КОМУ-ТО ЖАРКО?⠀ ⠀ Нет, я не про лето...⠀ ⠀ Купили шубу и захотели вернуть. Можете? Да! ⠀ ⠀ А если вы взяли кредит и вам навязали страховку, можете вернуть? Да!⠀ ⠀ С 1 января 2018 года вы можете отказаться от не нужной страховки, воспользовавшись «периодом охлаждения».⠀ ⠀ «Период охлаждения» действует минимум 14 дней с момента заключения договора. Период страховая может продлить.⠀ ⠀ Правило действует: ✅ взяли кредит как физическое лицо; ✅покупали услугу добровольного страхования.⠀ ⠀ Вы можете отказаться: 👉🏻страхование жизни; 👉🏻страхование от несчастных случаев и болезней; 👉🏻страхование имущества; 👉🏻гражданская ответственность за причинение вреда; 👉🏻страхование транспорта (КАСКО) и ответственности владельцев транспорта; 👉🏻добровольное медицинское страхование; 👉🏻страхование финансовых рисков.⠀ ⠀ Деньги вернут в полном объёме, если:⠀ ⠀ 👍заёмщик отказался от полиса в установленный промежуток времени; 👍данное решение принято до наступления срока действия полиса; 👍за это время не наступил страховой случай.⠀ ⠀ Кто-то воспользовался таким периодом? Получилось?⠀ ⠀ #yz_польза

ЗАРПЛАТА УПАЛА, а ИПОТЕЧНЫЙ ПЛАТЁЖ НЕТ...⠀ ⠀ Что делать, если по какой-то причине заработок снизился, а ипотека «давит».⠀ ⠀ Не паникуем и решаем проблему с «холодной головой».⠀ ⠀ ✅сравниваем доходы и расходы. Убираем расходы, которые не обязательны (развлечения, приобретения не нужных вещей);⠀ ⠀ ✅ обращаемся в банк для урегулирования вопроса по специальным условиям;⠀ ⠀ ✅решаете вопрос с новой работой. Рассматривайте вариант дополнительного образования. Станете востребованным специалистом с достойной оплатой труда;⠀ ⠀ ✅крайняя мера - объявить себя банкротом. Заявляете о своей не способности выплачивать долг перед банком.⠀ ⠀ А у вас были такие трудности? Как вышли из них?

КВАРТИРУ😉⠀ ⠀ Сохраняем и делимся❤️⠀ ⠀ Сейчас расскажу на что нужно обратить внимание при покупке жилья.⠀ ⠀ ✅ документ подтверждающий право собственности. В нём указан кто собственник и характеристики объекта недвижимости;⠀ ⠀ ✅основание возникновения права собственности ( договор купли-продажи, дарения, приватизации и т.д.). Читаем нет ли правопритязаний несовершеннолетних или условий о пожизненном использовании третьих лиц;⠀ ⠀ ✅узнайте находится ли продавец в браке. Если да, то на продажу квартиру нужно согласие второй половины;⠀ ⠀ ✅просим справки у продавца: 👉🏻об отсутствии зарегистрированных лиц; 👉🏻отсутствии коммунальных задолженностей; 👉🏻отсутствие задолженности по кап.ремонту!!! Долг по кап.ремонту остаётся за новым владельцем;⠀ ⠀ ✅устанавливаем условия и сроки оплаты. Если вносите залог, то составьте предварительный договор купли-продажи, договор залога и расписку о передаче денежных средств;⠀ ⠀ ✅изучите техническую документацию. Была ли перепланировка.;⠀ ⠀ ✅поговорите с соседями о подъезде, доме, жильцах.⠀ ⠀ Нужны договоры? Составлю договор👌консультация входит.😉

ТЕМ СИЛЬНЕЕ...⠀ ⠀ ⠀ Такие выводу я делаю, когда читаю биографии сильных людей...⠀ ⠀ Девочка родилась в трущобах. Родители ВИЧ-инфицированные. В 15 лет она стала бездомной. Мать умерла, а отца забрали в приют для нищих.⠀ ⠀ Она пошла на подготовительные курсы и закончила их за 2 года ( вместо 4-х). В это время нет жилья. Нужно заботиться о себе и сестре. Есть мечта - поступить в Гарвард.⠀ ⠀ Далее получает стипендию для нуждающихся, поступает! в Гарвард, прерывает учебу. Отец требует ухода. Впоследствии он умирает и она заканчивает обучение, становится психологом.⠀ ⠀ Подумайте. Если жизнь сворачивает в худшую сторону, то она также может развернуться в лучшую сторону. Жизнь как река-скоротечна, где-то течёт размерено огибая глыбы камней, далее ускоряется и срывается с обрыва, ударяясь о кусок скалы, погружаясь в пучину озера из которого вновь вытекает речушка, и так по круговороту.⠀ ⠀ Она - Лиз Мюррей. На основании её истории сняли фильм «Гарвардский бомж».⠀ ⠀ Нет ничего не возможного. Есть мечта, цель, жгучие желание. Трудности закаляют. Бывает очень больно. Делаешь выводы и идёшь дальше. Мечта дарит мощную силу и величие к себе.⠀ ⠀ Времени нет раскисать и ныть. Есть ответственность за свою жизнь и своё счастье.⠀ ⠀ Когда у меня случаются трудности, в голове рисуется образ Мюнхаузена, достающего себя за волосы из болота.⠀ ⠀ С чего начать? ✅ подумать чего хочется; ✅если цель глобальная, то разбить на маленькие подцели; ✅поставить время к которому нужно прийти к цели. Не сделав этого, ничего не получается. Всё откладывается на потом; ✅не бояться. Две лягушки хотели сбежать с болота. Одна прыгнула в воду, а вторая нет (побоялась). Чувствуете разницу? ✅и делать и делать!⠀ ⠀ ...и будет результат😁...⠀ ⠀ ⠀ #верюввас #проснисьидействуй #всёполучится

В РЕЗУЛЬТАТЕ ШКОЛЬНОЙ ДРАКИ...⠀ ⠀ ⠀ В интересном деле Верховный суд поставил точку.⠀ ⠀ Дано: ✅пацаны-2 штуки; ✅подрались-1раз на территории школы; ✅результат-причинение одним другому серьёзных физических и моральных страданий.⠀ ⠀ Родители детей между собой решили разобраться.⠀ ⠀ Ну как...вопрос дела 100 000 руб. Написали расписку. Для начала отдали 30 000 руб. А потом всё: «платить не будем, школа виновата».⠀ ⠀ Начались суды.⠀ ⠀ Первая, вторая инстанция удовлетворили требования по расписке.⠀ ⠀ Но в дело вступил Верховный суд и разъяснил, что дети несовершеннолетние и за ними осуществляют надзор родители, а если они в школе, то образовательное учреждение. Значит оно и виновато (дело 77-кг 19-10 от 27.05.2019г.).⠀ ⠀ Вы теперь знаете с кого взыскивать💪.⠀ ⠀ Как думаете, родители должны заступаться за своих детей, если они подрались? Сами разберутся?⠀ ⠀ #онравы

УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ...⠀ ⠀ ⠀ Многих из нас не устраивает работа управляющей компании (УК). Есть ощущение, что она присваивает деньги жильцов. ⠀ ⠀ Давайте, чтобы не чувствовать себя обманутыми разберём из схемы присвоения денег.⠀ ⠀ ✅ если происходит перерасход общедомовых нужд, то УК должна платить их из своего кармана. УК не хочет этого и проводит собрание собственников или подделывает протокол собрания, где временно, скажем, добавляется сумма 50 руб. А далее слово «временно» забывается - платим немного больше.⠀ ⠀ ✅УК берут деньги за те услуги, которые не делали. Например, уборку мест общего пользования, придомовой территории. В бумагах будут одни цифры, а фактически-иные.⠀ ⠀ ✅кто на своём доме видел рекламу? А в лифте? Все деньги от размещения такой рекламы должны идти на благо дома, а по факту, понимаете, идут в чужой карман. Бывает, что арендаторов первых этажей нелегально подключают к электросетям. Жильцы платят дополнительные расходы, а деньги за услуги получают иные лица.⠀ ⠀ Что делать?🤯⠀ ⠀ Пишем в Жилищный контроль, прокуратуру, Роспотребнадзор. Контролируем ситуацию. Проверяем счета. Не бездействуем. Объединяйтесь с активистами и создайте совет дома.⠀ ⠀ Надоели управляющие компании? Как думаете, «обдирают»?⠀ ⠀ #дайдадайденег

А ЧТО ТАК МОЖНО?⠀ ⠀ Итааак.. Многие заблуждаются, что нужно специальное разрешение для вывоза ребёнка одним из родителей за границу. ⠀ ⠀ Это не так. Родители ребёнка имеют равные права и он имеет право выезжать за границу с одним из них. Есть страны, которые требуют специального разрешения от второго родителя при выдаче виз.⠀ ⠀ А что делать в остальных случаях?⠀ ⠀ 👉🏻пишите заявление о запрете вывоза ребёнка за границу, указываете в нём данные о втором родители (ФИО, дата рождения, адрес). 👉🏻отправляете это заявление в территориальный орган МВД по месту жительства одного из родителей или ребёнка. ⠀ ⠀ Далее, если ваше заявление принято, то о запрете уведомят пограничную службу и второго родителя по почте (эти нововведения вступили в силу 12.06.2019г.).⠀ ⠀ Если вы опасаетесь, что вашего ребёнка могут вывезти за границу и не вернуть, можете воспользоваться запретом.⠀ ⠀ В остальных случаях, запрет - это манипуляция, шантаж, месть...⠀ ⠀ Кому-нибудь угрожали запретом? Кто-нибудь пробовал так добиться выплаты алиментов?⠀ ⠀ #yz_польза

ГРЯДУТ ИЗМЕНЕНИЯ ‼️⠀ ⠀ До 31.07.2019⠀ ⠀ 👉🏻сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке) подлежат нотариальному удостоверению.⠀ ⠀ После 31.07.2019⠀ ⠀ 👉🏻сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.⠀ ⠀ Это означает, что после ☝️ этой даты не нужно идти к нотариусу и платить деньги за продажу квартиры в долевой собственности👏. ⠀ ⠀ Экономим время и деньги 😁. Касаются изменения не только квартир, но и других объектов недвижимости, где требуется государственная регистрация права собственности, в том числе по договорам мены, дарения и иным сделкам по отчуждению имущества.⠀ ⠀ Есть повод потянуть время😁.⠀ ⠀ Изменения вносятся на основании ФЗ от 01.05.2019 г. 76-ФЗ.⠀ ⠀ #yz_польза

СТАНДАРТНО...⠀ ⠀ Обычная история. Бывший, молодец, платит алименты на содержание ребёнка. Продаёт квартиру, получает доход и, вы думаете, должен ли он платит алименты с полученного дохода 🧐.⠀ ⠀ Пошла мысль? «Действительно, что это он не платит? Доход-то получил».⠀ ⠀ Виды доходов, с которого должен должник платить алименты указан в постановлении Правительства РФ от 18.07.1996 г. 841. Алименты платятся со всех видов пенсий, стипендий, доходов предпринимателей. Полный перечень указан в постановлении.⠀ ⠀ Нас в нём интересует п. «о» ч.2 - удержание алиментов производится с сумм, полученных по договорам, заключённым в соответсвии с гражданским законодательством, а также от реализации авторских и смежных прав, доходов, полученных за выполнение работ и оказание услуг.⠀ ⠀ Договор купли-продажи недвижимости заключается в соответствии со ст. 549 ГК. Подходит к п. «о»?⠀ ⠀ Нет. Договор гражданско-правового характера (имеется в виду по п. «о») - где исполнитель получает доход за выполнение работы, услуги, а нет от продажи имущества.⠀ ⠀ Значит должник, получая доход от продажи недвижимости НЕ должен отчислять алименты.⠀ ⠀ ‼️ВАЖНО⠀ ⠀ В п. «и» постановления 841 признан доход полученный сдачей имущества в аренду. Должник сдаёт квартиру в аренду, получает доход и должен с этого дохода платить алименты.⠀ ⠀ У кого-нибудь были такие мысли в голове?⠀ ⠀ #yz_польза

Выгодно ли сбегать (увольняться) с работы таким образом?⠀ ⠀ Да, не нужно отрабатывать 14 дней.⠀ ⠀ Однако‼️ ⠀ ✅во время отпуска с последующим увольнением заболели? Листок нетрудоспособности оплатится, а отпуск не продлится и дата увольнения останется прежней. Правила ст.124 ТК РФ не действуют.⠀ ⠀ ✅не получится отозвать заявление на увольнение, уже находясь в отпуске ( определение Конституционного суда РФ от 25 января 2007 г. 5277-6-1) .⠀ ⠀ ✅дни отпуска не принимаются в расчёт стажа, если за ними следует увольнение. В Трудовой стаж, необходимый для оплачиваемого отпуска, включается время, когда работник не работал, но за ним сохранилось место работы. Со дня отпуска с последующим увольнением работодатель имеет право брать другого сотрудника и рабочее место за увольняемым работником не сохраняется. Следует, что в этот период стаж для оплачиваемого отпуска не включается.⠀ ⠀ ✅компенсация выплачиваемая при увольнении не облагается страховыми взносами, в отличие от отпускных( на них страховые взносы работодатель обязан начислить).⠀ ⠀ От сумм перечисленных в ФСС работодателем в ближайшие 2 года зависит размер больничных ближайшие 2 года. А для будущих матерей важны отчисления работодателем в ФСС. От них в бедующем зависит размер пособия по беременности и родам и пособия по уходу за ребёнком до 1,5 лет.⠀ ⠀ Полезно? Делитесь и сохраняйте 😁⠀ ⠀ #yz_полезно

ДЕЛО ПАХНЕТ ЖАРЕННЫМ😲⠀ ⠀ Внимание, вы купили товар в магазине, а он оказался не качественным. Что делать?⠀ ⠀ Вы в магазин-продавец вам говорит о какой-то претензии. Что это?⠀ ⠀ Сейчас расскажу. ⠀ ⠀ Ну очень полезно. Сохраняйте и делитесь😉.⠀ ⠀ Претензию можно оформить в произвольной, но обязательно укажите: ⠀ 👉🏻наименование магазина нарушившего ваши права; 👉🏻ваши данные (ФИО, адрес, телефон); 👉🏻опишите суть ситуации ( начинайте так: дата купила такой-то товар (дата указана в чеке). Например, дома обнаружила при вскрытии коробки следующие недостатки...). Укажите, когда приходили в магазин для мирного урегулирования вопроса. Обозначьте конкретные ваши требования (хотите поменять товар или вернуть деньги) 👉🏻укажите срок исполнения претензии; 👉🏻разъясните продавцу, что в случае не удовлетворения претензии - обратитесь в суд ( в иске попросите и штраф в вашу пользу взыскать и судебные расходы и другие варианты взысканий); 👉🏻поставьте дату и подпись; 👉🏻приложите к претензии копии чека, гарантийного письма и другие сопутствующие документы; 👉🏻направьте претензию по юридическому адресу организации заказным письмом с уведомлением с описью вложения.⠀ ⠀ Предельный срок рассмотрения жалобы - 30 дней.⠀ ⠀ Статьями 20,21,22 Закона «О защите прав потребителя» предусмотрены сроки предъявления требований покупателем продавцу о товаре с недостатками. ⠀ Самостоятельно проводить независимую экспертизу по выявлению брака в товаре нет необходимости.⠀ ⠀ Требование ваше не удовлетворенно продавцом или конверт с претензией вернулся? Обратитесь в Роспотребнадзор или суд.⠀ В суде, вы можете мирным путём с продавцом урегулировать спор.⠀ Всегда ли продавцы шли с вами на компромисс? #yz_польза ⠀