При рассмотрении кредитной заявки все банки анализируют кредитную историю заемщика. На основании этих данных они принимают решение об одобрении или отказе по кредиту. Периодический контроль своей кредитной истории позволит вам не попасть в ситуации с неверной записью о платежах по кредитам, и в случае обнаружения ошибки вы можете оспорить неверные записи. Таким образом вы сможете избежать каких-либо проблем в будущем. ⠀ Мало кто знает, что с прошлого года появилась возможность дважды в год самостоятельно бесплатно проверять свою кредитную историю. ⠀ Если вы являетесь гражданином РФ, то, для начала, вам нужно зайти на сайт gosuslugi.ru. Далее, оставить заявку в Центральном Каталоге Кредитных Историй (ЦККИ) на предоставление данных по вашей кредитной истории. ⠀ На почту вам придет файл с ссылками на все кредитные бюро, где хранится информация о вашей кредитной истории. Есть 4 основных бюро: Национальное Бюро Кредитных историй (НБКИ), Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ), Кредитное Бюро Русского Стандарта (КБРС) и Equifax. ⠀ Затем вы проходите по каждой ссылке, которая имеется в вашем файле, регистрируетесь на сайтах и заказываете данные по своей кредитной истории в каждом бюро. ⠀ Какой алгоритм получается в итоге? 1. Заходим на сайт Госуслуг 2. Оставляем заявку в ЦККИ 3. Переходим по ссылке на сайты каждого кредитного бюро и регистрируемся. 4. Оставляем заявки на получение кредитной истории. 5. Получаем выписку из кредитной истории на почту. ⠀ Процесс трудоемкий, но бесплатный. Если у вас возникнут сложности — пишите мне в Директ 😊 ______ #кредитнаяистория #ипотечныеброкеры #госуслуги #агентствонедвижимости #недвижимость #кредитныебюро #цкки #бки #нбки #окб #кбрс #equifax

Внимание, конкурс! ⠀ Друзья! Сегодня у меня стартует новый конкурс 😉 ⠀ Правила участия: 1. Быть подписанным на мою страницу 2. Подписаться на страницу @fortegroupestate 3. Отметить в комментариях к данной публикации трёх друзей 4. В течение 6 дней участвовать в конкурсе и ответить правильно на все вопросы. 5. Все задания я буду выставлять в своих сторис! Не пропусти! 👆🏻 6. А если сделаете репост поста к себе в сторис, то получите плюс 100 к карме 😊 ⠀ 22.07. в прямом эфире я выберу трёх победителей и отправлю им коробки с подарками! ⠀ #конкурс #розыгрыш #подписчики #подпишись #подарки #бизнес #новинка #вамвезёт

Запись прямого эфира со мной и @garik__tut на тему возможности получения ипотеки в РФ гражданам СНГ.

✔️Важно! Сохраните данный пост и поделитесь с друзьями! ⠀ ✔️Если Вы решили приобрести недвижимость на вторичном рынке жилья, необходимо обезопасить себя от возможных проблем, которые могут возникнуть впоследствии и, обязательно, проверить следующую информацию: ⠀ 1️⃣ Юридическую историю объекта от первого до последнего правообладателя; ⠀ 2️⃣ Отсутствие обременений на момент приобретения объекта; ⠀ 3️⃣ Действительность паспорта продавца и предыдущего собственника; ⠀ 4️⃣ Является ли имущество совместно нажитым; ⠀ 5️⃣ Наличие исполнительных производств на имя продавца; ⠀ 6️⃣ Наличие судебных разбирательств в отношении объекта; ⠀ 7️⃣ Наличие дел о банкротстве собственника объекта; ⠀ 8️⃣ Наличие дел о банкротстве супруга собственника объекта; ⠀ 9️⃣ Дееспособность продавца. ⠀ ✔️А если Вы решили продать свой объект, то в отношении покупателя также необходимо провести определенные действия: ⠀ 1️⃣ Проверить действительность паспорта; ⠀ 2️⃣ Установить, состоит ли покупатель в браке; ⠀ 3️⃣ Проверить наличие дел о банкротстве; ⠀ 4️⃣ Проверить дееспособность. ⠀ ✔️Все вышеперечисленные мероприятия, и даже больше, мы проводим на каждой сделке. ⠀ ✔️Если не справитесь сами – пишите мне, помогу безопасно провести сделку любой сложности. 😉 #недвижимость #сделкаснедвижимостью

✔️Коллеги, давайте поговорим о нашей профессии. О том, какими качествами нужно обладать, чтобы стать успешным брокером, получать удовольствие от своей работы, достойно зарабатывать и приносить пользу своим клиентам. ⠀ ✔️Брокер – это эксперт, который в первую очередь ориентирован на решение проблемы клиента – будь то покупатель или продавец. Это человек, который умеет слушать, слышать и задавать правильные вопросы. Он знает основы деловой переписки, слышал, что такое пунктуальность, может на равных вести переговоры с любой категорией клиентов, постоянно занимается саморазвитием и в курсе всего, что происходит на рынке. Он не идёт на поводу у своих клиентов, выполняя всё то, о чём они просят, лишь бы заработать. Он знает себе цену и уверен в своих действиях – за это его и уважают клиенты. ⠀ ✔️Но что мы имеем сегодня? К сожалению, большинство коллег ориентированы, в первую очередь, на свой заработок. Они даже не вникают, почему человек решил что-то продать или купить, или взять ипотеку, не утруждают себя поиском оптимального решения для каждой ситуации, мало того, большинство коллег даже не видели те объекты, которые они продают, не говоря уже о том, что им не приходит в голову объяснить продавцу ценность продажи объекта только с одной компанией. А все почему? Потому что, любой неудачник считает своим долгом пойти в риэлторы. Почему-то им кажется, что в нашей сфере можно ничего не делать и много зарабатывать. И вот такие вот ничегоизсебянепредставляющие «риэлторы», которые рассматривают работу в недвижимости, как перевалочный пункт и не стремятся ни к какому развитию, портят репутацию нашей профессии. ⠀ ✔️Я обращаюсь к тем «риэлторам», которые считают, что наша работа заключается лишь в том, чтобы побольше урвать и желательно с двух сторон, а дальше пропади оно пропадом – огромная к вам просьба, уходите из нашей сферы! Дайте нам вывести рынок на новый уровень и сделать нашу профессию престижной – какой она и является во всем мире! ⠀ 👉🏻продолжение в первом комментарии...

✔️Друзья! . ✔️Приглашаю всех завтра на свой прямой эфир с имиджмейкером политиков и звёзд, основателем проекта «Имидж всё» и просто потрясающим человеком - @jannachernyakova! . ✔️Вы сможете задать Жанне вопросы о стиле, имидже и тонкостях формирования личного бренда в зависимости от сферы деятельности. . ✔️Готовьте свои вопросы, чтобы задать их в прямом эфире, либо отправляйте мне их заранее. . ✔️Приходите - будет очень интересно! #прямойэфир #жанначернякова #имиджвсе #зараназарян

Сохраните этот пост и поделитесь с друзьями. 🔻 Закон не считает частью жилого помещения ни лоджию, ни, тем более, балкон. Перепланировки с их присоединением или утеплением согласовать становится все труднее, а чаще и вовсе невозможно. 🔻 Чтобы облегчить вашу жизнь, я составила список разрешенных и запрещенных действий относительно балконов и лоджий. 🔻 Нельзя: 1. Объединять лоджии, балконы, террасы, веранды с внутренними помещениями. Если планировка сделана и согласована официально до 2018 г. — проблем не будет. 2. Убрать окно и дверь на лоджию, оставив на месте подоконный блок, радиатор. 3. Утеплить лоджию, установить на лоджии отопление. 4. Демонтировать штатное окно парапет на лоджии — сделать вместо него французское остекление (в некоторых случаях возможно в новых домах по согласованию). 5. В старом доме убрать штатное остекление и сделать нестандартное. 6. Увеличить проем на ширину комнаты — убрать окно, дверь, подоконный блок и боковые простенки. 7. Если дом признан памятником архитектуры, остеклять балкон нельзя. В исключительных случаях могут узаконить остекление балконов, выходящих во двор. 8. Водяное отопление на лоджии запрещено в любом случае. В некоторых случаях можно согласовать электрическое отопление лоджии (как правило, в новых домах). 🔻 Можно: 1. Заменить стандартное остекление лоджии на безрамное, полноскладное, или установить такое остекление в случае, если лоджия не была остеклена при застройке, при условии сохранения облика фасада. Нужно согласование. 2. Заменить внутреннее окно из комнаты на лоджию на иное. Никаких согласований не требуется. 3. Убрать окно и подоконный блок — вместо них поставить французские двери в пол. Или оставить лоджию изолированной, но качественно утеплить, вывести на лоджию отопление. Только по согласованию. 4. Перенесение радиатора возможно только в пределах того же помещения (комнаты или кухни), но только по предварительному согласованию. 5. Отреставрировать ограждение на балконе или заменить его на такое же новое. 6. Отреставрировать балконную плиту (в старых домах это часто требуется). 7. Постелить на балконе террасную доску. 🔻 Продолжение в комментариях #балкон #лоджия

С Праздником, друзья! С Днём Великой Победы! Спасибо нашим героям за возможность жить сегодня под мирным небом! Помним и благодарим! 1945-2020. 🇷🇺🇦🇲 #деньпобеды #75летпобеды #сидимдома

🔹Друзья, а вы знали, что при ипотечной сделке продавец может получить деньги в день сделки? . 1️⃣Если объектом продажи является квартира и собственник лично присутствует на сделке. . 2️⃣Можно применить и к комнате, но только при условии, что приобретаемая комната является отдельным объектом недвижимости, право собственности на которое зарегистрировано в ЕГРН. . 3️⃣Стороны сделки не являются родственниками. . 4️⃣Стоимость услуги всего 10 000 рублей. . Как вам эта возможность? Будь Вы покупателем, разрешили бы собственнику воспользоваться такой услугой? #ипотека #банк #деньги #сделка

🔹О сделке, которая длилась 261 день! О том, как одобрить ипотеку, если другие не смогли)) И где купить бумагу для принтера во время коронавируса)) . 🔹Такой подготовки к сделке у меня еще не было. . 🔹Тот случай, когда покупатель в двух разных компаниях пытается получить ипотеку, хотя ты изначально предлагаешь решить вопрос. В результате, первая компания одобрила ипотеку, но не одобрила объект, а из за грубой некомпетентности второй компании сделка сорвалась буквально за несколько часов до назначенного времени. . 🔹В результате мы вступили в игру и совершенно потрясающе ее выиграли)) . 🔹С чем я и поздравляю себя и всю свою команду! . . 🔹А послевкусием, помимо счастливых лиц участников сделки, остались такие крылатые фразы:. ▫️сори, что перебиваю, но так сложились обстоятельства (от руководителя отдела ипотеки в отвратительном банке); ▫️вы ничего не сможете сделать, мы там уже пытались (брокер №2); ▫️Зара, а можете рассказать мне потом, как вы это сделали? (брокер №2, который взял за свои услуги 5% и не вернул их); ▫️мои хорошие (позитивный регистратор в банке) ▫️я сегодня первый день после отпуска, но после вашей сделки опять хочу в отпуск (тучный менеджер в банке, шел 8-й час сделки). . 🔹Но несмотря на все трудности, которые бывают на моем пути, я счастлива, что занимаюсь любимым делом! . 🔹А все подробности этого прекрасного кейса я расскажу лучше в прямом эфире, если это вам будет интересно. . 🔹Напишите в комментариях слово "интересно" и если наберется не менее 10 человек, я проведу прямой эфир. 😊 #ипотека #пронедвижимость

В лице своих замечательных коллег, поздравляю всю мужскую половину человечества С Днём Защитника Отечества! Ура, товарищи! 😄🥂🎇

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается в аренду #таунхаус с роскошным ремонтом в классическом стиле. 3 этажа. 2 спальни, кабинет. 1,5 санузла. Встроенная кухня. Посудомоечная машина. Кондиционеры. Теплые полы. Дистанционное управление светом. Два машиноместа напротив #🏠 . На участке Можно разместить барбекю и беседку. Поселок Бизнес Класса Бристоль - охраняемый жилой комплекс таунхаусов и коттеджей, созданный в истинно английском стиле. К поселку примыкает #ульяновскийлесопарк , неподалеку находится природный водоем с чистейшей родниковой водой. Неподалеку от #бристоль находятся детские дошкольные, общеобразовательные и медицинские учреждения, торговые комплексы #метро , #мега , #ашан . В непосредственной близости расположен магазин #азбукавкуса . На территории поселка отведено место для спортивной площадки, теннисного корта, детских площадок и гостевых парковок. Пруд за территорией комплекса приятно разнообразит пешие прогулки. Таунхаус готов к заселению. Сдается на длительный срок. Арендная ставка - 100 000 рублей в месяц. Звоните и записывайтесь на просмотр!