы обязательно запустим этот сервис для каждого комплекса. Мы всегда с вами на связи! ❤️

Про квитанции за капитальный ремонт 🔧  Важная информация! В квитанции «Петроэлектросбыта» теперь включена графа со взносами за капремонт. Оплата без комиссии доступна в личном кабинете на сайте Фонда капитального ремонта, а также в банках ВТБ, «Санкт-Петербург» и «Почта Банке» 🙌🏻 Задать вопросы по начислению платы за капремонт можно на горячей линии Жилищного комитета: 409-73-78 и 335-85-08. Диспетчеры ответят вам с 09:00 до 19:00 (в будни) и с 10:00 до 17:00 (в выходные) 😌

Что входит в состав общего имущества и какие права на него у собственника квартиры? Объясняем ✌🏻 К общедомовому имуществу относятся помещения, предназначенные для обслуживания более, чем одной квартиры. Оно может включать:  🔹лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы; 🔹земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства; 🔹иные объекты, расположенные на земельном участке и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома (например, детская площадка); 🔹крыши, ограждающие конструкции данного дома, а также электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование в комплексе. Общее имущество — единый и неделимый объект. Оно принадлежит всем собственникам помещений в доме 😌 Право на общее имущество неразрывно связано с правом на квартиру (помещение), а доля в нём пропорциональна размеру площади квартиры или помещения в комплексе. Например, если площадь принадлежащей вам квартиры составляет 48 м², а вся площадь дома — 9600 м², ваша доля составит 0,5% всего общего имущества. Право на общее имущество несет за собой и ответственность за него! Именно поэтому собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Исходя из предыдущего примера вычислений, на текущий или капитальный ремонт дома вы будете платить 0,5% от общей стоимости такого ремонта.  Собственники общего имущества могут активно им пользоваться. Например, если есть в доме специальные помещения для организации досуга, проводить там различные мероприятия. Или земельный участок под многоквартирным домом можно оградить забором, тем самым, обеспечивая придомовой территории режим безопасности. Принять решение о пользовании общим имуществом собственники могут только на общем собрании. Это основы, которые следует знать про общедомовое имущество. В следующий постах продолжим отвечать на ваши самые популярные вопросы 🙌🏻

Мы за чистые и аккуратные дворы 🌿 В каждом доме ЦДС мы регулярно проводим работы по благоустройству придомовой территории. К началу летнего сезона дворы преображаются: жители и сотрудники УК высаживают цветочные клумбы и кустарники, красят ограждения и устанавливают яркие информационные таблички. Например, на газонах возле парадных вы можете увидеть знак «Спасибо за чистоту и порядок возле дома!» 👌🏻 Он напоминает о правилах добрососедства. Не забудьте, пожалуйста, про дог-пакеты, если вы выходите со своим питомцем во двор ЖК. Не мусорите возле парадных — рядом всегда найдётся урна. Не ходите по газонам, а пользуйтесь пешеходными дорожками. Давайте вместе строить добрососедские отношения, создавать красоту и дарить её окружающим! ❤️

С 76-ой годовщиной Великой Победы! 🎉 Сегодня особенный праздник для каждого из нас. Мы с трепетом вспоминаем события тех далёких лет и храним в наших сердцах огромное уважение и безмерную благодарность к героям войны. Желаем нашим ветеранам крепкого здоровья! Мы всегда рады прийти к ним в гости и послушать увлекательные истории о их героическом труде ❤️ Благодарим за отвагу, преданность родине, бесконечную любовь и беспокойство за будущее! Сейчас наша ответственность — заботиться о героях войны. С праздником! Пусть отголоски войны останутся только в книгах и фильмах 🙏🏻