А вы знали, что в «Хочу Квартиру» есть направление переуступок? ⠀ Анна Бондаренко является управляющей этого направления. Она более подробно рассказывает, чем мы можем быть полезны: ⠀ «Переуступка (иначе, цессия) — уступка права требования и обязанностей по Договору долевого участия. А если попроще, то привожу пример: вы приобрели квартиру на этапе строительства и решили её продать. Как это сделать, если дом еще не сдан? Вы не можете продать её по договору купли-продажи, потому что владеете не квартирой, а правами на неё.  Но вы можете их уступить☝️ Выходит, что переуступка — это способ продажи, при котором меняется сторона правообладания (покупатель или дольщик). И в дальнейшем уже он ведёт все отношения с застройщиком. Схема максимально проста, а сделка максимально прозрачна. Тем более наша компания помогает в этом абсолютно бесплатно. ⠀ Топ-3 причины продажи квартиры по переуступке: 1. Вы инвестор — так вы сможете сэкономить время, провести сделку быстро и без лишней бумажной волокиты. 2. Вы передумали жить в этой квартире — не ждите, пока дом введут в эксплуатацию. Можно продать её здесь и сейчас. 3. Вы решили переоформить квартиру на члена семьи — на процесс уйдёт всего лишь 30 минут 😯 ⠀ Топ-3 причины купить квартиру по переуступке: 1. Деньги. Вы можете сэкономить 5-10% своего бюджета. 2. Выбор. Найти более подходящий вариант, если иссяк ассортимент у застройщика. 3. Время и качество. Вам не нужно ждать, пока продавец (правообладатель) оформит собственность — после регистрации Договора переуступки вы становитесь дольщиком и сами принимаете квартиру». ⠀ Если у вас есть вопросы к Анне, то пишите их в комментариях или звоните 8 (812) 242-52-34 😎 ⠀ #ПолезноеХочуКвартиру

Свежий воздух, джаз и шикарный вид на крыши. Готовы прочувствовать питерскую романтику в августовский вечер? ⠀ «Хочу Квартиру» объявляет новый розыгрыш 😌 Предлагаем окунуться в особую атмосферу — 8 августа  в 20.00 состоится особенный концерт. Симфонический оркестр «Olympic Orchestra» и лучшие джазмены города выступят на сцене мьюзик-лофта «СолнцеСправа». Они порадуют вас известными джазовыми композициями с авторскими аранжировками. Такое культурное событие явно не стоит пропускать 😉 ⠀ Условия конкурса простые: 1. Подписаться на @hokvru 2. Лайкнуть и сохранить эту публикацию 3. Отметить троих друзей в комментариях в одном сообщении. ⠀ Мы присвоим вам номер участника, а итоги подведем 22 июля. Победителя ждёт два билета — вы сможете отправиться на концерт со своим другом или второй половинкой. Поехали 😜

«Кто постоянно выигрывает в ваших конкурсах?» 🤔 ⠀ Знакомьтесь, это Олеся. Совсем недавно она посетила экскурсию по крышам, которую мы разыграли в конце мая. Благодарим её за отзыв, делимся им с вами: ⠀ «Спасибо компании @hokvru за столь интересные розыгрыши 😊 Мы выиграли экскурсию по крышам. Прогулка была увлекательной и многосторонней: с крыши ЛенИздата весь город как на ладони. Никогда не думали, что с крыши такого невысокого здания будет видно всё. Теперь знаем, сколько раз покушались на Александра II и где раньше жил Шнуров 🤪 Были рады погулять на высоте и рассмотреть все красоты города, спасибо, что подарили такую возможность». ⠀ Мы подготовили для всех еще один сюрприз. Ждите анонса на следующей неделе 😜 ⠀ #ОтзывыХочуКвартиру

Что такое андеррайтинг, или почему вам могут не одобрить ипотеку. ⠀ Ипотека — дело серьёзное и очень популярное у россиян. Поэтому устрашающий термин «андеррайтинг» имеет простой смысл — это проверка банком платежеспособности клиента. Каждый банк имеет свою методику, а по результатам принимается положительное или отрицательное решение в предоставлении кредита. ⠀ Основные причины, почему вам могут отказать: 1. Плохая кредитная история. Обращают внимание, не было ли у вас просрочек и штрафных санкций по выплатам предыдущих кредитов. Также могут посмотреть на долги по квартплате/коммунальным услугам и неоплаченные штрафы и налоги. ⠀ 2. Доход. Для получения ипотеки он должен быть стабильным и достаточным для регулярных выплат. Если вы получаете «серую» зарплату, не переживайте, многие банки учитывают её. ⠀ 3. Закредитованность. Банк обязательно будет учитывать ваши текущие кредитные обязательства (кредиты, кредитные карты). ⠀ Что увеличит ваши шансы на получение одобрения: 1. Если вы являетесь зарплатным клиентом банка, где берете ипотеку; 2. Если вы воспользуетесь помощью ипотечного специалиста. Иначе готовьтесь к тому, что проверка может занять до 3-4 недель. ⠀ «Хочу Квартиру» работает напрямую с крупнейшими банками России, поэтому одобрение проходит намного быстрее — от 40 минут до 3 дней. Даже если вы живете в другом городе 😉 Напомним, что наш ипотечный отдел работает для наших клиентов без комиссии. Звоните и получите бесплатную консультацию по номеру 8 (812) 242-52-34. ⠀ #ПолезноеХочуКвартиру

Компания «Хочу Квартиру» в поисках смелых и заряженных ребят 🔥 Мы захватываем Петербург с невероятной скоростью и вместе с этим расширяем наш штат. ⠀ Сейчас у нас несколько открытых вакансий: 1. HR-рекрутер 2. Администратор офиса 3. Менеджер call-центра 4. Юрист 5. Менеджер отдела контроля качества 6. Руководитель отдела продаж вторичной недвижимости. ⠀ Что предлагаем: • стабильная заработная плата; • молодой коллектив и развитая корпоративная культура; • комфортный офис в шаговой доступности от м. Горьковская; • бонусы при покупке недвижимости для себя; • постоянное обучение и тренинги для сотрудников; • работа в компании, которая занимает лидирующие позиции. ⠀ Ссылку на актуальные вакансии вы найдете в шапке профиля, резюме можно отправить на почту info@hochukvarti.ru. ⠀ Ждём в команду открытых, амбициозных и нацеленных на результат 😎 Будем вместе покорять вершины, присоединяйтесь!

Мы взяли на себя непростую задачу — удивлять. Речь идёт о наших клиентах, которых мы каждый месяц приглашаем на наши мероприятия. И судя по отзывам, справляемся неплохо 😎 ⠀ В эту субботу мы проводим велоэкскурсию для Клуба Друзей «Хочу Квартиру». Если вы с нами недавно, то рассказываем, что это за клуб: • попасть в него легко — нужно быть нашим покупателем и любить хорошо проводить время; • в закрытой группе можно отслеживать не только анонсы событий, но и актуальные новости недвижимости; • знакомиться с новыми людьми и обмениваться полезными ресурсами; • участвовать в розыгрышах и получать огненные призы 🔥 ⠀ Мы рисовали картины на арт-дегустации, прорабатывали цели на бизнес-тренинге c известной @liubov_factorrosta и устраивали интеллектуальные битвы. Мирно и без потерь 😅 В этот раз мы будем кататься на великах по центру Петербурга. Прогулка будет проходить в сопровождении экскурсовода — уверены, вы узнаете много интересного про наш город. ⠀ Регистрация на мероприятие проходит в нашем закрытом чате и группе. Почти все места заняты, но есть все шансы успеть 😜 ⠀ #КлубДрузейХочуКвартиру #ОтзывыХочуКвартиру

Поездка в Москву и третий этап обучения #РеальныйОП от @grebenuk.m🔥 ⠀ Прошлая неделя у наших руководителей выдалась очень насыщенной. Позади три модуля, куча практики и качественный рост показателей в компании. Мы — за реальные результаты. ⠀ Последний этап был посвящён CRM-системе. Это определение дословно расшифровывается как «управление отношениями с клиентами». Программа позволяет более эффективно выстраивать диалог с покупателем и упрощает нашу работу. В чём тут выгода для клиента? Заявки будут обрабатываться быстрее, важные детали переговоров будут фиксироваться, а сделка будет проходить максимально комфортно. ⠀ Что мы планируем изменить в «Хочу Квартиру»: • доработаем CRM-систему; • усовершенствуем отдел контроля качества; • будем активнее отслеживать работу наших менеджеров, чтобы наши потенциальные покупатели были довольны 🙂 ⠀ Побежали работать 🏃 ⠀ #КомандаХочуКвартиру

Многие до сих пор не знают о существовании налогового вычета на ипотечные проценты. Рассказываем ещё об одной возможности сэкономить деньги на покупке квартиры. ⠀ Налоговый вычет — сумма, на которую уменьшается налоговая база. Если вы исправно платите налоги, то смело можете на него претендовать. Какие условия должны быть соблюдены: • продавец жилья не должен являться вашим родственником; • кредит должен быть целевым (т.е выдан банком на строительство или приобретение жилья); • недвижимость должна быть жилой (с апартаментов получить возврат нельзя). ⠀ Если вы покупали жилье после 2014 года, то лимит по ипотечным процентам составит 3 млн рублей. Максимальная сумма НДФЛ в данном случае — 390 тысяч рублей. Если до 2014, то лимит не предусмотрен. И еще одно важное условие❗️Право на получение вычета появляется после того, как вы зарегистрировали право собственности жилья или подписали акт о передаче квартиры в новостройке. ⠀ Можно ли получить вычет по рефинансированию? Да, нужно выполнить два пункта: 1. В договоре есть ссылка на первый договор ипотеки. 2. Кредит рефинансировали в банке, у которого есть лицензия ЦБ (эту информацию вы можете найти на сайте Центрального банка). ⠀ Напомним, что «Хочу Квартиру» бесплатно помогают клиентам в оформлении налогового вычета. Звоните 8 (812) 242-52-34, наш специалист проконсультирует по всем вопросам 😎 ⠀ #ПолезноеХочуКвартиру

За результатом человека всегда стоит огромная работа над собой. За плечами Анастасии Кривовяз много успешных сделок, и мы знаем, что это неспроста 😏 ⠀ Чтение помогает не только расширить свои знания, но и красиво и правильно излагать мысли. Для эксперта продаж новостроек — это один из самых важных навыков. Анастасия поделилась с нами списком книг, которые её вдохновили: ⠀ 🔻Гении и аутсайдеры. Малкольм Гладуэлл «Почему одним всё, а другим ничего? Книга об историях успеха, особенностях национального характера и о том, как выращивание риса помогло жителям Японии стать одними из лучших математиков. Автор провел обширные исследования и выяснил, в какие месяца рождаются лучшие спортсмены, летчики из каких стран — самые надежные, и спустя сколько часов тренировок вы станете гением в любой области. Очень советую, если увлекаетесь аналитикой и популярной психологией». ⠀ 🔻Человек ли это? Примо Леви «Книга итальянского писателя еврейского происхождения Примо Леви о годах своего заключения в концентрационном лагере. Помимо исторической ценности, книга описывает быт людей до мельчайших деталей. Для меня это еще и образец человеческой выносливости, силы воли и желания сберечь в себе человека». ⠀ 🔻Законы победителей. Бодо Шефер «30 глав, 30 простых законов, которые могут перевернуть жизнь. Мне эта книга не просто понравилась, она реально повлияла на меня. Никаких «пилюль успеха» вы в ней, конечно же, не найдете, но если у вас есть желание что-то поменять, то откройте сознание, прочтите книгу, и простые истины смогут придать вам импульс к действиям. Удачи в достижении новых высот!» ⠀ Сохраняйте подборку, уверены, она вам пригодится 😉 ⠀ #КомандаХочуКвартиру #ПолезноеХочуКвартиру #КнигиХочуКвартиру

Как же мы гордимся нашим генеральным директором @koloyarova_hokv 🤗 Она является экспертом в сфере недвижимости, поэтому её часто приглашают в качестве спикера на мероприятия. На прошлой неделе Татьяна выступила на конференции @razned.ru «Районы будущего: бизнес-модели и фактическое воплощение». ⠀ На встрече обсуждали прогнозы развития жилищного строительства. Поднимались разные темы: «логистика» жилой среды, взаимодействие застройщиков с центрами независимой экспертизы, внедрение европейских разработок и многое другое. ⠀ Далее цитируем Татьяну: «Самой "горячей" 🔥 темой стала проблема нехватки социальной инфраструктуры. И в своём выступлении (как раз о социальной структуре новых районов как критерии комфортности проживания и будущей продажи) на примерах удачных кейсов я хотела донести, что застройщику выгодно строить объекты с инфраструктурой, кооперироваться с частным сектором и государством. В сумме это всё даёт нужную маржинальность, реализует социальную ответственность и формирует имиджевую составляющую застройщика». ⠀ Такие конференции дарят не только новую информацию, но и конкурентное преимущество для ведения продаж. Будьте уверены, что обращаясь в «Хочу Квартиру», вы будете иметь дело с профессионалами. И в этом огромная заслуга @koloyarova_hokv ❤️ ⠀ #КомандаХочуКвартиру

Альберт проснулся ночью в холодном поту. Ему приснилось, как он бесконечно бродит по Икее в поисках столика на кухню. А ведь это было только начало 😩 ⠀ Всё потому, что на днях он получил ключи от новой квартиры. Признавайтесь, вы бы хотели сэкономить время на обустройстве жилья? Не ходить по салонам в поисках мебели и техники? Не ждать, а как можно быстрее заехать в своё уютное гнёздышко? Раскроем секрет — такое возможно 😎 ⠀ Рассказываем про нашего замечательного партнёра @domodet.ru. Компания предоставляет комплексный сервис по оснащению квартир под ключ. А если более подробно: • у ребят собственное производство мебели; • доставка, установка и подключение всей техники; • оптовые цены на предметы интерьера; • 3 стиля на выбор: современный (хай-тек), классический и скандинавский + индивидуальные проекты от дизайнера; • 2 года гарантии; • клининг в подарок 🔥 ⠀ На прошлой неделе мы разыграли среди клиентов стиральную машину, микроволновку, телевизор и холодильник от «Дом Одет». Но и это ещё не всё! Вместе с ними мы ввели специальный промокод #ХОЧУ для наших покупателей, по которому при заказе вам подарят робот-пылесос, набор посуды или пакет текстиля для сна. ⠀ Любите себя и экономьте своё время. Альберт после такого точно остался бы доволен 😏 ⠀ #КлубДрузейХочуКвартиру #ПолезноеХочуКвартиру