Мы не стоим на месте и много изучаем архитектуру и особенности строительного рынка разных стран 🌍 И мы заметили странную особенность в менталитете российского заказчика — ему непременно нужно, чтобы его дом выделялся среди прочих 🤔 Условно говоря, был лучше, чем у соседа 🔝 ⠀ В США и Европе, например, всё ровным счетом наоборот. Все дома в коттеджных поселках максимально одинаковые. Все вместе они создают гармоничную стройную картину 🏡🏡🏡 ⠀ Почему так, у вас есть идеи? И скажите, хотели ли бы вы сами жить среди домов, архитектура которых выдержана в одном стиле? Или все же предпочитаете, чтобы вам дом был особенным?👀 Пишите в комментариях, нам очень интересно 👇🏻 ⠀ #домподключ #домподключиркутск #строительствоиркутск #строительстводомов #строительстводомовиркутск #каркасныйдом #фортес

Практически в каждом проекте @fortes_dom предусмотрено отдельное помещение для котельной — даже в небольших домах. Остается правильно выбрать и установить котел и обвязку. ⠀ 📎 Сначала мы расскажем о том, как осуществить подбор котла отопления по параметрам. К таким параметрам следует отнести площадь отапливаемых помещений и мощность отопительного оборудования. ⠀ - Если дом утеплен по нормативам, его потолки 3м, то мощность будет определяться из расчета 1 кВт на 10 кв.м. - Если дом утеплен не самым лучшим образом, или отапливаются веранды и неутепленные мансарды, то мощность будет больше. - Если котел будет применяться не только для обогрева дома, но и для снабжения горячей водой, то мощность увеличивают на 20-50%. ⠀ 📎 При монтаже резервного котла рекомендуется увеличить площадь котельной на 4 м². Дополнительный нагреватель помогает поддерживать температуру теплоносителя, избежать аварий при поломке основного аппарата. ⠀ Дополнительный котел монтируется в готовой котельной либо отдельно. ⠀ 📎 Оснащение котельной относится к инженерным системам: отоплению, водоснабжению, канализации. Техника привязывается к отопительным трубам, соединяется с вентиляцией, собственной вытяжкой, выходом в канализацию для аварийного слива теплоносителя. ⠀ У нас разработка проекта начинается с расстановки санузлов, сантехники и отопительных приборов. Чертим контуры теплых полов, указываем расположение вентиляционных каналов, канализации, оснащения котельной. После согласования проводится привязка к конструктивным элементам дома, тепловой расчет и создание окончательной версии проекта. ⠀ 📎 Подытожим: - Наши проекты рассчитаны на полноценное отопление в частном доме. Помещение котельной соответствует самым жестким техническим требованиям. - Возможно комплексное проектирование отопления, котельной в доме, водоснабжения, канализации. Проводим тепловой расчет, подбираем радиаторы, котел, трубопроводы, коллекторы. ⠀ Установка котла в частном доме — обязательное условие для постоянного проживания ☝🏻 Чтобы узнать стоимость, отправьте запрос в Direct с вашими контактными данными — мы уточним подробности и рассчитаем расходы на монтаж котельной и прокладку инженерных сетей 💰

Жизнь хороша, когда в доме есть вода 💦 ⠀ Правильное бурение и выполнение обустройства скважины – залог долгой и стабильной работы системы ☝🏻 Чтобы комплекс доставлял минимум проблем, нужно не только пробурить скважину на заданную глубину и произвести укрепление получившегося ствола. Требуется подобрать оборудование, правильно подвести воду с участка к дому. ⠀ Это сложное мероприятие, которое сопряжено с целым рядом непростых задач 🤓 🔹️ подбор водоподъемного оборудования 🔹️ выбор автоматики 🔹️ планирование работы с учетом особенностей участка ⠀ Все это очень сложно сделать без опыта. С финансовой и практической точки зрения, создание системы лучше доверить специалистам 🙌🏻 ⠀ Бурение скважин и водоснабжение частных домов - одно из наших самых востребованных направлений. На счету @forets_dom уже более 600 выполненных проектов. ⠀ Будем рады помочь и вам 🤗 Приедем на объект, ответим на все аопросы и рассчитаем стоимость. Для этого нужно всего лишь оставить заявку в Direct ✉ ⠀ #бурениескважин #бурениескважиниркутск #водопровод #водопроводиркутск #водоснабжение #водоснабжениеиркутск #частныйдом #частныйдомиркутск #строительство #строительствоиркутск #домподключ #домподключиркутск

Как выбрать дом для жизни? О чем подумать в первую очередь? Мы подробно разобрали тему, ответив на 10 вопросов о выборе дома 📝 ⠀ 1️⃣ Зачем вам дом? Нужен для отдыха или для жизни? Дом для семьи, для гостей или для уединения на природе? Размер дома, его облик и состав комнат зависят от модели использования, его общей функции и состава семьи. ⠀ 2️⃣ Что вы любите делать в свободное время? Дом не квартира. В квартире минимально необходимый набор помещений: кухня, спальни, ванная, прихожая-коридор. Отдельного пространства для увлечений нет. А в доме нужно предусмотреть дополнительные комнаты, соответствующие вашим хобби и формату отдыха. ⠀ 3️⃣ Какова функциональность планировки? При выборе проекта посмотрите на функциональность планировки, чтобы коридоры занимали минимум пространства, кладовые находились в удобных местах, лестница не была узкой, а подъем ― слишком крутым. Правильное размещение хозяйственных помещений, переходов, продуманное расположение комнат по сторонам света показывают степень функциональности планировки. ⠀ 4️⃣ Какова площадь дома? Сложите метраж всех необходимых помещений и добавьте 10 %. В среднем общая комфортная площадь дома 160-180 кв.м. Если планируются гараж, цокольный этаж, тренажерный зал, рекомендуемый размер 200-250 кв.м. ⠀ 5️⃣ Один или несколько этажей? Во всем есть свои нюансы. Лестница "съедает" около 20 кв.м. и обеспечивает постоянную физическую нагрузку 💪🏻😄 При постройке в 1 этаж все помещения находятся в шаговой доступности, но сам дом занимает гораздо большую площадь участка (в данном случае см. пункт 6 👇🏻). ⠀ 6️⃣ Поместится ли дом на участок? Пожарные, охранные, санитарные нормы регламентируют минимальные отступы от границ участка до дома, указывают его расположение и максимально возможную площадь. Если части дома выступают не более чем на 3 м от стены, то расстояние измеряется от кромки свеса кровли. ⠀ 7️⃣ Каково пространство вокруг дома? Что видно из гостиной, а что ― из спальни, кабинета?👀 Любые ландшафтные работы требуют определенных затрат, как на этапе создания, так и в процессе ухода.

Как укладывать и подключать водяной пол: на эти и многие другие часто задаваемые вопросы мы ответим сегодня 👇🏻 ⠀ 🔹 Можно отопить дом только теплыми полами? Достаточна ли тепловая мощность для отопления? ⠀ Да, достаточна, если это водяной пол под стяжкой. Стяжка, по своей сути, теплоаккумулятор: прогреваясь, она отдаёт тепло равномерно, поэтому ее более чем достаточно для отопления целого дома. Также немаловажную роль играет чистовое покрытие. Например, деревянные "съедают" около 10% тепла. ⠀ 🔹 Нужны ли радиаторы? ⠀ При грамотной разработке и реализации проекте водяного теплого пола радиаторы, как правило, не нужны. ⠀ 🔹 Не будет ли поверхностей теплого пола горячей? ⠀ Поверхность тёплого пола комфортна - около 26'C. Этого достаточно для отопления дома. ⠀ 🔹 Каким раствором заливать водяной мол? ⠀ Многие используют бетон. Мы же рекомендуем использовать полусухую стяжку. В ней содержатся армирующие элементы (фиброволокно), к тому же, она подкупает своей идеальной гладкостью. Можно сразу приступать к укладке чистового напольного покрытия 🙌🏻 ⠀ 🔹 Как сделать водяной теплый пол в доме из дерева? Как смонтировать теплый водяной пол на деревянный пол? ⠀ В таких случаях применяют водяной теплый пол без стяжки. В таких системах теплый пол монтаж осуществляется с применением теплораспределительных элементов. Например, универсальная фольгированная система. ⠀ Уточнение: пол быстро остывает, как и нагревается. Поэтому потребуется больше электричества для поддержки комфортной температуры в доме. Вариант менее экономичный, но в домах на сваях или ленточном фундаменте это практически единственное решение. ⠀ 🔹 Труба для теплого пола - какая лучше? ⠀ Трубы можно использовать любые, главное, не выбирать самые дешевые: они плохо переносят перепады температур. Но! За самыми дорогими охотиться тоже не стоит, зачастую горы описанных преимуществ - маркетинговый ход. Скажем по секрету: мы выбираем Proaqua и Stout (не реклама 😅). ⠀ 🔹 Какая температура воды в системе теплый водяной пол, максимальная температура воды теплого пола? ⠀ В системе не совсем вода. В ней теплоноситель по принципу незамерзайки. ⠀ #теплыйводянойпол #теплыйводянойполиркутск #теплыйпол #теплыйполиркутск

Строительство дома неразрывно связано с проектирования инженерных сетей. Где найти источник, как добыть воду и доставить её в дом? Сколько вообще нужно воды? Ответы на эти и многие другие вопросы ищите в сегодняшнем посте 🤗 ⠀ 🔹️Расчёт водопотребления Чтобы приблизительно оценить расход воды, при проведении расчётов будем отталкиваться от стандарта потребления воды 250 л/ чел. в сутки. ⠀ 🔹️Колодцы и скважины Наилучший вариант – использовать подземные воды, для чего на участке бурят скважины. Какой бы источник водоснабжения ни был, понадобится насос, чтобы добывать воду с глубины (в глубокие скважины и колодцы нужно использовать погружные насосы, поскольку станции очень шумные). ⠀ 🔹️Качество воды Анализ химического состава воды из источника можно провести в любом учреждении санитарно-эпидемиологической станции, но только через 2 месяца "прокачки", чтобы результаты были корректными. После их получения следует обратиться в организацию, занимающуюся поставкой оборудования для водоочистки. ⠀ 🔹️Подвод к дому Водопровод должен исправно работать и зимой, поэтому наши специалисты рекомендуют прокладывать трубы на 3 м ниже нулевого уровня. ⠀ 🔹️Оборудование Задача любого насоса не просто поднять воду, но и создать напор в системе. Реле давления может быть как механическим, так и автоматическим. Во втором случае, когда в системе создаётся нужный напор и прекращается забор воды, датчик давления подаёт сигнал на останов оборудования, насос включается, чтобы поддержать давление. Для более эффективной работы подкачивающая система может включать в себя расширительный бак. ⠀ 🔹️Фильтры Лучше отдать предпочтение насосам с «мелкой» сеткой. Дополнительно можно установить оборудование для умягчения воды – бак, в который засыпается соль. ⠀ 🔹️Стоимость Стоимость бурения зависит от метража - от 2000 до 4500 руб./метр в зависимости от сложности. Стоимость водоснабжения рассчитывается на основании глубины скважины и расстояния до точки ввода в дом. Выбор системы очистки зависит от степени загрязнения воды и уровня очистки. Стоимость очень вариативна. От 30000 до 200000 руб. ⠀ Не нашли ответ на свой вопрос? Пишите в комментариях - будем рады проконсультировать 👇🏻

Современные автономные очистные сооружения за короткий срок обзавелись широкой популярностью и востребованностью среди загородных жителей и владельцев частных домов и участков 🏡 ⠀ Это связано не только с простотой установки и эксплуатации автономной канализации, но и с повышенным комфортом, который непременно связан с использованием септиков. ⠀ Как выбрать автономную канализацию, цена которой не ударит по вашему карману? Давайте разберемся! ⠀ Локальные очистные сооружения делятся на две основные разновидности по принципу работы и внутреннему устройству: ⠀ 1️⃣ Насосные станции биологической очистки Они представляют собой наиболее простое решение канализации для загородного частного дома. Имеют цилиндрический корпус, просты в установке и последующей эксплуатации. К достоинствам такой автономной канализации для дома можно отнести возможность обустройства и обслуживания своими руками и невысокую стоимость 🙌🏻 ⠀ 2️⃣ Компрессорные аэрационные установки Это современный, высокоэкологичный и наиболее эффективный вариант, который позволяет получать на выходе практически чистую воду — степень очистки редко опускается ниже 98%. Стоки разрешено отводить куда угодно, в дренажный колодец, в грунт или ливневые сточные канавы. Единственный минус — более высокая стоимость, но такая стоимость гарантированно окупается с лихвой. ⠀ Установленные нашими специалистами автономные системы — эффективное и производительное решение для любого частного дома, от небольшой дачи сезонного проживания до внушительных размеров коттеджа и загородного отеля 🙌🏻 ⠀ Получить бесплатную консультацию можно в Direct Мы всегда на связи 🤗

Мы очень радуемся, когда видим интересные архитектурные объекты. Ведь необычные здания поражают воображение, ломают стереотипы и, конечно же, вдохновляют 🙌🏻 ⠀ Решили - а почему бы не поделиться этим вдохновением с вами?🙄 ⠀ Встречайте новую рубрику #архитектура_мира ⠀ Наша сегодняшняя находка - компактный летний коттедж. Результат совместных усилий студии Zecc Architecten и известного нидерландского дизайнера интерьеров Roel van Norel. ⠀ Листайте карусель ➡️➡️➡️ ⠀ Дом находится в Нидерландах, в сельской местности. Каркасная деревянная конструкция размещена на фундаменте старого садового домика 🏡 ⠀ Казалось бы, коттедж очень прост: прямоугольный, с острой двухскатной кровлей, каменной сланцевой черепицей, облицовка - красный кедр. ⠀ Но! Если присмотреться, кровля у дома слегка асимметрична, а две стеклянные стены позволяют максимально слиться с окружающим ландшафтом - тенистой рощей с садовыми деревьями 🌲 ⠀ Еще одна интересная деталь: раздвижные деревянные жалюзи, которые обеспечиваюи приватность и защищают от солнца ☝🏻 ⠀ Внутри дома открытая столово-кухонная зона, небольшая спальня, туалет, душевая и множество встроенных шкафов. ⠀ Хотели бы жить в таком доме?🤔 ⠀ #архитектура #интересныездания #архитектурамира #архитекторымира #architecture #architect

Собственный загородный дом — это мечта многих людей, которые проживают в городе. Согласны?😌 ⠀ Чистый и свежий воздух, тишина, атмосфера уюта — всего этого так не хватает жителям города. Но! Чтобы жить с комфортом, в частном доме просто необходимо водоснабжение. Ведь это, в первую очередь, питьевой источник и первый помощник в процессе строительства дома ☝🏻 ⠀ Водоснабжение из скважины довольно распространено. И неспроста: это удобно, недорого, просто, да и порой подключиться к центральной системе нет возможности. В общем, оно дает коммуникациям дома полную автономность и независимость 🏘 ⠀ Более 600 клиентов уже доверили нам эту важную миссию 🙌🏻 Вы спросите почему? Все просто: ⠀ 1️⃣ Работаем 7 дней в неделю 2️⃣ Выезжаем на объект в удобное для Вас время, завершим работы точно в оговоренный срок 3️⃣ Оказываем услуги по всему Иркутскому району и даже в некоторых пунктах Иркутской области 4️⃣ Выполняем полный спектр услуг: от бурения скважины и ее благоустройства до заведения водопровода в дом 5️⃣ Бесплатно подготавливаем смету ⠀ Но это не все, чем мы гордимся 🙄 Среди наших клиентов СХ ПАО "Белореченское", АЗС "Омни", администрация и многие другие. ⠀ Остались вопросы? Пишите в Direct - будем рады ответить и рассчитать стоимость работ 📩 ⠀ #бурениескважин #бурениескважиниркутск #водопровод #водопроводиркутск #водоснабжение #водоснабжениеиркутск #частныйдом #частныйдомиркутск #строительство #строительствоиркутск #домподключ #домподключиркутск

Вопрос на повестке дня: нужен ли гараж в доме? ⠀ Дискутируя сегодня с коллегами в офисе, мы взвешивали все "за" и "против" такого вида постройки 📃 ⠀ ✅ Итак, аргументы за: ⠀ - Удобно нести покупки домой, особенно зимой - Приятно утром садиться в теплую машину - Психологический комфортно, что машина рядом, "под боком" - Можно не надевать верхнюю одежду, чтобы сесть в машину зимой ⠀ ⛔ Аргументы против: ⠀ - Лучше использовать эту площадь для второй гостиной, дополнительного кабинета или спальни - Нужна дополнительная уборка - машина несет в помещение много грязи/снега/льда - Увеличивается пожароопасность - Реагенты с дороги заносятся в дом, так же как и выхлопные газы - Нужна дополнительная вентиляция ❗ Интересный факт: с недавних пор строить гараж вплотную с домом нельзя. Расстояние должно быть не менее 3 метров. Иначе дом не зарегистрируют ☝🏻 Поэтому если и делать гараж в доме, то его не получится зарегистрировать как гараж. Выход: сделать дополнительное или техническое помещение, но тогда и налог будет взиматься как за жилую площадь. ⠀ И все же - стоит ли делать гараж? Мы считаем, что правильного мнения не существует 🤔 Ведь всегда выбор за владельцем дома. ⠀ И нам интересно, что по этому поводу думаете вы? ⠀ #строительствоиркутск #стройкаиркутск #гараж #гаражиркутск #домподключ #домподключиркутск #фортес

Мы сделали это 💪🏻 ⠀ Спасибо всем, кто вжился в роль архитектора и поучаствовал в нашем эксперименте. Не знаем как вам, а нам такой опыт очень даже понравился! ⠀ И по традиции для тех, кто все пропустил 🤪 ⠀ Целый месяц мы "строили". Строили виртуальный дом. Шаг за шагом, мы публиковали его элементы, давая вам возможность принимать участие в "стройке" и голосовать за понравившийся вариант. Тот, что набирал большее количество голосов учитывался при визуализации нашего окончательного варианта. ⠀ Уверены, вам не терпится узнать, что у нас вышло ☺ Угадали? Тогда скорее листайте вправо ➡ ⠀ Знакомьтесь наш красавец 🏡 ⠀ • два этажа (без цоколя) • газобетон • утепленная шведская плита • вальмовая рулонная кровля • стиль шале ⠀ Интересный факт: вальмовая крыша и крыша в стиле шале отличаются. Но наш архитектор поколдовал и постарался подружить их 🙌🏻 Традиционные крыши в стиле шале – это двускатная конструкция для которой характерны широкий вынос скатов большой угол наклона. Поэтому наша "вальмовая" крыша стала более покатой. ⠀ Прогуляемся по дому?🙄 Просторный холл ведет нас в уютную гостиную, совмещенную с кухней. Бонусом - выход на террасу. Также на первом этаже расположились санузел, парная и котельная. ⠀ Идем дальше? ⠀ На втором этаже нас ждут целых 4 спальни, еще один санузел и, конечно же, балкон. ⠀ Хотели бы в таком жить? Ставьте "+" в комментариях 👇🏻 Посмотрим, получился ли у нас дом мечты 👀

Продолжаем тему септиков. И сегодня речь пойдет о выборе септика в зависимости от типа грунта 🙌🏻 ⠀ 🔹️ Септик на глинистой почве ⠀ Проблема в том, что сравнительно «чистая» вода, которая выходит из отстойников, должна проходить почвенную доочистку. Но здесь она невозможна. Выходов из ситуации может быть два: ⠀ 💡 Глубокий фильтрационный колодец. Как правило, слой глины не превышает 2-3 метров, а под ним находится пласт супеска или песка с отличной впитывающей способностью. ⠀ 💡 Полив. В землю закапывают обычную герметичную емкость, а накапливающиеся в ней стоки используют для полива. Подойдет такой септик для дачи с сезонным проживанием. ⠀ 🔹️ Септик на почве с высоким уровнем грунтовых вод ⠀ Проблема установки, в первую очередь, связана с затруднительной постройкой вообще чего-либо. Кроме этого, на влажной земле невозможно организовать почвенный дренаж. ⠀ 💡 Можно поставить яму без дна и все будет уходить с водами. ⠀ Также можно воспользоваться одним из следующих вариантов: ⠀ 💡 Надземная установка. Контейнер септика размещают на поверхности. Монтаж емкости выполнить проще, а недостатками будут неэстетичный внешний вид участка, минус полезной площади и затраты на ассенизаторскую очистку, к тому же нужно придумать способ слива отходов в яму над землёй (например, поставить насос или сделать вывод из дома выше, чем сама яма). ⠀ 💡 Система, предназначенная для установки на почве с высоким уровнем грунтовых вод. Есть модели септиков, которые полноценно работают при высоком уровне грунтовых вод. Расположение у них подземное, а монтаж установки сложен. К тому же, стоят они дороже обычных моделей. ⠀ 🔹️ Септик на песчаных грунтах ⠀ В таких грунтах могут быть установлены любые септики, однако понадобится гидроизоляция и герметизация швов. В грунтовые воды септик ставить нельзя: выдавит дно. ⠀ #септики #инженерныесистемы #фортес #септикииркутск